شماره روزنامه ۶۵۰۲
|

مسکن

مسکن

    جمعه، ۲۶ آبان ۱۴۰۲
  • اقتصاد انگلستان رکورد ۷۳ ساله را شکست

    نرخ سالانه شاخص قیمت مصرف‌کننده انگلستان به کمترین میزان از زمان شروع ثبت آن در ژانویه ۱۹۵۰ رسید. به گزارش اکونومی، دفتر آمار ملی انگلستان اعلام کرد که شاخص قیمت مصرف‌کننده‌(CPI) در ماه اکتبر نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴.۶درصد افزایش یافته و تورم ماهانه نسبت به ماه قبل تغییری نداشته است. این گزارش خاطرنشان کرد که سهم نزولی قابل توجهی در تغییر ماهانه نرخ‌های سالانه شاخص هماهنگ بهای مصرف‌کننده (HICP) که هزینه‌های پرداخت شده توسط خانوارها برای کالاها را در نظر می‌گیرد و شاخص قیمت مصرف‌کننده…
  • عنصر حاضر بازار جهانی املاک در ایران غایب است

    روزنامه شماره ۵۸۷۶

    پادزهر تلاطم مسکن

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن دست‌کم ۱۹کشور جهان با نوعی از مالیات‌های ملکی، در برابر تقاضای سوداگری (خرید و فروش مکرر ملک در کوتاه‌مدت) ایمن است. اما مسکن در ایران در نبود مالیات‌های جامع ملکی، با ۶ اختلال گسترده دست به گریبان است. نتایج یک پژوهش درباره «غفلت سیاستگذار» از عنصر حاضر در بازار جهانی مسکن نشان می‌دهد، مالیات بر دارایی ملکی و عایدی املاک به‌صورت «معافیت خانه‌ اول» و «معافیت تولیدکنندگان مسکن» با مدلی که نرخ مالیات با افزایش زمان مالکیت، کاهش یابد، باعث خواهد شد «شاخص تلاطم» در بازار مسکن افت کند.
  • دو عامل افزایش نوسازها در بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن شهر تهران با افزایش محسوس عرضه آپارتمان‌‌‌های نوساز روبه‌رو شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، ظرف چند روز اخیر تعداد سازنده‌‌‌هایی که به قصد فروش یک یا حداکثر دو واحد مسکونی تکمیل شده از یک پروژه ساختمانی وارد بازار مسکن شده‌‌‌اند، رو به افزایش بوده است. البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌‌‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌‌‌ها از نگاه جست‌‌‌وجوگران و واسطه‌‌‌های ملکی یک واقعیت غیر‌قابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب…
  • تدوین طرح هادی برای ۴۲‌هزار روستا

    رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: این بنیاد تاکنون برای ۴۲‌هزار روستای بالای ۲۰‌هزار خانوار طرح هادی تهیه کرده است. به گزارش «ایسنا»، غلامرضا صالحی خاطرنشان کرد: طرح هادی سند توسعه روستاست؛ به عبارتی هر فعالیتی بخواهد در روستا صورت بگیرد باید به استناد این سند باشد و خدمات مختلفی را در کاربری‌‌‌ها مشخص می‌کند و بر اساس آن می‌توان در ابعاد مختلف به توسعه روستاها پرداخت. صالحی اظهار کرد: موضوع بعدی بهسازی فضای روستاست که تا امروز در کشور حدود ۲۴‌هزار روستا بهسازی شده است که از مزایای متعدد آن…
  • در هفت‌‌‌ماه نخست سال‌جاری صورت گرفت

    روزنامه شماره ۵۸۷۶

    پرداخت بیش از ۱۷۳‌هزار میلیارد ریال تسهیلات توسط بانک سپه

    بانک سپه در هفت‌‌‌ماه نخست سال‌جاری مبلغ ۱۷۳‌هزار و ۳۱۸ میلیارد و ۴۵۹ میلیون ریال در قالب ۱۲۳‌هزار و۵۷۸ فقره تسهیلات خرد به بخش‌‌‌های ازدواج، فرزندآوری، قرض‌‌‌الحسنه خوداشتغالی، مسکن، حوادث قهری و سایر تسهیلات حمایتی اختصاص داده است. به گزارش شادا، به نقل از پایگاه اطلاع‌‌‌رسانی بانک سپه، این بانک در راستای اجرای تکالیف ابلاغی بانک مرکزی جمعا به ۶۸‌هزار و۶۸۲ پرونده میزان ۹۵‌هزار و ۲۲۰ میلیارد و ۳۸۰ میلیون ریال تسهیلات قرض‌‌‌الحسنه ازدواج و فرزندآوری با کارمزد ۴‌درصد در هفت‌‌‌ماه نخست سال‌جاری…
  • عزم جدی بانک ملی ایران در راستای تحقق طرح نهضت ملی مسکن

    شادا: یکی از وعده‌های دولت سیزدهم ساخت ۴ میلیون مسکن در طول مدت ۴ سال است و بانک ملی ایران در این راستا با تلاش‌های گسترده و عزم جدی به منظور خانه‌‌‌دار شدن مردم و تحقق اهداف دولت در بخش مسکن با تامین مالی برای ساخت پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به تمامی رسالت و تعهدات خود تاکنون عمل کرده است.
    چهارشنبه، ۲۴ آبان ۱۴۰۲
  • واسطه‌‌‌های ملکی درگیر رکود کسب و کار

    دنیای‌اقتصاد: واسطه‌‌‌های ملکی این روزها یکی از راکدترین دوره‌‌‌های فعالیت خود در حدود یک دهه اخیر را پشت سر می‌‌‌گذارند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، نوبت قبلی رکود فراگیر معاملات ملکی در تهران سال ۱۴۰۰ بود. در آن مقطع زمانی به واسطه تغییر دولت و از سر‌گیری مذاکرات رفع تحریم‌‌‌ها، بازارهای مختلف به‌‌‌ویژه بازار ارز قدری آرام شدند و اثر این آرامش روی بازار مسکن نیز منعکس شد، طوری که در طول ۱۲ ماهه آن سال میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران کمتر از ۲۰‌درصد افزایش پیدا کرد. اما این…
  • جریمه مالیاتی برای بانک‌هایی که وام مسکن ندادند

    مهدی موحدی، سخنگوی سازمان امور مالیاتی درباره جریمه مالیاتی بانک‌هایی که طبق قانون نسبت به پرداخت تسهیلات به حوزه مسکن اقدام نکردند، اظهار کرد: در حال‌حاضر حدود ۶۳‌هزار‌ میلیارد‌تومان برگه تشخیص جریمه مالیاتی برای بانک‌ها صادرشده اما برای اجرای آن فعلا اختلاف‌نظر وجود دارد. او ادامه داد: این میزان برگه تشخیص مربوط به تخلفی است که برای بانک‌ها به ازای عدم‌پرداخت تسهیلات به مسکن اعلام‌شده، اما این موضوع مطرح است که وزارت راه و شهرسازی در آن مقطع زمانی طبق قانون نسبت به راه‌اندازی…
  • خوب و بد مهاجران برای اقتصاد ایران

    محمدمهدی دهدار/ پژوهشگر سیاستگذاری مهاجرت
    حضور مهاجران در ایران همواره با انتقادهای مختلف بخش‌‌‌هایی از جامعه ایران همراه بوده است و بخش مهمی از این انتقادها به آثار اقتصادی مهاجران بر اقتصاد ایران مربوط می‌شود. برای نمونه بسیاری معتقدند که مهاجران مشاغل بسیاری را از نیروی کار ایرانی ربوده‌‌‌ و موجب پایین‌‌‌ آمدن سطح دستمزدها در مشاغل ساده و بیکاری نیروی کار ایرانی در چنین مشاغلی شده‌‌‌اند. از جنبه دیگری منتقدان می‌‌‌گویند که نتیجه مهاجران برای اقتصاد ایران، فشار بر منابع طبیعی از یک‌سو و فشار بر اقتصاد ایران به‌واسطه هزینه‌‌‌های آنها…
  • رئیس سازمان خصوصی‏‏‌سازی مطرح کرد

    روزنامه شماره ۵۸۷۵

    ادامه روند مولدسازی دارایی‏‏‌های راکد دولت از مسیر بورس‌کالا

    رئیس سازمان خصوصی‌سازی از ادامه روند مولدسازی دارایی‌‌‌های راکد دولت در بخش‌‌‌های محروم کشور از مسیر بورس‌کالا خبر داد.
    سه‌شنبه، ۲۳ آبان ۱۴۰۲
  • وزیر اقتصاد خبر داد

    روزنامه شماره ۵۸۷۴

    رای تجدید نظر در حوزه اعطای تسهیلات مسکن

    وزیر اقتصاد از جریمه ۲۶هزار میلیارد تومانی بانک‌های متخلف در حوزه اعطای تسهیلات مسکن موضوع قانون جهش تولید مسکن خبر داد. سیداحسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی با اعلام جریمه ۲۶هزار میلیارد تومانی بانک‌های متخلف در حوزه اعطای تسهیلات مسکن یادآور شد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی مکلفند حداقل ۲۰درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند.
  • آمارها افزایش قابل‌توجه سهم مواد خوراکی در هزینه خانوارها را نشان می‌دهد

    روزنامه شماره ۵۸۷۴

    امنیت غذایی در محدوده خطر

    دنیای‌اقتصاد: نرخ بالای تورم در سال‌های اخیر باعث‌شده تا الگوی مصرف خانوار ایرانی تغییرات قابل‌توجهی داشته‌باشد.گزارش مرکز بررسی‌های اقتصادی اتاق تهران از وضعیت الگوی مصرف و درآمد خانوارها نشان می‌دهد که ایرانی‌‌‌‌‌ها‌درصد بیشتری از درآمد خود را صرف مسکن و غذا کرده و سهم مواردی همچون پوشاک، لوازم‌خانگی، سلامت، حمل‌ونقل و ارتباطات، آموزش و تفریحات در مصرف خانوارها کاهش قابل‌توجهی داشته‌است، اما نکته مهم در گزارش اتاق تهران، رقم پایین هزینه برای مواد خوراکی در بین برخی از دهک‌‌‌‌‌های درآمدی است.
  • تلاش بی‌‌‌ثمر برای تغییر فاز بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: یک گروه از فروشنده‌‌‌های بازار مسکن تلاش می‌کنند با وجود رکود عمیق معاملات ملکی از طریق اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از آخرین سطح قیمت‌های رایج در معاملات، بازار مسکن پایتخت را تب‌‌‌دار کنند. با این حال طی چند روز اخیر این تلاش‌‌‌ها اثری نداشته و به افزایش حضور خریداران در بازار و تکاپوی آنها منجر نشده است.
    دوشنبه، ۲۲ آبان ۱۴۰۲
  • بازار دوم معاملات آپارتمان تغییر وضعیت داد؛ پیش‏‏‌خریداران چگونه وارد شوند؟

    روزنامه شماره ۵۸۷۳

    احیای پیش‌فروش مسکن

    دنیای‌اقتصاد: تحرکات محسوس در بازار پیش‌فروش مسکن از «واکنش معنادار برخی سازنده‌ها به تغییر جهت قیمت» حکایت می‌کند. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار دوم معاملات مسکن در تهران نشان می‌دهد، در مناطق مختلف برخلاف پارسال، فایل پیش‌فروش آپارتمان موجود شده است. پیش‌فروشنده‌ها با قیمت‌های زیرقیمت آماده‌تحویل، در این بازار حاضر شده‌اند.
  • رکود «دوسویه» در بازار کلنگی‌‌‌ها

    دنیای‌اقتصاد: رصد بازار واحدهای مسکونی کلنگی از رکود شدید در سمت تقاضای خرید این واحدها حکایت دارد. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات واحدها، خانه‌‌‌ها و آپارتمان‌‌‌های مسکونی کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد این بازار پاییز امسال، درگیر وضعیت «رکود دو‌سویه» شده است. از یک سو، در سمت عرضه، تمایل برای فروش کلنگی‌‌‌ها افزایش یافته است اما تقاضا برای خرید این واحدها در کمترین حالت قرار دارد، از سوی دیگر عرضه املاک کلنگی به بازار مشارکت در ساخت با…
  • آمار مسکن ملی شهرهای کوچک

    معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اجرایی شدن ۱۷۰‌هزار و ۴۵۲ واحد مسکن شهری توسط آن بنیاد خبر داد و گفت: برای احداث ۲۲۷‌هزار واحد مسکونی شهری تاکنون تامین زمین انجام شده است. حمیدرضا سهرابی در گفت‏‏‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفت: تاکنون ۱۲۰هزار واحد مسکونی به بانک‌ها برای اخذ تسهیلات معرفی شده‌اند.
  • عباس حاج رسولی‌ها عضو شورای اسلامی شهر اصفهان در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد»مطرح کرد

    کوچ سرمایه گذاران مسکن

    گروه گفت‌وگو: حالا که تورم مسکن تا حدی پایین‌تر آمده و چشم‌اندازی هم برای افزایش قیمت‌ها در آینده نزدیک وجود ندارد، خیلی از سفته‌بازان متوقف‌شده‌اند و دیگر دست به خریدوفروش ملک نمی‌زنند. به‌عبارت‌دیگر، در حال حاضر بازار مسکن خالی از سفته‌بازان و دلالان شده است.این دلیل برای خریداران بازار مسکن هم به همین اندازه موجه است. به‌عبارت‌دیگر، خریداران نیز منتظر هستند که قیمت‌ها تثبیت‌شده و سپس دست به خرید بزنند.البته خریدارانی که به‌قصد سرمایه‌گذاری وارد بازار ملک می‌شوند، خود دودسته هستند. اولین…
  • ثروت جهان در دست چه کسانی است ؟

    در سال ۲۰۲۲، میلیونرهای جهان تقریباً نیمی از ثروت خالص خانوارهای جهان (household wealth) را در اختیار داشتند.
  • حمایت مالی بانک مسکن از توسعه ناوگان دریانوردی کشور

    شادا: بانک مسکن با امضای تفاهم‌نامه همکاری دوجانبه با سازمان بنادر و دریانوردی، از توسعه ناوگان دریانوردی کشور حمایت مالی می‌کند. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، به موجب این تفاهم‌نامه که به امضای سید عباس حسینی، مدیرعامل بانک مسکن و علی‌اکبر صفایی، مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی رسید؛ بانک مسکن به سازمان بنادر جهت توسعه زیر بخش‌های مختلف اقتصاد دریایی و بندری تسهیلات پرداخت می‌کند.
    یکشنبه، ۲۱ آبان ۱۴۰۲
  • مدل اجرایی وام مسکن

    مهدی حیدری
    خانه مهم‌ترین و بزرگ‌ترین دارایی اکثر افراد در همه جای دنیاست. دارایی از انباشت پس‌انداز حاصل می‌شود و لذا نمی‌توان انتظار داشت افراد در ابتدای دوره کار و ارزش‌آفرینی، پس‌انداز کافی برای خرید بزرگ‌ترین دارایی‌شان (خانه) داشته باشند. برای مثال در آمریکا میانگین درآمد خانوار حدود ۷۰هزار دلار در سال است و با فرض پس‌انداز ۳۰درصدی، هر خانوار به‌طور متوسط در سال حدود ۲۰هزار دلار پس‌انداز خواهد داشت.
  • کدام منطقه تهران بیشترین فروشنده ملک را دارد؟

    دنیای‌اقتصاد: تعداد فروشنده‌‌‌های حاضر در بازار مسکن در اغلب مناطق تهران نسبتا زیاد است اما در این بین واسطه‌‌‌های ملکی فعال در منطقه پنج گویا با بیشترین تقاضای فروش واحدهای مسکونی روبه‌رو هستند.
  • راه‌‌‌ سوم مقابل اراضی دولتی

    دنیای اقتصاد: مجلس دیروز با تصویب یک بند از لایحه برنامه هفتم توسعه، راه سومی را برای عرضه اراضی وزارت راه وشهرسازی با هدف تامین مسکن تعریف کرد.
  • معادله خودرویی حومه‌نشینی

    دنیای اقتصاد- گروه اقتصاد بین الملل: ایالات متحده بیش از هر کشور دیگری به خودرو وابسته است. دلیل این امر هم روشن است، مجموعه‌های شهری آمریکا(مرکز-حومه) برای وسایل نقلیه طراحی شده‌اند. طرح‌های شهری‌ متمرکز بر خودرو که در سراسر این کشور غالب شده‌اند، شامل جاده‌های عریض، دسترسی فراوان به بزرگراه‌ها و پارکینگ فراوان است. با این حال شهرهای اروپایی بر حمل‌ونقل عمومی متمرکز ند.
  • صدای قالیباف درآمد/ مردم توان پرداخت اقساط وام مسکن را ندارند

    مهر: رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: طبق پیگیری‌های صورت گرفته، بانک‌ها تسهیلات مسکن پرداخت می‌کنند، اما دیگر مردم توان گرفتن وام و پرداخت اقساط را ندارند.
    شنبه، ۲۰ آبان ۱۴۰۲
  • مسکن اسلامشهر در رباط‌کریم

    بخشی از متقاضیان مسکن دولتی اسلامشهر در استان تهران، به رباط‌کریم جابه‌‌‌جا شدند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در حالی که از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن اعلام شد ثبت‌‌‌نام متقاضیان برای خانه‌‌‌های دولتی‌‌‌ساز بر اساس میزان تقاضا و ظرفیت اراضی قابل ساخت در مناطق مختلف صورت می‌گیرد اما برخی خبرها نشان‌دهنده آن است که در برخی مناطق بیش از ظرفیت پروژه‌‌‌ها و زمین قابل ساخت، ثبت‌نام صورت گرفته است.
  • ملاک تعیین آورده متقاضیان در مسکن ملی

    یک مقام مسوول در اجرای طرح نهضت ملی مسکن ملاک تعیین آورده متقاضیان در برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال را اعلام کرد. براساس گزارشی که روز گذشته در پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، قیمت تمام شده ساخت هر مترمربع مسکن، در این طرح، ملاک تعیین آورده متقاضیان است.
  • اهرم‌های غلط دولت در مسکن

    کسری امیری‏‏‌‏‏‌‏‏‌‏‏‌راد / رئیس هیات‌مدیره انجمن انبوه‏‏‌سازان استان مرکزی
    بازار مسکن از اواخر خرداد ماه در پی ثبات قیمت ارز به خواب زمستانی رفت و با گذشت چند ماه همچنان در رکود به سر می‌‌‌برد. بر اساس داده‌‌‌های بانک مرکزی که پس از ۱۰ ماه منتشر شده قیمت مسکن در مهر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل جهش ۷۴ درصدی را تجربه کرده است. همچنین معاملات در هفت ماهه نخست امسال نسبت به مشابه سال قبل افت ۶۳‌درصدی داشته است. تجربه نشان می‌دهد در صورتی که رکود در بازار مسکن جاخوش کند و نسخه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای برای افزایش عرضه و قدرت خرید مردم تجویز نشود، آینده بازار مسکن، التهاب دوباره پس…
  • مسکن، تخلیه حباب یا افزایش قیمت‌ها

    دنیای اقتصاد: همزمان با سومین روز از دهمین نمایشگاه کیش‌اینوکس نشست تخصصی «آینده بازار مسکن، تخلیه حباب یا افزایش قیمت‌ها» توسط شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن برگزار شد. در این نشست تخصصی محمدرضا جواهری‌تفتی، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن و داوود سوری، اقتصاددان حضور داشتند و درخصوص موضوع نشست به ارائه دیدگاه خود پرداختند.
  • طراحی بزرگ‌ترین مجموعه گردشگری البرز

    ایرنا: عضو هیات‌مدیره و سرپرست شرکت عمران شهرجدید مهستان (شهرجدید هشتگرد سابق) استان البرز از آغاز طراحی و جانمایی بزرگ‌ترین مجموعه فرهنگی، ورزشی، گردشگری و جنگلی البرز در شهرجدید مهستان خبر داد. ذبیح‌ الله زارع در حاشیه جانمایی این مجموعه گردشگری شهر جدیدمهستان گفت: با توجه به قرار گرفتن شهر جدید مهستان در حاشیه آزاد‌راه کرج - قزوین، طراحی این مجموعه گردشگری با هدف جذب گردشگران، ایجاد اشتغال‌زایی و رونق اقتصادی صورت می‌گیرد.
    جمعه، ۱۹ آبان ۱۴۰۲
  • ارز، مسکن و سهام تا پایان سال تحت تاثیر چه متغیرهایی قرار می‌گیرند؟

    روزنامه شماره ۵۸۷۰

    مثلث ریسک‌ها مقابل بازارها

    دنیای‌اقتصاد: شامگاه پنج‌شنبه و در غرفه «دنیای‌اقتصاد» در نمایشگاه کیش اینوکس، پنلی تحت‌عنوان بررسی بازارهای موازی بازار سرمایه ‌برگزار شد که در این پنل حسین عبده‌تبریزی، اقتصاددان و عضو هیات‌علمی دانشگاه صنعتی شریف، سعید اسلامی‌بیدگلی، دبیرکل نهادهای سرمایه‌گذاری ایران، امیر تقی‌‌‌‌‌‌خان تجریشی، عضو هیات‌مدیره و معاون سرمایه‌گذاری گروه مالی فیروزه، آریا رضائیان، مدیرعامل شرکت آرتا‌سرمایه ایرانیان (انیگما) و احسان وحیدی‌فرد، رئیس هیات‌مدیره شرکت سبدگردان دیبا، به ارائه تحلیل‌های خود از شرایط آتی…