شماره روزنامه ۶۴۱۱
|

آیا نیم‌میلیون «مهندس شاغل» در بازار ساخت‌وساز از «دستمزد دستوری» و «کوپن نظارت» نجات پیدا می‌کنند؟

تله عمیق «دستمزد دستوری» در بازار خدمات مهندسی ساختمان، آسیب رکود ساختمانی را برای دست‌کم نیم‌میلیون مهندس شاغل تشدید کرده است. درآمد مهندسان‌ ناظر به‌خاطر این تله، حداقل یک‌سوم میزان متعارف آن است. این بحران باعث شده است آنها نگاه پاره‌وقت به این شغل حساس داشته باشند. تله‌های این بازار ۱۲فقره است…

گزارش «دنیای اقتصاد» از غافل‌گیری ساکنان اکباتان با تصمیم مدیریت شهری؛

شهروندان جای چندانی در تصمیمات مدیریت شهری ندارند؛ رویه‌های کنونی در تصویب و پیشبرد طرح‌های توسعه شهری بدون درنظر گرفتن مخالفت شهروندان و چالش‌هایی که برای آسایش آنها به همراه دارد، مؤید این موضوع است. ساخت درب جدید برای متروی شهرک اکباتان در محلی که فاصله‌ای چند ده متری با بلوک‌های مسکونی دارد،…

اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۳۲۴

    یکشنبه، ۰۸ تیر ۱۴۰۴
  • سقوط ۸.۵ درصدی شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در تهران؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۴

    ماه تاریخی بازار مسکن

    بازار مسکن در خرداد تحت تاثیر دو اتفاق سیاسی، با سقوط تاریخی قیمت‌ها مواجه شد. شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های تهران طی ماه گذشته ۸.۵درصد ریزش کرد؛ این رشد منفی ماهانه قیمت مسکن از فروردین۹۲، بی‌سابقه بوده است.
  • «وال‏‏‌استریت ژورنال» درباره تکرار بحران مسکن ۲۰۰۸ هشدار داد؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۴

    مالکان آمریکایی «زیر آب» می‏‏‌روند؟

    مالکان خانه‌‌‌هایی که در اوج بازار مسکن آمریکا اقدام به خرید کرده‌‌‌اند، اکنون به‌‌‌طور فزاینده‌‌‌ای با این واقعیت مواجه می‌‌‌شوند که میزان بدهی وام مسکن‌‌‌شان از ارزش فعلی خانه‌‌‌شان بیشتر شده است. تعداد این دسته از مالکان، که در اصطلاح به آنها «زیر آب» گفته می‌شود (یعنی ارزش خانه آنها کمتر از مانده بدهی تسهیلات خرید مسکن‌‌‌شان به بانک وام‌‌‌دهنده است)، هنوز اندک است، اما روند افزایشی دارد. این پدیده بیشتر در شهرهایی دیده می‌شود که در دوران همه‌گیری کرونا جهش چشمگیری در قیمت مسکن داشتند، از جمله آستین در ایالت تگزاس و کیپ کورال در ایالت فلوریدا. در این مناطق، رشد سریع قیمت‌ها، اکنون با کاهش‌‌‌هایی تا حدود ۲۰‌درصد همراه بوده و افرادی که در زمان اوج قیمت خرید کرده‌‌‌اند، پس از آن با افت محسوس ارزش ملک خود مواجه شده‌‌‌اند.
۱