مسکن

دنیای اقتصاد: بازار معاملات اجاره مسکن در غربی‌ترین منطقه تهران هم‌اکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه پرتقاضای تهران یعنی منطقه ۵ تبدیل شده است. تازه‌ترین بررسی‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن در غرب تهران از افزایش تقاضا برای اجاره آپارتمان در منطقه ۲۲ که در واقع غربی‌ترین منطقه و در عین حال جوان‌ترین منطقه پایتخت محسوب می‌شود، حکایت دارد. این در حالی است که واسطه‌های فعال در بازار اجاره این منطقه می‌گویند علت این افزایش تقاضا، مهاجرت گروهی از مستاجرهای ساکن در سایر…

دنیای اقتصاد: آخرین روایت شرکت‌های ساختمانی از وضعیت بازار املاک کشور حکایت از سکته کامل فروش مسکن در فروردین ماه دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، گزارش‌های شامخ ساختمان که به صورت ماهانه از سوی اتاق تعاون ایران منتشر می‌شود، حاوی نظرسنجی از تعدادی از شرکت‌های معتبر و فعال ساختمانی با لحاظ مستندات مربوطه است. نمایندگان شرکت‌های ساختمانی در این نظرسنجی ماهانه به ۱۰ پرسش پاسخ می‌دهند که برخی از این پرسش‌ها تصویرگر وضعیت بازار مسکن در یک ماه گذشته بوده و برخی نیز مربوط به چشم‌اندازی است که آنها از…

دنیای‌اقتصاد: در حالی که ماه‌‌‌هاست اخبار مربوط به مصوبات کمیسیون ماده پنج به بیرون درز نمی‌‌‌کند و سایت مربوطه در مدیریت شهری به کلی از کار افتاده است، رئیس شورای شهر تهران درباره انتقادهایی که نسبت به اضافه‌‌‌کاری در این کمیسیون پشت درهای بسته صورت می‌گیرد، اعلام موضع کرد.

فارس: علیرضا زاکانی شهردار تهران در خصوص بحث رفع مشکل اجاره داری در تهران گفت: ۵۱ درصد تهرانی ها اجاره نشین هستند و برای رفع این مشکل برنامه ریزی های صورت گرفته است.

دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب: کانون سراسری انبوه‌سازان در نامه‌ای به معاون حقوقی رئیس‌جمهور، نسبت به تشدید رکود تولید مسکن با تصویب و اجرای سیاست جدید مالیاتی هشدار داد. در این نامه، با اشاره به فعالیت اورژانسی سرمایه‌گذاران ساختمانی در یک کریدور مالی متصل به بازار مصالح آمده است: سازندگان برای دورزدن رکود خرید، به تهاتر آپارتمان با تولیدکننده مصالح ساختمانی پناه آورده‌اند.

دو علت تاخیر در ساخت مسکن محرومان و افراد کم‌‌‌درآمد مطابق با برنامه‌‌‌ریزی‌‌‌های قبلی در سال گذشته اعلام شد. معاون بنیاد مسکن از تاخیر در پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی در سال گذشته از یکسو و همچنین تلاش برای تکمیل واحدهای طرح نهضت ملی به عنوان دو علت عدم‌تحقق کامل برنامه‌‌‌ریزی صورت گرفته برای ساخت همه واحدهایی که به منظور تامین مسکن اقشار محروم و کم‌‌‌درآمد برنامه‌‌‌ریزی شده بود خبر داد.

دنیای‌اقتصاد: طی روزهای اخیر لایحه دوفوریتی مالیات بر عایدی ناشی از معاملات مکرر مسکن در هیات دولت تصویب شد و در انتظار ارسال به مجلس شورای اسلامی جهت تصویب به عنوان قانون لازم‌‌‌الاجراست. بر اساس ماده (۱) پیش‌‌‌نویس اولیه مالیات بر انجام معاملات مکرر واحدهای مسکونی و اراضی با کاربری مسکونی، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی که پس از ابلاغ این قانون اقدام به تملک واحد مسکونی یا زمین با کاربری مسکونی از هر طریق می‌کنند در صورتی که نسبت به انتقال مالکیت از هر طریق به شخص حقیقی یا حقوقی دیگر در کمتر از یک سال اقدام…

دنیای‌اقتصاد: توجه و پایش مثلث پروژه یعنی کیفیت، سرعت و هزینه در پروژه‌های شرکت سرمایه‌گذاری مسکن الوند اساسی‌ترین رهیافتی است که به ایجاد حس اعتماد و جلب رضایت مخاطبان می‌انجامد. پرسنل این مجموعه با نهادینه شدن چنین تفکری در شرکت سرمایه‌گذاری مسکن الوند سال‌هاست در مسیر تحقق آرمان‌های آن می‌کوشند. حمیدرضا زمرد، مدیرعامل این شرکت از ثمره این تلاش‌ها برایمان می‌گوید.

مالیات بر عایدی سرمایه بخش مسکن تقریبا در همه کشورها تجربه شده است. این برنامه یک «اما» بزرگ دارد و تنظیم‌‌‌گری آن خیلی متفاوت است. شرایط نظام مالیاتی و نظام تورمی مالیات عایدی سرمایه متفاوت است.

دنیای‌اقتصاد- هاجر شادمانی: رفتار بازیگران و متغیرهای بازار مسکن، مثل پنج سال گذشته، تحت تاثیر نبض بازار دلار است، اما شدت این اثرپذیری در مقایسه با قبل، طی هفته‌های اخیر، متفاوت بوده است. واسطه‌های بازار ملک می‌گویند، رخوت و احتیاط معامله‌گران ملکی بیشتر شده است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از این بازار، ضمن تشریح ۷ روند، از «خروج وام خرید از صحنه معاملات مسکن در تهران» حکایت دارد.

دنیای‌اقتصاد: بازار آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران این روزها حال و روز غریبی دارد. اگرچه عمر احوال بد بازار مسکن به بیش از پنج سال می‌رسد اما احوالی که این روزها بازار مسکن دارد را در هیچ‌‌‌یک از مقاطع زمانی سال‌‌‌های گذشته تجربه نکرده است.

شادا: سامانه پرداخت الکترونیکی عوارض بانک مسکن با هدف ارائه خدمات در راستای پرداخت غیر‌حضوری و آنلاین عوارض جاده‌‌‌ها راه‌‌‌اندازی شده است. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، پرداخت الکترونیک عوارض آزادراهی یکی از خدمات آنلاین و غیرحضوری بانک مسکن است که به مشتریان گرامی امکان رانندگی بدون دغدغه و توقف در جاده‌‌‌ها و آزادراه‌‌‌های کشور را می‌دهد. سامانه عوارض آزادراهی بانک مسکن به مرکز داده وزارت راه و شهرسازی متصل است و در خطوط عوارضی، با خوانش شناسه برچسب یا شماره پلاک خودرو، اطلاعات لازم را به سرور…

شادا: زوج‌‌‌های زیر ۲۵ سال ۲۲۰ و زوج‌‌‌های بالای ۲۵ سال، ۱۸۰ میلیون تومان به ازای هر فرد، تسهیلات ازدواج با کارمزد ۴ درصد دریافت می‌‌‌کنند. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، اداره کل اعتبارات بانک مسکن شرایط و ضوابط جدید اعطای تسهیلات ازدواج را مطابق با قانون بودجه سال ۱۴۰۲ ابلاغ کرد. سقف فردی تسهیلات ازدواج در سال ۱۴۰۲ برای زوج‌‌‌های بالای ۲۵ سال تا سقف ۱۸۰ میلیون و برای زوج‌‌‌های زیر ۲۵ سال نیز تا سقف ۲۲۰ میلیون تعیین می‌‌‌شود. این تسهیلات به زوج‌‌‌هایی تعلق می‌‌‌گیرد که تاریخ‌‌‌ عقدشان بعد از یکم…

دنیای‌اقتصاد - گرگان: معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن کشور در استان گلستان گفت: در راستای طرح نهضت ملی مسکن، سالانه ۲۰۰‌هزار واحد مسکن روستایی در کشور احداث می‌شود. مجید جودی در جلسه شورای مسکن استان گلستان اظهار کرد: سال گذشته به خاطر مشکلات ایجاد شده روند اجرای این واحدهای مسکونی از دی انجام شد و به‌‌‌رغم همه مشکلات با تلاش همکاران توانستیم برای ۱۷۰‌هزار واحد مسکن روستایی پرونده تشکیل داده و به سیستم بانکی معرفی کنیم.

مهر: بررسی‌های میدانی نشان داده است که کمتر کسی خانه خود را می‌فروشد و از سوی دیگر تقاضای خرید خانه نیز ا فزایش پیدا کرد. از این رکود مستأجران هم بی نصیب نمانند و صاحبخانه‌ها براساس نیاز خود خانه را اجاره می‌دهند.

خبرآنلاین: محمود اولاد معتقد است با افزایش قابل توجه هزینه ساخت، خانه‌دار شدن دهک‌های پایین درآمدی در قالب طرح‌های دولتی مسکن یک شوخی است.

خبر آنلاین: مدیرعامل سازمان تأمین‌اجتماعی اعلام کرد افزایش حقوق بازنشستگان و مستمری‌بگیران از اردیبهشت اجرایی و پرداخت می‌شود.

روزنامه دنیای اقتصاد تازه ترین قیمت مسکن در تهران را منتشر کرد.

دنیای‌اقتصاد: جست‌‌‌وجوی مجازی در بازار مسکن نشان می‌دهد برخلاف روال ماه‌‌‌های بهمن و اسفند، اکنون در اردیبهشت ماه دیگر خبری از تغییر پیاپی قیمت‌های پیشنهادی نیست و تب تند بازار که موجب نوسان روزانه قیمت‌های پیشنهادی اعلامی از سوی فروشنده‌‌‌ها می‌‌‌شد، خوابیده است.

مسوولان ساخت یک میلیون مسکن در سال، از وجود چالش‌‌‌های اعتباری برای تامین منابع موردنیاز برای ساخت واحدهای مسکونی در این طرح خبر دادند. به گزارش وزارت راه وشهرسازی، مسوولان ساخت یک میلیون مسکن در سال در این وزارتخانه با بیان اینکه کل حاکمیت باید این برنامه یا سیاست در راستای ساخت سالانه یک میلیون مسکن را حمایت کنند به تشریح تفاوت‌‌‌های موجود بین ابعاد مختلف این سیاست با ساخت واحدهای مسکن مهر که در دهه ۸۰ اجرایی شد، پرداختند. یکی از مهم‌ترین این تفاوت‌‌‌ها، مربوط به چالش تامین اعتبار ۴میلیون…

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: تورم اجاره مسکن مطابق داده‌های رسمی، «چهار سال تاریخی» را پشت سر گذاشته است و مسیر پیش ‌روی آن، بسته به نوع سیاست جدید دولت، می‌تواند ادامه صعود تند باشد یا شروع فاز کاهشی. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، تکرار «سقف کاغذی برای رشد اجاره‌بها» به معنای «برخورد با معلول به جای علت» است. دو صاحب‌نظر اقتصاد مسکن، «تاکتیک نرم» را برای بازار اجاره پیشنهاد می‌کنند.

مسکن کالای راهبردی اجتماعی است که علاوه بر وزارت راه و شهرسازی سایر دستگاه‌های اجرایی و سازمان‌ها هم در تنظیم بازار آن و شکل‌‌‌گیری عرضه و تقاضای این بازار نقش دارند. گرچه ایجاد زیرساخت‌‌‌ها و محور مدیریتی تولید مسکن از حیث قانونی در اختیار وزارت راه و شهرسازی است اما وزارت کشور در شهرداری‌‌‌ها نیز نقش تعیین‌‌‌کننده‌‌‌ای در تنظیم بازار مسکن دارند؛ طوری که اگر برنامه‌‌‌های بخش مسکن فراتر از توان کنترل و مدیریت بخشی از عوامل خارج از بخش مسکن تاثیر‌پذیری داشته و بروز اجتماعی پیدا کند، ضرورت…

دنیای‌اقتصاد: یک نماینده مجلس از دولت خواست از ارائه طرح ناهمخوان با واقعیت بازار اجاره برای تابستان ۱۴۰۲، خودداری کند. اسماعیل حسین‌‌‌زهی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی روز گذشته در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» درباره جزئیات سیاستی که قرار است دولت برای بازار اجاره سال‌جاری به مجلس ارائه کند اعلام کرد: هنوز هیچ برنامه‌‌‌ای در این زمینه از سوی سیاستگذار و متولی مسکن در دولت به مجلس ارائه نشده است. اما مطابق با قرارهای قبلی بناست طرحی برای مهار تورم و ساماندهی بازار اجاره در سال‌جاری از سوی…

سنگ‌‌‌آهن بیشترین افت نرخ ماهانه خود پس از اکتبر ۲۰۲۲ را در ماه آوریل سال‌جاری به ثبت رساند. عدم‌رشد تقاضا برای محصولات فولادی در چین مطابق انتظار فعالان بازار، عامل این عقبگرد قیمتی بود. به گزارش «اکوایران»، در حالی ماه آوریل به پایان رسید که سنگ‌‌‌آهن، کاهش ماهانه ۱۷درصدی را به ثبت رساند و برای مدت کوتاهی به زیر ۱۰۰دلار به‌ازای هر تن سقوط کرد. این بیشترین عقبگرد ماهانه نرخ این محصول پس از ماه اکتبر بود.

سلامت نیوز: مصرف داروهای مسکن بدون نسخه مانند استامینوفن یا ایبوپروفن (ادویل) برای بسیاری از افراد روش سریع و ساده‌ای برای کاهش موثر دندان دردهای خفیف تا متوسط است. توجه کنید که بیشتر از دوز توصیه شده روی بسته بندی دارو، مصرف نکنید.

دنیای اقتصاد: متوسط بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی در شهر تهران به مترمربعی۷ تا ۱۰ میلیون تومان رسیده است. این میزان حتی در برخی مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران تا ۱۲ میلیون ودر واحدهای نوساز در برخی موارد بیش از این نیز پیش‌روی کرده است.

یک نماینده مجلس از بی‌‌‌اثر بودن مالیات خانه‌‌‌های خالی در ایجاد تعادل قیمتی در بازار مسکن خبر داد. منصور آرامی در گفت‌وگو با «ایسنا»، اعلام کرد: فکر نمی‌کنم که اجرای این قانون بتواند بر تعادل قیمت مسکن تاثیر بگذارد اما این یک قانون است. هر کسی که خانه‌ای می‌سازد نباید آن را ۵ الی ۱۰ سال خالی نگه دارد بلکه باید آن را یا اجاره دهد یا به فروش برساند. وی در عین حال اعلام کرد: این مالیات در کنترل سفته‌‌‌بازی در بازار مسکن می‌تواند موثر باشد و فردی که با هدف سوداگری خانه را خالی نگه می‌دارد باید…

بانک عامل بخش مسکن که بخش عمده تسهیلات ساخت طرح یک میلیون مسکن در سال را پرداخت کرده است، اعلام کرد: تاکنون قرارداد پرداخت تسهیلات به ۲۳۷‌هزار واحد طرح جهش تولید مسکن منعقد شده است. بر این اساس تاکنون قرارداد ۲۳۶‌هزار و ۸۴۵ واحد مسکونی به مبلغ ۸۰‌هزار و ۳۹۲ میلیاردتومان منعقد شده است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، همچنین از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون ۹۴۶‌هزار و ۹۹۴ نفر در این بانک افتتاح حساب کردند. واریزی به حساب سازندگان نیز معادل ۶۲هزار و ۷۳۱ میلیاردتومان عنوان شده است. بر…

اعتماد آنلاین: اعتماد آنلاین در گزارشی نوشت، موجر بر اساس شرایط ملک می‌تواند ملک خود را مطابق با قانون اجاره دهد. یعنی در صورتی که ملک مسکونی باشد موجر تنها می‌تواند ملک را به عنوان مورد معامله مسکونی اجاره دهد و مستاجر هم تنها می‌تواند از ملک به عنوان محل سکونت استفاده کند.