شماره روزنامه ۶۴۵۱
|

مسکن

مسکن

    دوشنبه، ۱۸ فروردین ۱۴۰۴
  • «دنیای‌اقتصاد» چشم‌انداز بازار اجاره‌نشینی را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۲۵۸

    معادله اجاره در ۱۴۰۴

    دنیای اقتصاد: مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلان‌شهرها بلکه در کل کشور، «سخت‌ترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشت‌سر گذاشتند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمار رسمی تورم اجاره مسکن حاکی است: سال۱۴۰۳ اجاره‌بها در کشور ۴۰.۳درصد افزایش پیدا کرده که از سال۹۰ به بعد، این نرخ بی‌سابقه است. فشار هزینه روی دوش اجاره‌نشین‌ها در سال جاری تحت تاثیر معادله‌ای با ۴متغیر، می‌تواند کاهش یابد، ثابت بماند یا تشدید شود؛ آینده قیمت مسکن یکی از این عوامل است. دو صاحب‌نظر، سناریوهای احتمالی بازار اجاره را شرح داده‌اند.
    یکشنبه، ۱۷ فروردین ۱۴۰۴
  • «دنیای‌اقتصاد» عواقب خط‌اعتباری ۷۴همتی ویژه مسکن‌ را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۷

    شارژر جدید نرخ تورم

    دنیای اقتصاد: استقراض از منابع بانک مرکزی برای ادامه حیات طرح «مسکن‌ ملی» کلید خورده، آن هم در شرایطی که «تبعات تورمی این مدل تامین‌مالی»، ۱۲سال پیش با تصویب خط‌اعتباری برای «مسکن‌ مهر»، در اقتصاد ایران ظاهر شد. اخیرا یک خط‌اعتباری ۷۴همتی برای ساخت‌وسازهای مسکن‌ دولتی به تصویب رسیده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، تامین مالی ساخت مسکن با پول بی‌ضابطه، علاوه بر «شارژ تورم عمومی» و در واقع، «افزایش فشار قیمت‌ همه کالاهای مصرفی خانوار»، ۴پیامد منفی دیگر به همراه دارد. در این بررسی ۶راهکار غیرتورمی…
  • «دنیای‏‏‌اقتصاد» کارنامه ۱۴۰۳ بازار معاملات ملک را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۶

    دوپینگ مسکن در دقیقه ۹۰

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سال روبه‌رو شد. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» در پایان۱۴۰۳ «بالاترین رشد ماهانه» را تجربه کرد؛ ۵.۱درصد. رد پای «احیای ریسک ترامپ» بعداز کاهش وزن «ریسک جنگ»، در صعود آخرسالی قیمت مسکن دیده می‌شود.
  • نوسازی نیمه جنوبی خط یک مترو در تعطیلات نوروز؛

    طلب کمک برای متروی تهران

    نوسازی نیمه جنوبی خط یک متروی تهران در تعطیلات نوروز، باعث شد تا موضوع بهسازی و تعمیر مترو در حومه شهر تهران از سوی اعضای شورای شهر مطرح شود و از آنجایی که شهرداری تهران متولی نوسازی و بهسازی متروی حومه نیست، این موضوع مستلزم آن است که از دولت خواسته شود تا به آن ورود کند. درحالی که شهر تهران مجهز به ۱۸۰ کیلومتر متروی تونلی است؛ طول خطوط غیرتونلی (بالاستی) با توسعه خطوط حومه‌ای شامل کرج، هشتگرد و پرند به ۱۳۰ کیلومتر رسیده است. بخش عمده‌ای از جمعیت روز تهران با استفاده از این خطوط متروی…
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    طرح ترافیک رایگان برای پلاک‌ شهرستان

    دنیای اقتصاد: خودروهای پلاک شهرستان از پرداخت عوارض طرح ترافیک معاف هستند؛ این موضوع یک ضعف سیاستی در حوزه مدیریت شهری است که «دنیای‌اقتصاد» در گزارش‌‌‌های پیشین خود بارها در خصوص عواقب و پیامدهای آن هشدار داده است.
    شنبه، ۱۶ فروردین ۱۴۰۴
  • وام جدید مسکن در کجا تصویب شد؟

    افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی وام مسکن و تصویب سقف ۵۰۰ میلیون تومان برای متقاضیان خرید خانه در شهر تهران پس از تصویب در بانک مرکزی به تصویب هیات عالی بانک مرکزی رسید. هیات عالی بانک مرکزی از ۳۰ خرداد ماه سال ۱۴۰۳ جایگزین شورای پول و اعتبار شده است.
  • بیم‏‏‌ها و امیدهای سرمایه‏‏‌گذاران ساختمانی چیست؟ «دنیای‏‏‌اقتصاد» گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۲۵۶

    صنعت ساختمان در منگنه رکود تورمی

    اقتصاد ایران طی ۷ سال گذشته دوره پرتنشی را پشت سر گذاشته است. در طول این مدت قیمت دلار از کانال ۳ هزار تومان وارد کانال ۱۰۳ هزار تومانی شده و همین امر که خود ناشی از سیاست‌های نامناسب است زمینه را برای انتظارات تورمی ایجاد کرده است. زایش تنش‌های سیاسی و نبود آینده روشن برای برداشته شدن تحریم‌ها سبب شده تا در نبود تسهیلات مناسب برای افزایش تولید مسکن این بخش نیز به مانند بسیاری از صنایع دیگر با رکود مواجه شود و در حالی که بنا بر برخی تخمین ها بازار مسکن نیازمند سالانه یک میلیون واحد مسکونی است…
  • مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد

    روزنامه شماره ۶۲۵۶

    بازگشت ۴۲ هکتار اراضی به بیت‌المال

    به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از سازمان ملی زمین و مسکن، علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تعرض ۲۲۱ مورد به اراضی دولتی در اسفند ماه سال گذشته خبر داد و گفت: این تعرضات‌‌‌، به مساحت حدود ۱۶۲ هکتار با تلاش همکاران ما در یگان‌‌‌ حفاظت استان‌‌‌های کشور به‌‌‌طور فوری رفع شده است.
  • تحویل بیش از ۴۳۵‌هزار واحد نهضت ملی

    رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه بیش از ۹۵۹‌هزار واحد نهضت ملی مسکن از ابتدای طرح در روستاها و شهرها وارد فاز اجرا شد از تحویل ۴۳۵‌هزار و ۲۵۹ واحد شهری و روستایی تاکنون خبر داد و گفت: در سال گذشته بیش از ۱۱۲‌هزار قطعه زمین روستایی به مردم تحویل شد.
  • توزیع ۸۵‌هزار تن میلگرد برای تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن

    رئیس هیات‌‌‌عامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه صندوق خرید مصالح ساختمانی سیمان و میلگرد برای تعدیل قیمت مسکن هر سه ماه یک‌بار را در برنامه امسال قرار داده است، از توزیع ۸۵‌هزار تن میلگرد خریداری‌شده برای تکمیل طرح‌‌‌های نهضت ملی مسکن خبر داد.
  • ۴۳۵ هزار واحد نهضت ملی تحویل شد

    تسنیم: رییس بنیاد مسکن گفت: تاکنون ۴۳۵ هزار واحد نهضت ملی در روستاها و شهرها تحویل شده است.
  • «دنیای‌اقتصاد» عیوب شش‌گانه تسهیلات جدید خرید خانه را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۲۵۵

    افزایش مشقی وام مسکن

    دنیای اقتصاد: مبلغ وام خرید مسکن براساس طرح پیشنهادی یک بانک دولتی که سال۱۴۰۲ به سیاستگذار پولی ارائه کرده بود، به اندازه «قیمت یک مترمربع از آپارتمان» افزایش پیدا کرد. در آخرین روز کاری ۱۴۰۳، رقم وام مسکن در تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان تبدیل شد. در شهرهای دیگر نیز دو سقف جداگانه در نظر گرفته شده؛ ضمن آنکه وام تعمیرات و ساخت نیز تغییر کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، دو دلیل برای «افزایش مشقی» وام مسکن به جای «احیای واقعی قدرت از دست‌رفته آن»، مطرح است. وام‌های جدید ۶ ایراد دارند.
  • افزایش هشدار‌دهنده مساحت بافت فرسوده در تهران

    ایلنا: معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر بحرانی‌ترین استان در بافت فرسوده استان تهران به واسطه جمعیت ساکن در این بافت است، گفت: مساحت بافت‌های فرسوده افزایش پیدا کرده بطوریکه در گذشته ۱۷۰ هزار هکتار بود و الان به ۲۰۰ هزار هکتار رسیده است.
    جمعه، ۱۵ فروردین ۱۴۰۴
  • تضعیف یکی از مهمترین ارکان تولید؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۵

    مسکن با سخنرانی رونق می‌گیرد؟

    دنیای‌اقتصاد: صنعت ساختمان‌‌‌ در کشور طی سال‌های اخیر با رکودی قابل‌توجه مواجه شده است؛ این رکود در بخش ساخت مسکن و تقاضا برای خرید خانه به شکل همزمان وجود دارد و عمدتا از ریسک‌‌‌های خارج از این بخش یعنی ریسک‌‌‌های اقتصادی و ریسک‌‌‌های غیراقتصادی حمایت شده است. در چنین شرایطی سیاستگذار حوزه مسکن نمی‌تواند بدون رفع چالش‌‌‌های بیرون از این بخش و با وعده، شعار و سخنرانی با هدف تحقق شعار سال یعنی «سرمایه‌گذاری برای تولید» صنعت ساختمان و بازار مسکن در کشور را رونق ببخشد.
    شنبه، ۰۹ فروردین ۱۴۰۴
  • هشدار مدیر سازمان نوسازی شهر تهران به دولت درباره «تبعات ادامه ریسک‌ها در بازار مسکن؛

    «تحریم» و «نوسان دلار» موانع سرمایه‌گذاری ساختمانی

    دنیای‌اقتصاد: متولی نوسازی بافت‌های فرسوده در شهرداری تهران ضمن معرفی «موانع اصلی» و «دیوارهای بلند» مقابل سرمایه‌گذاران بخش مسکن و ساختمان، درباره تبعات «ادامه وضع موجود» به دولت و سیاست‌گذاران مربوطه هشدار داد.
    پنجشنبه، ۰۷ فروردین ۱۴۰۴
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از مصوبه آخر سالی بانک مرکزی برای وام خرید خانه؛

    وام مسکن «رفع عیب» شد؟

    دنیای‌اقتصاد: بانک مرکزی در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، طرح سال ۱۴۰۲ یکی از بانک‌های دولتی برای افزایش سقف وام خرید مسکن را سرانجام روی میز تصمیم‌گیری گذاشت و با تغییراتی در آن، تسهیلات جدید را تصویب کرد.
    دوشنبه، ۰۴ فروردین ۱۴۰۴
  • دبیر گروه مسکن و شهری روزنامه دنیای اقتصاد تحیل کرد؛

    ۱۳ اتفاق بازار‌ مسکن ۱۴۰۳

    دنیای اقتصاد: در سال ۱۴۰۳، ۱۳ رویداد عمدتاً نامطلوب و از نظر متغیرهای اقتصادی منفی در بخش مسکن و ساختمان به وقوع پیوست.
  • نگرانی دولت از ازدیاد «آکیا»؛

    رکورد بی‌سابقه خانه‌های خالی در ژاپن

    دنیای اقتصاد: تعداد خانه‌های خالی در ژاپن به رکورد بی‌سابقه‌ای رسیده و به ۹ میلیون واحد افزایش یافته است  رقمی که برای اسکان تمام جمعیت شهر نیویورک کافی خواهد بود.
    شنبه، ۰۲ فروردین ۱۴۰۴
  • «دنیای‌اقتصاد» از آمار جدید اجاره‌بهای مسکن گزارش می‌دهد؛

    متورم‌ترین بخش «سبد خانوارها» در سال ۱۴۰۳

    دنیای‌اقتصاد: اجاره‌بهای مسکن در سبد هزینه‌های سال ۱۴۰۳ خانوارهای ایرانی، رتبه اول «بیشترین افزایش» نسبت به سایر فاکتورهای خرید را نصیب خود کرد.
    دوشنبه، ۲۷ اسفند ۱۴۰۴
  • تب داغ خرید مسکن در سنگاپور

    اقتصادنیوز: فروش خانه‌های خصوصی در سنگاپور طی ماه فوریه به بالاترین سطح در سه ماه اخیر رسید. این افزایش تحت تأثیر تقاضای خریداران محلی برای مسکن در حومه شهر و همچنین تلاش برخی سرمایه‌گذاران برای کسب سود سریع رخ داده است.
  • پنج تصویر از نبض معاملات ویلا در ۱۴۰۳؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۴

    بهار بازار «ویلا» در راه است؟

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: بازار ویلاهای شمال سالی سراسر زمستانی را پشت سر گذاشت و از فاز «رکود ۱۴۰۲» به سطح «فروش زیرقیمت» در پایان سال ۱۴۰۳ رسید. شاخص نسبت آپارتمان متعارف به ویلای متعارف «دنیای‌اقتصاد» از رکود سنگین‌‌‌تر بازار ویلاهای شمال در اسفند ۱۴۰۳ گزارش می‌دهد که متاثر از رکود بازار مسکن تهران با کاهش ۹درصدی در متوسط «قیمت پیشنهادی» ویلا مواجه شد. با این حال واسطه‌‌‌های بازار ویلای شمال در انتظار «بهار ویلا» در سال ۱۴۰۴ مشروط به تغییر وضعیت در بازار ملک پایتخت هستند.
  • بخشنامه مهم سازمان امور مالیاتی درباره ارزش معاملاتی املاک تهران+ جزئیات

    تسنیم: رئیس‌کل سازمان امور مالیاتی کشور با صدور بخشنامه‌ای، ارزش معاملاتی املاک مناطق ۲۲ گانه شهر تهران مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده (۶۴) قانون مالیات‏های مستقیم را به ادارات کل امور مالیاتی شهر تهران ابلاغ کرد.
    شنبه، ۲۵ اسفند ۱۴۰۴
  • صنعت ساختمان در سال پیش رو چه چالش‌هایی دارد؟

    روزنامه شماره ۶۲۵۲

    چالش خطیر مسکن

    دنیای اقتصاد: سال ۱۴۰۳ سال تقریبا سختی برای اقتصاد ایران بود. طی این سال رشد اجاره‌بها و همچنین قیمت ساختمان چه تجاری ،چه اداری سهم قابل‌توجهی از بودجه خانوار و کسب و کارهای خرده‌فروشی را به خود اختصاص داد و سبب شد تا ایران بار دیگر شاهد کاهش قدرت خرید مردم به‌خصوص در عرصه مهمی نظیر تامین مسکن باشد. عوامل متعددی در این سال بر قیمت‌ها اثر گذاشتند که از آن جمله می‌توان به ضعف قوانین و همچنین زیرساخت‏‌ها به‌خصوص در بعد انرژی اشاره کرد.
  • بررسی راهکارهای تامین زمین‌‌ برای اقشار محروم

    در نشست مشترک مدیرکل راه و شهرسازی گلستان و مدیرکل دفتر حقوقی و املاک سازمان ملی زمین و مسکن راهکارهای تامین زمین‌‌های جدید در گلستان به منظور پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن و حمایت از اقشار محروم مورد بررسی قرار گرفت.
  • افتتاح ۴۹۸۰ واحد از پروژه نهضت ملی مسکن آذربایجان غربی

    در سفر وزیر راه و شهرسازی به استان آذربایجان غربی ضمن افتتاح نمادین پروژه ۶۸ واحدی ابوالفتحی ارومیه، ۴۹۸۰ واحد نهضت ملی مسکن با اعتبار ۳۴۰۰ میلیارد تومان به بهره‌‌برداری رسید.
  • رئیس کانون سردفتران از اتصال ۱۲۰ هزار مشاور املاک به سامانه «کاتب» خبر داد؛

    مبایعه‌نامه، زیر چتر قضایی

    دنیای اقتصاد: تصویب و ابلاغ قانون جدید ثبت رسمی اموال غیرمنقول در سال ۱۴۰۳ یکی از دستاوردهای مهم در راستای به رسمیت شناختن مالکیت شخصی و شفافیت بود. علی خندانی، رئیس کانون سردفتران اسناد رسمی، در نشست خبری روز ۲۵ اسفند ماه، سازمان ثبت و دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک را بازوهای اجرایی قوه قضائیه در اجرای این قانون عنوان کرد و گفت: سامانه کاتب با هدف اجرای بخشی از قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول شکل گرفت به همت سازمان ثبت و کانون سردفتران ایجاد شد و در شرایط کنونی حدود ۸۰ درصد از…