ساخت و ساز

ایلنا: وزیر کار از اختصاص ۲۵ هزار میلیارد تومان برای ایجاد بیش از ۱ میلیون شغل در سال ۹۸ خبر داد.

ايسنا: شرکت آرامکوی سعودی با پیشنهاد خرید سهمی در پالایشگاه ریلاینس اینداستریز، درصدد ایجاد جای پای محکمی در این کشور آسیای جنوبی است.

خبر آنلاین: سباستین فالتی در تحلیلی در وبسایت روزنامۀ فرانسوی فیگارو، پیامدهای تصمیم تازۀ ترامپ دربارۀ چینی ها را تشریح کرده است. در این تحلیل آمده است:

درباره نیاز سالانه بازار مسکن به ساخت‌وساز جدید دو نگاه آماری وجود دارد که با توجه به رخدادهای حداقل دو سال گذشته در شهرها، به نظر می‌رسد هر دو زاویه دید دچار نقص است.

شهرک مخابرات یا محله بهرود؛ سابقه ساخت و ساز در اینجا طولانی است و خانه‌هایش اکثرا سن بالایی دارند. این را می‌توان از آگهی‌های سایت دیوار فهمید. شهرک مخابرات در شمال سعادت آباد است و آب و هوایی معرکه دارد. سکونت در اینجا برای میان‌سالان و کسانی که به دنبال اقامت در محیطی دنج و خلوت هستند، گزینه بسیار مناسبی است.

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور با اشاره به تجربیات به دست آمده از حوادث سیل نوروز امسال اعلام کرد: برای کاهش و از بین بردن تخلفات شهرسازی باید این تخلفات جرم‌انگاری شوند، اما در تغییر رویه‌ها، اصلاح روش‌ها و جلوگیری از تخلفات ساخت و ساز و شهرسازی نیازمند کمک و حمایت قوای مقننه و قضائیه هستیم.

ايسنا: قیمت‌گذاری نامتعارف، واکنش خنثی متقاضیان واقعی به قیمت‌های فعلی، عدم قطعیت در سطح اقتصاد کلان و انتظارات تورمی در حوزه ساخت و ساز، بازار مسکن را در شرایط مه‌آلود قرار داده که سیاست‌گذار با ساماندهی سایت‌های فروش ملک در فضای مجازی و اتخاذ مدل‌های تأمین مالی برای بخش عرضه و تقاضا درصدد غلبه بر شرایط فعلی است.

دنیای اقتصاد نوشت : دسته‌ای از فایل‌های فروش آپارتمان که تعدادشان در بازار مسکن تهران به شکل تصاعدی افزایش یافته، به تهدید تازه‌ای برای خریداران تبدیل شده است. این فایل‌ها، ساختمان‌های در حال ساخت یا نیمه‌کاره را به اسم تازه‌ساز آماده مصرف، به متقاضیان عرضه می‌کند.

دنیای اقتصاد: دسته‌ای از فایل‌های فروش آپارتمان که تعدادشان در بازار مسکن تهران به شکل تصاعدی افزایش یافته، به تهدید تازه‌ای برای خریداران تبدیل شده است. این فایل‌ها، ساختمان‌های در حال ساخت یا نیمه‌کاره را به اسم تازه‌ساز آماده مصرف، به متقاضیان عرضه می‌کند. ریسک خرید این املاک به‌دلیل آنکه طرف حساب سازنده نیست، بالا ارزیابی می‌شود. فعالان بازار مسکن این فایل‌ها را «نخاله»‌های ملکی ناشی از ته‌نشین شدن عرضه نوسازهای مناسب عنوان می‌کنند. نحوه قیمت‌گذاری این فایل‌ها نیز نامتعارف بوده ضمن آنکه «ابهام در زمان…

خبر آنلاین: شورای شهر تهران طی یکسال اخیر تا ۹ اردیبهشت امسال – که روز ملی شوراها بود- مصوبات فراوانی داشت که انتخاب دو شهردار و حکم به ساخت و ساز در ۶۲ باغ از جمله آنها بود.

دنیای اقتصاد: طرح «راه‌اندازی لیزینگ مسکن» برای بار دوم طی ۵ سال گذشته در دستور کار قرار گرفت. این طرح با هدف انجمادزدایی از بازار ملک هم در حوزه فروش آپارتمان‌های تازه‌ساز و هم واحدهای مسکونی در حال ساخت، ابتدا موجب تقویت قدرت خرید بخشی از تقاضای مسکن که تاکنون از سبد تسهیلات ملکی محروم بود‌ه‌اند، می‌شود و در نهایت باعث افزایش عرضه مسکن خواهد شد. گروه متقاضیان «جابه‌جایی» در بازار مسکن - دهک متوسط رو به بالا دارای استطاعت پرداخت قسط بالا - برای فروش خانه‌ ریزمتراژ و خرید بزرگ‌متراژ به حداقل ۳۰۰ تا ۵۰۰…

دنیای اقتصاد: بخش عمده عرضه آپارتمان‌های ریزمتراژ در بازار مسکن میانه بهار مربوط به مناطق ۷ تا ۱۶ شهر تهران است.

دنیای اقتصاد: حوزه جایگزین «ساخت‌و‌ساز» برای فعالان ساختمانی در سال۹۸ معرفی شد. حسین عبده تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن با ارائه یک تحلیل درباره آینده بازار معاملات ملک و همچنین روند تغییر قیمت مسکن طی سال ۹۸ به افت شدید قدرت خرید مسکن و نبود تقاضای بالفعل در بخش‌هایی از بازار اشاره کرد و گفت: در این فضا به سازنده‌ها توصیه می‌شود از حوزه «نوسازی یا همان تخریب و ساخت از نو» به حوزه «بازسازی یا تعمیر خانه‌های قدیمی» رو بیاورند.

تغییرات اقلیمی گسترده و پیش‌بینی استمرار بارندگی‌های مشابه و ایجاد سیلاب در بسیاری از نقاط ایران از یک طرف و ضرورت رعایت اصول صحیح ساخت‌و‌ساز مقاوم در برابر سیل در بازسازی‌های پیش‌رو از طرف دیگر، اهمیت پرداختن علمی و کارشناسی از وجوه مختلف تخصصی به موضوع سیل‌های اخیر را می‌نمایاند.

دنیای اقتصاد: فروش واحدهای مسکونی نوساز - حداکثر سه سال ساخت - در مناطقی از تهران مشمول تخفیف ویژه مالیات نقل‌وانتقال ملک شد. براساس آنچه برای نحوه محاسبه ارزش معاملاتی املاک شهر تهران - مبنای عمل مالیات فروش مسکن در سال ۹۸ - در نظر گرفته شده است در محدوده بافت فرسوده تهران، فقط ۵۰ درصد ارزش معاملاتی تعیین شده، مبنای مالیات ۵ درصدی قرار می‌گیرد. این تخفیف در فرمول محاسبه مالیات ملکی، هزینه جانبی عرضه مسکن در مناطق جنوبی را کاهش می‌دهد. مبلغ این مالیات - بدون لحاظ تخفیف مشروط - گلایه سازنده‌ها را به همراه…

گروه بنگاه‌ها: پس از اعلام جریمه ۳۰۰ میلیاردی پروژه بازار بزرگ ایران از سوی مدیریت شهری تهران، محمد علیخانی عضو شورای شهر درباره پرونده‌های تخلفات ساخت وساز در تهران توضیح داد.

بازار پیش‌فروش مسکن در اولین روزهای اردیبهشت حال وهوای متفاوت‌تری نسبت به ماه‌های قبل به خود گرفته است؛ بازار پیش‌فروش مسکن که به‌عنوان بازار دوم معاملات واحدهای مسکونی بعد از بازار اول (بازار خرید و فروش آپارتمان‌های آماده)، یکی از مهم‌ترین روش‌های معاملات مسکن هم برای سمت عرضه (سازندگان) و هم برای سمت تقاضا (خریداران) واحدهای مسکونی شناخته می‌شود، طی روزهای اخیر به‌طور نسبی با افزایش فایل عرضه واحدهای نیمه تمام به بازار فروش ملک مواجه شده است.

پروژه‌ی ایران مال که این روزها همه‌ را انگشت به دهان کرده، سوالات و شبهات فراوانی را نیز در ذهن اهالی رسانه و کارشناسان به‌وجود آورده است. شایعات زیادی درباره‌ی این پروژه شنیده می‌شود، از تخلفات در ساخت و ساز آن تا هزینه‌های کلان برای مسجد تا کتابخانه‌اش.

دنیای اقتصاد: سرعت حرکت بازار مسکن آمریکا به فاز «رکود»، با ظهور آثار منفی تغییرات مالیاتی در حوزه معاملات املاک افزایش پیدا کرد.

ايسنا: نماینده مردم پلدختر در مجلس با بیان اینکه «نیروهای جهادی و نظامی همگی پای کار آمده و مشغول خدمت رسانی به مردم سیل زده هستند» گفت: یکی از درخواست‌های مردم این است که بحث اسکان موقت هرچه سریع‌تر انجام شود.

خبر آنلاین: افزایش نرخ ارز و همچنین افزایش قیمت مصالح سبب شده تا هزینه ساخت و ساز در سال ۹۷ به بیش از ۲۰۰درصد افزایش یابد.

دنیای اقتصاد: تعرفه‌های جدید برای عوارض ساخت و ساز در تهران از دوشنبه این هفته در فرآیند صدور پروانه‌های ساختمانی سال ۹۸ اعمال می‌شود. قیمت پایه محاسبه عوارض ساخت و ساز ۹۸، دفترچه ارزش معاملاتی سال ۹۷ -جدیدترین نسخه - خواهد بود و قرار است این قیمت‌ها با ضریب ۳۶ درصد اعمال شود. به این ترتیب مبلغ عوارض ۱۰ تا ۲۰ درصد افزایش می‌یابد. در هفته‌های اخیر نوعی عملیات روانی در بازار مسکن با چاشنی «تدارک ارقام نجومی برای دریافت عوارض ساخت» به راه افتاده بود.

مهر نوشت:‌ سریال «فوق لیسانسه‌ها» به کارگردانی سروش صحت روز پنجشنبه ۲۹ فروردین ماه با بازی هوتن شکیبا در دانشگاه خوارزمی کلید خورد.

تقاضای بالقوه در بازار مسکن شهر تهران به‌خصوص در مناطقی که واسطه‌های ملکی از آن به مناطق محروم بازار یاد می‌کنند، در حجم بالایی وجود دارد اما پل اتصال این گروه از متقاضیان به میز تنظیم قرارداد خرید فعلا قطع است.

ایلنا: استاندار لرستان گفت: صدور پروانه ساخت و ساز برای احداث واحدهای جدید در مناطق سیلزده به صورت رایگان خواهد بود.

دنیای اقتصاد: یافتن آپارتمان کوچک‌متراژ اگرچه در اغلب مناطق تهران به دلیل میل سازنده‌ها به ساخت‌وساز بزرگ‌متراژ و کم‌دردسر نسبتا دشوار است، اما یافتن این آپارتمان‌ها در دو منطقه یک و ۳ تهران بسیار سخت‌تر از دیگر مناطق است.

درحالی که طی چند روز گذشته خبر تخریب خانه مادری هوشنگ ابتهاج منتشر شد، رئیس سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری به تازگی به این خبر واکنش نشان داده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، علی‌اصغر مونسان دو روز پس از تخریب خانه مادری ابتهاج در شهر رشت در توییتر شخصی خود به این اتفاق واکنش نشان داد و نوشت: «متاسفانه ۲ روز بعد از جلسه شورای ثبت سازمان و در تاریخ ۲۷ اسفند ماه ۹۷، شهرداری منطقه یک رشت بدون هماهنگی با این اداره کل نسبت به صدور مجوز تخریب و ساخت و ساز ملک به مالکان فعلی اقدام و در حال…

ایسنا نوشت: سخنگوی کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه عده ای از نمایندگان بر این باور بودند که مدیریت آب پشت سدها و تخلیه بخشی از آن در ماه های قبل می توانست در کاهش خسارات سیل موثر باشد گفت: کمیسیون انرژی از پاسخ های وزیر نیرو قانع نشد و قرار شد کمیته ای برای روشن شدن حقایق و دلایل وقوع سیل در کمیسیون تشکیل شود و بررسی های کارشناسانه صورت گیرد.

ايسنا: سخنگوی کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه عده ای از نمایندگان بر این باور بودند که مدیریت آب پشت سدها و تخلیه بخشی از آن در ماه های قبل می توانست در کاهش خسارات سیل موثر باشد گفت: کمیسیون انرژی از پاسخ های وزیر نیرو قانع نشد و قرار شد کمیته ای برای روشن شدن حقایق و دلایل وقوع سیل در کمیسیون تشکیل شود و بررسی های کارشناسانه صورت گیرد.

ایبِنا نوشت: سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی بر ضرورت ارایه یارانه از سوی دولت به بخش مسکن خبر داد و گفت: ارایه یارانه به قشر جوان و همچنین انبوه‌سازان می‌تواند تلاطم قیمتی در این بازار را به حداقل برساند.