شماره روزنامه ۶۴۱۱
|
Search Icon

تورم مسکن

تورم مسکن

    چهارشنبه، ۱۶ مهر ۱۴۰۴

  • فردین یزدانی در برنامه «خانه اول» مطرح کرد؛

    «مسکن ارزان» نان برای شهرداری‌ها ندارد

    دنیای‌اقتصاد: حجت‌اله میرزایی، اقتصاددان متخصص در حوزه شهر و مسکن، معتقد است: شهرداری‌ها «شریک تورم مسکن» هستند،‌ بدون آنکه اعلام کنند یا بروز دهند.
    دوشنبه، ۱۳ مرداد ۱۴۰۴

  • اینفوگرافی؛

    تورم مسکن در کدام دولت ها بیشتر بود؟

    کارنامه سال اول دولت مسعود پزشکیان در بخش مسکن و ساختمان را می‌توان با نمرات عملکردی مرتبط با ۵ متغیر کلیدی این بخش و همچنین محک اقداماتی که وزارتخانه مسؤول مستقیم بخش انجام داده، مورد بررسی قرار داد.
    یکشنبه، ۱۷ فروردین ۱۴۰۴

  • «دنیای اقتصاد» از تحولات یکساله بازار معاملات آپارتمان تهران گزارش می‌دهد؛

    رکورد تورم مسکن در اسفند

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن تهران، در آخرین ماه خود در سال ۱۴۰۳ با رشد ۵.۱ درصدی، شاهد «بیشترین رشد ماهانه و محسوس قیمت» بود.
    یکشنبه، ۲۶ اسفند ۱۴۰۴

  • شاخص اجاره «دنیای‌اقتصاد» چه پیامی از بازار مسکن می‌دهد؟

    روزنامه شماره ۶۲۵۳

    افت کانال اجاره‌بها

    دنیای اقتصاد: اجاره‌بها در تهران براساس شاخص «دنیای‌اقتصاد» نسبت به میانه زمستان کاهش محسوس پیدا کرد. متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» آپارتمان در ابتدای اسفند ماه به کمتر از ۴۰۰هزار تومان در هر مترمربع رسید که افت کانال محسوب می‌شود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد عامل اصلی تغییر کاهشی اجاره‌‌بهای مسکن شرایط آخر فصل است و نه «فاکتور اقتصادی». ماه گذشته تورم مسکن و تورم اجاره دو مسیر متفاوت را طی کردند و این اتفاق باعث افزایش خفیف نشانگر دماسنج بازار شد.
    سه‌شنبه، ۱۴ اسفند ۱۴۰۳

  • ۷ میلیون خانوار «خانه‏‏‌ندار» پشت در «مسکن‏‏‌ملی» گیر کرده‏‏‌اند؛

    روزنامه شماره ۶۲۴۳

    قحطی زمین یا وام مسکن

    دنیای اقتصاد: وزیر راه‌وشهرسازی در نشست خبری دیروز، به دو پرسش خبرنگاران روزنامه «دنیای‌اقتصاد» پاسخ داد. فرزانه صادق «بی‌اطلاعی بازار و تصمیم‌گیران از قیمت مسکن» به‌دلیل «عدم انتشار آمار» را به‌عنوان «ایراد» پذیرفت. او از برنامه «مولدسازی زمین‌های تحت مالکیت وزارتخانه» برای شارژ پروژه‌های راه و مسکن خبر داد. به گفته وزیر، بانک‌ها وام مسکن پرداخت نمی‌کنند.
    جمعه، ۱۰ اسفند ۱۴۰۳

  • ۱۲ صاحب‌نظر اقتصاد مسکن «۲ خط‏‌قرمز» و «۵ راه حمایت» ویژه مستاجرها را به وزارت راه‏‌وشهرسازی ارائه کردند

    روزنامه شماره ۶۲۳۹

    اولین پلان مسکن استیجار

    دنیای اقتصاد: بسته سیاستی مختص بازار اجاره ۱۴۰۴ با دو خط‌قرمز توصیه‌شده از سوی ۱۲کارشناس اقتصادی به وزارت راه‌وشهرسازی، تهیه می‌شود. اگرچه پیشنهادهای متنوع در قالب ۵راهکار برای کاهش فشار اجاره‌بها ارائه شده، اما همه کارشناسان خواستار «پرهیز دولت از تکرار خطای تعیین اجاره‌بها» هستند و در عین حال باید «منافع موجر و مستاجر» با هم دیده شود.
    چهارشنبه، ۰۸ اسفند ۱۴۰۳

  • محتمل‌ترین اتفاق پیش‌روی معاملات ملک چیست؟

    روزنامه شماره ۶۲۳۷

    مسکن ۱۴۰۴ در چهار سناریو

    دنیای اقتصاد: سال آینده یک «سه ضلعی» سمت‌وسوی متغیرهای بخش مسکن و ساختمان را تعیین می‌کند که رأس اصلی آن، «ریسک سیاسی» است و دو رأس دیگر را «تورم تولید» و «قدرت خرید» تشکیل می‌دهد. فعالان بازار مسکن برای هفتمین‌بار، سال را با مجموعه‌ای از ابهامات نسبت به آینده قیمت و امکان‌‌پذیر بودن یا نبودن انجام معامله، به پایان می‌رسانند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره چشم‌انداز این بازار در سال جدید نشان می‌دهد ۴سناریو براساس بازیگردان اصلی، برای مسکن۱۴۰۴ قابل پیش‌بینی است. این سناریوها با لحاظ «آثار به جا مانده از…
    پنجشنبه، ۰۲ اسفند ۱۴۰۳

  • سهم مسکن از تورم ماهانه چقدر است؟

    اکوایران: براساس داده‌های مرکز آمار از تورم ماهانه، سهم مسکن از این شاخص در حداقل ۱۳ ماه گذشته به طور تقریبی حول عدد ۱ واحد درصد در نوسان بوده که نشان از پایدار بودن سهم این بخش از کل تورم است.
    یکشنبه، ۱۶ دی ۱۴۰۳

  • چرا رابطه معنادار بین «سیاست‏‌پولی» و «تورم‏‌مسکن» در غرب مختل شده است؟

    روزنامه شماره ۶۱۹۶

    سازنده‌ها در تار عنکبوت

    دنیای اقتصاد: مقررات ساخت‌وساز در آمریکا مثل «تار عنکبوت»، سازنده‌ها را محاصره کرده و اجازه فعالیت - سرمایه‌گذاری - را با وجود نیاز بالای بازار به خانه جدید گرفته است. سلب انگیزه سازنده‌ها در حدی است که «اثر تغییرات نرخ بهره‌ بر قیمت مسکن» به پایین‌ترین میزان از سال۱۹۷۰ رسیده است.
    شنبه، ۱۰ آذر ۱۴۰۳

  • دستگاه مجوزهای تولید چه محدودیت‌هایی برای زنجیره صنعت ساختمان درست می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۱۶۶

    کارخانه ساخت تورم مسکن

    دنیای اقتصاد: تحلیل وضعیت بازار مسکن طی چند سال گذشته عموما با بررسی آمار تورم در کل اقتصاد و رشد هزینه‏‏‏‌های ساخت‌وساز، عمدتا با تکیه بر دو فاکتور قیمت زمین و بهای مصالح انجام شده است. این در حالی است که لیست دغدغه‏‏‏‌های کلیدی فعالان بخش مسکن و ساختمان نشان می‌دهد بخش عمده‏‏‏‌ای از تورم مسکن طی سال‌های اخیر ناشی از افزایش یکباره هزینه مجوزها در کنار محدودیت‌هایی بوده که وزارت صمت در حوزه خارج از تخصص خود یعنی بخش مسکن با نام حمایت از تولید ملی برای زنجیره صنعت ساختمان ایجاد کرده است. از این رو دستگاه‌های…
    یکشنبه، ۰۴ آذر ۱۴۰۳
  • روزنامه شماره ۶۱۶۱

    تورم مسکن با تصمیمات «صمت»

    دنیای‌اقتصاد: بخشی از فعالان زنجیره صنعت ساختمان بر این باورند که تصمیمات وزارت صمت در دولت سیزدهم در گرانی خانه موثر بوده است و بنابراین انتظار می‌رود که وزارت صمت در دولت چهاردهم نسبت به «تبعات تصمیماتی که اتخاذ می‌کند» آگاه باشد. به گزارش گروه شبکه‌‌های اجتماعی «دنیای‌اقتصاد» صبح روز گذشته جمعی از فعالان و‌‌ تولیدکنندگان زنجیره صنعت ساختمان در جلسه کاری انجمن صنعت ساختمان حضور پیدا کردند. در این نشست ابتدا گزارش برگزاری «اولین همایش چشم‌‌انداز صنعت ساختمان» که به میزبانی گروه رسانه‌‌ای…

  • تأثیر ریسک‌های غیر اقتصادی بر بازار مسکن/ قطب‌نمای قیمت‌ها در بازار املاک

    ریسک های غیراقتصادی ایران روی رفتار معامله گران بازار مسکن و تورم آن تاثیر گذاشته اند؛ اما اگر این ریسک ها کاهش پیدا کند قیمت ها کاهش می یابد؟
    شنبه، ۰۳ آذر ۱۴۰۳

  • ‌چرا اجاره‌بها بیشتر از قیمت سایر کالاها و خدمات مصرفی خانوارها رشد کرد؟

    روزنامه شماره ۶۱۶۰

    اجاره داغ‌‌تر از تورم

    دنیای اقتصاد: سرعت نسبی رشد اجاره‌بها در کشور رکورد ۱۳ ساله را ثبت کرد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند افزایش هزینه اجاره‌نشینی نشان می‌دهد نسبت تورم اجاره به تورم عمومی در یک‌سال منتهی به آبان۱۴۰۳، به بیشترین میزان از سال۱۳۹۰ رسیده است. در حال حاضر نرخ رشد اجاره‌بها ۱.۲۶برابر نرخ تورم است؛ درحالی‌که نیمه اول دهه۹۰ همواره هزینه اجاره به اندازه نصف تورم افزایش پیدا می‌کرد. آنچه باعث شده است شاخص اجاره مسکن با رشد ۴۲درصدی به عنصر داغ سبد مصرف خانوارها تبدیل شود به هر دو سمت عرضه و تقاضا مربوط است. در سمت…

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    صعود ۴۲ درصدی اجاره‌بها در کشور؛ ماجرا چیست؟

    گروه دنیای‌اقتصاد: اجاره‌بها در شهرهای کشور در آبان امسال ۴۲ درصد نسبت به آبان ۱۴۰۲ افزایش یافت.
    دوشنبه، ۲۸ آبان ۱۴۰۳

  • چرا تورم ساخت دوباره صعودی شد؟

    روزنامه شماره ۶۱۵۶

    آژیر تورم پیش‌نگر مسکن

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: تورم ساختمانی به‌عنوان شاخص تغییر قیمت‌ها در بالادست معاملات مسکن، از مسیر کاهشی خارج شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد متوسط سطح قیمت مصالح‌ ساختمانی در تهران طی تابستان امسال ۲۷درصد نسبت به تابستان پارسال افزایش پیدا کرده؛ به‌طوری‌که این تورم نقطه‌ای برخلاف روند کاهشی تورم ساخت در ۵فصل قبل از آن، حرکت صعودی داشته است. یک علت اصلی این صعود، «اثر خاموشی‌های صنعت در تابستان» است. در حال حاضر تورم ساخت از تورم مسکن سبقت گرفته و این برای «ادامه ثبات قیمت آپارتمان» تهدید است. در این میان،…
    شنبه، ۲۶ آبان ۱۴۰۳

  • طرح مسکن‌های حمایتی شکست خورد؟

    ايسنا: در دهه‌های اخیر طرح‌های مسکن حمایتی که برای حل بحران مسکن و تأمین خانه برای مردم طراحی شده بودند، به‌ دلایل مختلف به شکست انجامید، حل مشکل زمین می‌تواند قفل مسئله مسکن را باز کند اما دستگاه های دولتی به‌جای عرضه زمین‌ برای ساخت مسکن، ترجیح داده‌اندبا روش انبوه‌سازی زمین کمتری را عرضه کنند، در حالی که وزارت راه وشهرسازی تنها با عرضه شش درصد این اراضی هم می‌تواند بحران مسکن را حل کند.
    سه‌شنبه، ۲۲ آبان ۱۴۰۳
  • روزنامه شماره ۶۱۵۱

    تابلوی جدید از تورم ساخت

    تورم تولید مسکن از منظر رشد هزینه دستمزد کارگران ساختمانی و حرفه‌‌مندانی که به ارائه انواع خدمات ساختمانی اشتغال دارند، اعلام شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، مرکز آمار ایران با انتشار یک گزارش رسمی، تورم بخش خدمات در مهرماه ۱۴۰۳ را اعلام کرد. در این گزارش تورم ماهانه خدمات بخش املاک و مستغلات ۳.۱‌درصد اعلام شده است. همچنین تورم نقطه به نقطه شاخص قیمت خدمات بخش املاک و مستغلات ۳۰.۴‌درصد اعلام شده است. این گزارش نشان می‌دهد میانگین دستمزد کارگران ساختمانی و حرفه‌‌مندانی که خدمات خود را به…
    دوشنبه، ۲۱ آبان ۱۴۰۳

  • در پنل تخصصی «قیمت تمام شده و عوامل موثر بر قیمت در بازار مسکن» مطرح شد

    روزنامه شماره ۶۱۵۰

    مسیر احیای ساخت‌وساز

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: در اولین همایش «چشم‌‌‌انداز صنعت ساختمان» میزگرد تخصصی با عنوان «قیمت تمام‌شده و عوامل موثر بر قیمت در بازار مسکن» با حضور فرید قدیری معاون سردبیر و دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، حمیدرضا قاضی عضو هیات‌مدیره انجمن صنعت ساختمان، حمید زمان‌‌‌زاده عضو هیات علمی پژوهشکده پولی و بانکی و شهرام آلبا دبیر گروه معماری انجمن مهندسان معمار و شهرساز برگزار شد. در این میزگرد تخصصی دو دسته موانع سرمایه‌گذاری ساختمانی شناسایی شد؛ دسته اول موانع بیرونی مانند ریسک اقتصادی و غیر‌اقتصادی است و ریسک دوم از…
    یکشنبه، ۲۰ آبان ۱۴۰۳
  • روزنامه شماره ۶۱۴۹

    مسکن در امان است؟

    دنیای اقصاد -گروه مسکن و شهری: بازار مسکن در ماه‌‌‌های باقی‌‌‌مانده از سال‌جاری چه سرنوشتی پیدا می‌کند؟ آیا رکود تداوم خواهد داشت یا باید منتظر بازگشت تدریجی رونق به معاملات مسکن باشیم؟ وضعیت تورم مسکن چه خواهد شد؟ حالا که پرونده انتخابات آمریکا به عنوان یکی از مهم‌ترین متغیرهای غیراقتصادی موثر بر بازارها با انتخاب «ترامپ» بسته شده، بازار مسکن هم از این موضوع تاثیر خواهد پذیرفت یا اینکه مسکن برخلاف سایر بازارهای دیگر، در امان است؟
    دوشنبه، ۰۷ آبان ۱۴۰۳

  • آیا تورم خانه در کشورها «مقاومت کاهشی» پیدا کرده است؟ پاسخ «اکونومیست» با سه سند

    روزنامه شماره ۶۱۳۸

    مثلث خطر مسکن جهان

    دنیای اقتصاد-نیلوفر ادیب‏‌نیا: تورم جهانی مسکن بر اساس یک شاخص که تغییرات قیمت ملک در ۵۶ کشور را پایش می‌کند، با «شیب قابل ملاحظه‌‌» رو به افزایش گذاشته است. رصد بازار مسکن دسته‌‌ای از کشورهای جهان توسط شرکت بین‌المللی مشاوران املاک «نایت‌‌فرانک» -مستقر در انگلیس- نشان می‌دهد، طی ۳ ماه گذشته میانگین نرخ رشد قیمت مسکن در کشورهای منتخب پایش، نزدیک به ۲‌درصد افزایش پیدا کرده و اگر این روند ادامه پیدا کند، تورم یکساله یا به عبارتی، نرخ رشد شاخص مسکن نایت‌‌فرانک از متوسط ۲۰ ساله فراتر می‌‌زند.
    شنبه، ۰۷ مهر ۱۴۰۳

  • در مصاحبه با یک عضو انجمن ساختمان مطرح شد

    روزنامه شماره ۶۱۱۲

    پاس گل شهرداری‌ها به تورم مسکن

    دنیای اقتصاد: کارآفرینی در بخش مسکن و ایجاد ارزش افزوده منطقی در آن را می‌توان یکی از چالش‌‌‌های پیش روی اقتصاد ایران در شرایط فعلی دانست. این صنعت که طی سالیان اخیر با مشکلات زیادی نظیر تورم مواجه بوده و در کنار تحریم‌‌‌ها سیاست‌‌‌های درستی نیز پیش روی خود نداشته است در این مدت سعی کرده تا با تلاش در همین فضای باقی‌مانده از اقتصاد ایران در کنار تبعیض‌‌‌های موجود و سرمایه‌گذاری‌‌‌های هنگفت ناشی از سپرده‌‌‌های در اختیار بانک‌ها به فعالیت خود ادامه دهد. با این حال بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد که یکی از مهم‌ترین…
    چهارشنبه، ۰۴ مهر ۱۴۰۳

  • آغاز «بازگشت قیمت آپارتمان» در مناطق مستعد پایتخت؛ «دنیای‌اقتصاد» گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۱۱۰

    تنظیم رابطه در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: سناریویی که «دنیای‌اقتصاد» درباره آینده بازار مسکن تهران پیش‌بینی کرده بود، در حال تحقق است. بعد از سنجش نسبت قیمت آپارتمان‌های بالای‌شهر به پایین‌شهر و تشخیص «وضعیت غیرنرمال» این نسبت، اکنون مشخص شده مناطقی که بیش‌از بقیه، جهش کرده، «کمترین تورم ماهانه ملکی» را تجربه می‌کنند.
    سه‌شنبه، ۰۶ شهریور ۱۴۰۳

  • آمار «قیمت مسکن» کجا حبس شده است؛ در دولت یا بانک ‏‌مرکزی و مرکز آمار؟

    روزنامه شماره ۶۰۹۰

    ذی‌نفعان سانسور مسکن

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: تابلوی نشانگر بازار مسکن ۲ماه است «خاموش» شده و علت توقف انتشار «آمار رسمی قیمت مسکن» را به اختلال یا عدم دسترسی نهادهای آماری به سامانه املاک و مستغلات نسبت می‌دهند. علت هر چه هست، به کنار؛ اما تبعات سانسور آمار، آن هم بعد از «فرود بزرگ تورم مسکن در خرداد» مهم‌تر است. ماموریت وزیر جدید در این ارتباط بررسی شد.

تازه‌های سایت خوان