شماره روزنامه ۶۴۵۰
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    شنبه، ۱۱ مرداد ۱۴۰۴

  • اینفوگرافی؛

    کمدی مالیاتی در بازار مسکن؛ سه مالیات، فعلا دو شکست

    دنیای اقتصاد؛ مالیات تازه‌مصوب تحت عنوان «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» شاید بیشتر از آنچه در محتوای این قانون درباره «بازارهای دارایی مختلف به عنوان اهداف مالیات‌ستانی» قید شده، دارایی‌های ملکی را نشانه گرفته است، تا به زعم طراحان، ریشه جهش‌ قیمت مسکن را خشک کند.
    جمعه، ۱۰ مرداد ۱۴۰۴

  • سعی‌وخطا در مالیات‌ستانی از ملک به مرحله سوم رسید؛ ۵ تهدید «مالیات بر سوداگری» برای آینده بخش ساختمان

    روزنامه شماره ۶۳۵۱

    کمدی مالیاتی در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال ۱۴۰۱ تاکنون، تنها ۰.۵درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده است. مبنای نرخ مالیات بر سوداگری، «رشد واقعی» قیمت املاک است که متناسب با افزایش دوره مالکیت، کاهش می‌یابد. با این حال، این مالیات به‌خاطر شرایط خاص بازار مسکن، ۵ تهدید به همراه دارد.
    چهارشنبه، ۰۸ مرداد ۱۴۰۴

  • ۳ ویژگی تازه بازار مسکن/ علت ریزش قیمت چیست؟

    روزنامه ایران: به گفته داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، دلیل فاصله بالای ناترازی قیمت مسکن و بودجه خانوار، جهش‌های قیمتی بوده که در چند سال گذشته بازار مسکن آن را تجربه کرده است.
    دوشنبه، ۰۶ مرداد ۱۴۰۴

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    رکود در بازار مسکن ادامه دارد؟

    دنیای اقتصاد: فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن و ساختمان معتقد است که پیش‌بینی آینده بازار مسکن برای بلندمدت میسر نیست؛ اما در میان‌مدت از آنجا که همچنان ریسک بروز تنش نظامی وجود دارد، معاملات مسکن و فعالیت‌های صنعت ساختمان از این فاکتور اثر می‌پذیرد. طی سال‌های اخیر معاملات مسکن با رکود مزمن مواجه بود و ریسک جنگ این رکود را به‌خصوص در شهر تهران تشدید کرد.
    شنبه، ۰۴ مرداد ۱۴۰۴

  • موج جدید معاملات غیرمعمول در بازار مسکن

    فارس: موج جدیدی از معاملات غیرمعمول در بازار مسکن به راه افتاده است؛ جایی که فروشندگان به دلیل کمبود نقدینگی خریداران، املاک خود را معاوضه می‌کنند.
  • روزنامه شماره ۶۳۴۶

    خطر آمارسازی در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: ادعای کاهش ۸.۵ درصدی قیمت مسکن در شرایطی از سوی برخی رسانه‌‌‌ها و فعالان شبکه‌‌‌های اجتماعی مطرح شده که نه از نظر آماری مستند است و نه از نظر اقتصادی قابل اتکا.به باور کارشناسان، این‌‌‌گونه عددسازی‌‌‌ها در فضایی رخ می‌دهد که نه شفافیت داده وجود دارد و نه مکانیسم‌‌‌های قیمتی، تابع عرضه و تقاضای واقعی هستند.
    سه‌شنبه، ۱۰ تیر ۱۴۰۴

  • ریزش قیمت مسکن در روزهای اخیر صحت دارد؟

    ایرنا: نائب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت:‌ اکنون همچون چند ماه گذشته و پیش از آغاز جنگ تحمیلی، عرضه و تقاضا مهمترین فاکتور تعیین‌کننده قیمت‌ها در بازار است و این بازار همچون همیشه در ذات خود قیمت‌گذاری می‌کند.
    شنبه، ۰۷ تیر ۱۴۰۴

  • «وال‏‏‌استریت ژورنال» درباره تکرار بحران مسکن ۲۰۰۸ هشدار داد؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۴

    مالکان آمریکایی «زیر آب» می‏‏‌روند؟

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: مالکان خانه‌‌‌هایی که در اوج بازار مسکن آمریکا اقدام به خرید کرده‌‌‌اند، اکنون به‌‌‌طور فزاینده‌‌‌ای با این واقعیت مواجه می‌‌‌شوند که میزان بدهی وام مسکن‌‌‌شان از ارزش فعلی خانه‌‌‌شان بیشتر شده است. تعداد این دسته از مالکان، که در اصطلاح به آنها «زیر آب» گفته می‌شود (یعنی ارزش خانه آنها کمتر از مانده بدهی تسهیلات خرید مسکن‌‌‌شان به بانک وام‌‌‌دهنده است)، هنوز اندک است، اما روند افزایشی دارد. این پدیده بیشتر در شهرهایی دیده می‌شود که در دوران همه‌گیری کرونا جهش چشمگیری در قیمت مسکن داشتند، از…
    سه‌شنبه، ۲۰ خرداد ۱۴۰۴

  • «دنیای‌اقتصاد» پیامد «نرخ دولتی ۲۵درصد» را در سه سناریو بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۳۱۰

    سه سناریو از «سقف اجاره»

    دنیای اقتصاد: بازار اجاره مسکن تهران با اعمال «سقف رشد ۲۵درصدی اجاره‌بها» از ابتدای تابستان، سه واکنش احتمالی بروز خواهد داد. کاهش تورم اجاره مسکن به زیر ۳۰درصد طی ۲ماه گذشته، سناریوی پذیرش نرخ مصوب دولت را محتمل نشان می‌دهد. دو سناریوی دیگر اما «انصراف از اجاره» و «تغییر به جای تمدید» است.

  • در نبض بازار مسکن بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۱۰

    قیمت آپارتمان‌های پیر در ۲۲ منطقه

    دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: در نبض امروز بازار مسکن تهران، آپارتمان‌های پیر بالای ۳۰ سال ساخت مورد سنجش قرار گرفته است. عمده این آپارتمان‌های پیر رو به فرسودگی است و بخش زیادی از آنها در گروه آپارتمان‌های کلنگی به‌شمار می‌روند.
    پنجشنبه، ۱۵ خرداد ۱۴۰۴

  • در برنامه ویدیویی «خانه اول» بررسی شد؛

    نیمه پنهان اجاره‌بها

    دنیای‌اقتصاد: تغییرات محسوس در بازار اجاره آپارتمان طی ۲ ماه ابتدای امسال، موضوع قسمت هشتم برنامه «خانه‌اول» -محصول مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است.
    چهارشنبه، ۱۴ خرداد ۱۴۰۴

  • در برنامه ویدیویی «خانه اول» بررسی می‌شود؛

    اجاره‌بهای تابستانی در محتمل‌ترین سناریو

    دنیای اقتصاد: یک صاحب‌نظر اقتصاد شهری و‌ تحلیل‌گر بخش مسکن، پیش‌بینی کرد که روند رشد اجاره‌بها در «فصل تابستان ۱۴۰۴» به دو دلیل، «کاهشی» خواهد بود.
    شنبه، ۱۰ خرداد ۱۴۰۴

  • راهکارهای سرمایه‌گذاران ساختمانی برای خروج از بن‌بست تامین مالی؛

    تهاتر سیمان با آپارتمان!

    دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران‌ ساختمانی برای خروج از بن‌بست «تامین مالی از محل فروش آپارتمان برای پروژه‌های جدید»، از تاکتیک‌های جدید استفاده می‌کنند.
    سه‌شنبه، ۰۶ خرداد ۱۴۰۴

  • مبانی اقتصاد با وجود سادگی ظاهری، ابزار تحلیل قدرتمندی است؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۰

    دقیق اما دست‌کم‌گرفته شده

    برايان آلبرشت
    مفاهیم به ظاهر ساده‌ای که در یک کلاس مبانی اقتصاد آموزش داده می‌شوند، درواقع چارچوبی انعطاف‌پذیر و قدرتمند برای روشن ساختن مسائل مهم و ساختاردهی تحلیل‌های سیاستگذاری هستند.
    دوشنبه، ۰۵ خرداد ۱۴۰۴

  • گزارش ۶ اتفاق در معاملات آپارتمان‏‏‌های تهران؛

    روزنامه شماره ۶۲۹۹

    صبر مذاکراتی در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: انجماد معاملات مسکن در اردیبهشت‌، «ایست» قیمت را رقم زد. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» از متوسط قیمت ۱۰۲میلیون تومانی هرمترمربع واحد مسکونی حکایت دارد. ماه گذشته رفتار خریدار و فروشنده آپارتمان کاملا متاثر از روند مذاکرات هسته‌ای، «صبر و احتیاط» را در بازار منعکس کرد. نگاه‌های متفاوت به سرنوشت «ریسک سیاسی» در این بازار، هموزن است.
    یکشنبه، ۰۴ خرداد ۱۴۰۴

  • اجاره خانه لوکس در تهرانپارس چقدر آب می خورد؟

    اکوایران: بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله تهرانپارس تهران نشان می‌دهد که با مبلغی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمانی تا سقف ۶۰ مترمربع را به‌صورت رهن کامل اجاره کرد.
    جمعه، ۰۲ خرداد ۱۴۰۴

  • «دنیای اقتصاد» چشم‌انداز بازارها و سبد بهینه دارایی‌ها در سال ۱۴۰۴ را بررسی کرد؛

    بازارها در دو راهی

    دنیای اقتصاد: در حاشیه اولین نمایشگاه بین‌المللی بورس، بانک، بیمه، خصوصی‌سازی و معرفی فرصت‌های سرمایه‌گذاری مشهد، پنل تخصصی با عنوان «چشم‌انداز بازارها و سبد بهینه دارایی‌ها در سال ۱۴۰۴» در غرفه روزنامه «دنیای اقتصاد» برگزار شد. کارشناسان و تحلیلگران اقتصادی در این پنل چشم انداز بازارهای دارایی و مالی را بررسی کردند.

تازه‌های سایت خوان