شماره روزنامه ۶۵۰۲
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    جمعه، ۱۲ آبان ۱۴۰۲

  • دو کارگردان تازه‌وارد صحنه معاملات ملک؛ نیمسال دوم چه می‌شود؟

    روزنامه شماره ۵۸۶۴

    جهت‌یابی تورم مسکن

    دنياي اقتصاد-‌گروه مسکن: ورود دو کارگردان جدید به معادله «معاملات ملک و قیمت آپارتمان»، وزن سناریوهای قابل طرح برای «بازار مسکن تا پایان سال» را تغییر داده است. بازار مسکن در نیمسال اول عمدتا از سه ناحیه «تورم ساخت»، «گشایش‌ها در مسیر توافق ایران و غرب» و همچنین «کاهش نرخ رشد نقدینگی» تاثیر پذیرفت؛ به‌طوری‌که بعد از رشد قیمت مسکن در بهار، به‌دلیل کاهش انتظارات تورمی در تابستان، حجم معاملات خرید ملک افت شدید پیدا کرد و به تبع آن، قیمت مسکن نیز در فصل دوم سال کاهشی شد. در حال حاضر، فاکتورهای «جاماندگی قدرت خرید تقاضای…
  • روزنامه شماره ۵۸۶۴

    شرط استمرار کاهش قیمت در بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: روند افت قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران که از ابتدای تابستان آغاز شده بود، پس از گذشت چهارماه دست‌‌‌کم در اعلام قیمت پیشنهادی از سوی فروشنده‌‌‌ها شکل متفاوتی پیدا کرده و مثل سابق نیست.

  • رکود گریبان محصولات مختلف زنجیره تولید فولاد را گرفت

    روزنامه شماره ۵۸۶۴

    تیرآهن از رکود در امان است؟

    رکود همچنان دامن‌‌‌گیر معاملات زنجیره آهن و فولاد کشور است؛ این چالش در بخش محصولات نهایی بیش از سایر حلقه‌‌‌هاست؛ به نحوی که ظرف دومین هفته از آبان‌ماه تنها ۱۱.۶‌درصد از عرضه‌‌‌ انواع میلگرد، تیرآهن و نبشی معامله شد و مابقی بدون مشتری ماند.
    چهارشنبه، ۱۰ آبان ۱۴۰۲
  • روزنامه شماره ۵۸۶۳

    اقتصاد چین به چالش رسید

    یک نظرسنجی رسمی نشان داد که فعالیت تولیدی چین در ماه اکتبر به‌طور غیرمنتظره‌ای کاهش یافته که این موضوع بر چالش پیش روی سیاستگذاران برای تلاش بهبود اقتصادی پایدار تاکید کرد. داده‌های اداره ملی آمار چین نشان می‌دهد که شاخص رسمی مدیران خرید در اکتبر از ۵۰.۲ به ۴۹.۵کاهش یافت و پیش‌بینی را از دست داد. ژو تیانچن، اقتصاددان ارشد گفت: داده‌های ضعیف شاخص مدیران خرید ممکن است منعکس‌کننده برخی از ضعف تقاضا در رابطه با رکود مسکن و کاهش هزینه‌های زیرساختی باشد. سفارش‌های صادراتی و وارداتی جدید در چین…

  • عرضه مسکن درون شهرها باز هم به «خانه‏‏‌سازی دولتی» باخت؛ تفاوت معنادار دو نوع وام ساخت ۵۵۰ میلیونی

    روزنامه شماره ۵۸۶۳

    وام نیمه‏‏‌کاره در بافت‏‏‌فرسوده

    دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: تصویب وام نیمه‌‌‌کاره برای نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده، باخت دوباره عرضه مسکن درون شهرها به خانه‌‌‌سازی‌‌‌های دولتی در حومه را رقم زد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، به دنبال یک مصوبه تازه در شبکه بانکی، سقف وام نوسازی مسکن در حالی طی روزهای اخیر به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است که این وام را از چند جنبه مهم می‌توان به وام نیمه‌کاره ساخت مسکن تعبیر کرد. اگرچه افزایش سقف وام نوسازی اقدامی مثبت برای پیشبرد نوسازی و بهسازی مسکن در داخل شهرها محسوب می‌شود اما مصوبه جدید، دست‌‌‌کم ۶ نقص مهم دارد که در…
  • روزنامه شماره ۵۸۶۳

    ایست قیمتی در بازار مسکن میانه پاییز

    دنیای‌اقتصاد: بررسی تازه‌‌‌ترین قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران نشان می‌دهد در تعدادی از محله‌‌‌های شهر تهران قیمت‌ها تغییر محسوسی نسبت به مهرماه نداشته است.
  • روزنامه شماره ۵۸۶۳

    مرتضوی: به دنبال تامین مسکن برای کارگران هستیم

    وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: تلاش می‌کنیم در موضوع تعهد دولت سیزدهم مبنی بر تامین یک‌میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، بتوانیم کمک ویژه‌ای انجام دهیم تا کارگران نیز صاحب خانه شوند.
    سه‌شنبه، ۰۹ آبان ۱۴۰۲

  • «برنامه اقدام» برای تامین مسکن چیست؟

    روزنامه شماره ۵۸۶۲

    تغییرکاربری به سبک آمریکا

    دنیای‌اقتصاد – گروه اقتصاد بین‌الملل: بحران «سطح بالای قیمت مسکن» و «فشار تقاضای اجاره»، در آمریکا هم به وجود آمده اما مقامات آمریکایی برای مهار این اوضاع، سراغ «خانه‌سازی دولتی» نرفته‌اند، بلکه در کنار پیشبرد سیاست اعتباری، به تازگی یک برنامه «اقدام برای مسکن در استطاعت» تصویب کرده‌اند. جزئیات برنامه مصوب کاخ سفید حاوی ۲۰محور برای استفاده از «ظرفیت موجود بازار املاک» است که یک مدل نادر از «تغییر کاربری» را بامجموعه‌ای از مشوق‌ها و معافیت‌ها در این کشور اکران می‌کند.
  • روزنامه شماره ۵۸۶۲

    کف پاییزی اجاره‌‌‌بها در تهران

    دنیای‌اقتصاد: کف اجاره‌‌‌بهای هر مترمربع مسکن در ارزان‌‌‌ترین مناطق شهر تهران به محدوده ۴.۵ تا ۵ میلیون تومانی رسید. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار اجاره منطقه ۱۸ شهر تهران که بر اساس آمارهای رسمی ارزان‌‌‌ترین منطقه بازار مسکن پایتخت است نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون برای اجاره مسکن در این منطقه حداقل به بودجه ۴.۵ تا ۵ میلیون تومانی رهن کامل به ازای هر مترمربع مسکن نیاز است. به این ترتیب، برای اجاره یک واحد مسکونی ۶۰ مترمربعی در این منطقه، متقاضیان، باید…
  • روزنامه شماره ۵۸۶۲

    وام نوسازی ۵۵۰ میلیون تومان شد

    دنیای‌اقتصاد: وام ساخت مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهری به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. بر اساس اطلاعیه‌‌‌‌‌‌ای که به تازگی از سوی شبکه بانکی کشور منتشر شده است، از این پس وام ساخت مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهری در سراسر کشور به صورت یکسان و با سقف ۵۵۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. این وام با نرخ سودهای مختلف در قالب دو وام ۱۸۵ میلیون تومانی و یک وام ۱۸۰ میلیون تومانی برای نوسازی و بهسازی مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهری پرداخت خواهد شد. پیش از این، سقف وام نوسازی مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده شهر…
  • روزنامه شماره ۵۸۶۲

    چتر نجات بورس

    مهدی حاجی‌غلام سریزدی / عضو هیات‌مدیره کانون کارگزاران بورس و اوراق بهادار
    شاخص کل بورس از آبان سال گذشته تا اردیبهشت‌ماه سال جاری رشدی ۱۰۰درصدی را تجربه کرد و به قله ۲میلیون و پانصد هزار واحدی رسید سپس با فشار عرضه و اصلاح حدودا ۲۰درصدی به محدوده کمتر از ۲میلیون واحد بازگشت، عموم سهم‌ها نیز به‌طور میانگین در این موج اصلاحی ۳۰ الی ۴۰درصد اصلاح داشتند که اصلاح سنگینی محسوب می‌شود. در این مقطع دلار بازار آزاد و دیگر بازارهای موازی مثل مسکن و خودرو هم دچار رکود و کاهش قیمت بودند؛ اما این کاهش قیمت‌ها با کاهش بازار سرمایه قابل مقایسه نبوده و به مراتب کمتر و آهسته‌تر رخ…
  • روزنامه شماره ۵۸۶۲

    بازی همه‌سر باخت با «مازوت»

    دنیای‌اقتصاد - سید سجاد موسوی: تامین انرژی برای تولید سیمان، به‌عنوان خمیرمایه توسعه، همواره دغدغه مدیران صنعت سیمان بوده تا بازار این مصالح پرکاربرد و استراتژیک در تمامی فصول به دور از تلاطم‌های قیمتی روند آرامی را سپری کند و با قیمت مناسب به دست مصرف‌کننده برسد؛ کما اینکه میزان رشد سالانه بهای سیمان نیز موید عقب‌ماندگی از تورم عمومی کشور است. هرچند در تابستان اخیر قطعی برق ناگزیر در برخی ساعات برای شرکت‌ها مشکلاتی ایجاد کرد، آمارها حاکی است با تلاش وزارت نیرو و اهالی صنعت خاکستری، تولید سیمان در تابستان امسال نسبت به مدت…

  • خبر خوش زاکانی برای تهرانی ها

    ايسنا: شهردار تهران با اشاره به دستاوردهای سفر به چین در حوزه مسکن، خاطرنشان کرد: تفاهم ما این بود که طراحی از سوی شهرداری باشد و چینی‌ها به اقتضای طراحی ما، شهرک سازی نوین انجام دهند.

  • رئیسی به کردستان می رود

    مهر: محسن منصوری، معاون اجرایی رییس‌جمهور گفت: رئیسی پایان هفته جاری به استان کردستان سفر خواهد کرد.
    دوشنبه، ۰۸ آبان ۱۴۰۲

  • چرا بازار پاییزی اجاره داغ است؟

    روزنامه شماره ۵۸۶۱

    درام رکورد اجاره‌بها

    دنیای اقتصاد: سکانس‌های درام از «رکورد‌ اجاره‌بها» در کشور، مشاهده می‌شود. مهر ماه امسال، «بالاترین رشد ماهانه اجاره‌بها» طی یک‌سال گذشته، به ثبت رسید؛ پیش‌تر هم بالاترین تورم سالانه اجاره برای ماه‌های منتهی به شهریور امسال رقم خورده بود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، رفتار بازار اجاره مسکن نسبت به سال‌های قبل یک تغییر اساسی کرده است به این معنا که دیگر، «خواب پاییزی» پس‌از «تحرک تابستانی» وجود ندارد. دو علت رکورد پاییزی چیست؟
  • روزنامه شماره ۵۸۶۱

    عملکرد شهرهای جدید در طرح مسکن دولتی

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اعلام اینکه احداث بیش از ۱۰۷‌هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال انجام است، گفت: از ابتدای سال‌جاری تاکنون با تامین خدمات روبنایی و زیربنایی، تعداد ۱۰۳پروژه به ارزش ۹۳۸میلیارد تومان به بهره‌‌‌برداری رسیده است.

  • دلایل سوء رفتار قیمت مسکن

    حسین عبده تبریزی/صاحب‌نظر ارشد بخش مسکن
    موضوع اصلی سفته‌بازی در بخش املاک به‌ویژه زمین است. از دهه ۹۰، بُعد سرمایه‌گذاری مسکن وجه پررنگ‌تری در ایران یافته است. این بُعد سوداگرانه به همراه نوسان‌های قیمتی شدید (عمدتا در بخش زمین) و برای کسب عایدی سرمایه‌ای، شرایط ویژه‌ای را بر بازار مسکن ایران حاکم کرده است. قدرت خرید خانوارها از سال ۸۶ رو به کاهش نهاده و در بازار اجاره شاهد این کاهش قدرت خرید هستیم.

  • تب ‌گران درمان

    باران مدرس: این روزها تعداد کسانی که بیماری خود را جدی نمی‌گیرند، انکارش می‌کنند و یا با مصرف مسکن دردش را ساکت می‌کنند، زیادتر شده است. هرچند هنوز هم مطب‌ها از بیمار انباشته‌اند اما تعداد کسانی که باوجود بیمه بتوانند ویزیت ۱۵۰تا ۲۰۰هزارتومانی بپردازند، روزبه‌روز کمتر می‌شود و این را پزشک‌ها هم اقرار کرده‌اند. درمانگاه‌های دولتی دیگر نوبتی برای ارایه ندارند ازبس‌که مردم در را از پاشنه درآورده‌اند. پزشکان جوان و رزیدنت‌های مراکز دولتی نفسی برای فروبردن ندارند، ازبس‌که بیمار صف‌کشیده و در این…

  • صورت‌ سود و زیان شش بازیگر بازار پول بررسی شد

    روزنامه شماره ۵۸۶۱

    سوددهی بانک‌های دولتی در ۱۴۰۱

    دنیای اقتصاد: با دستور ریاست‌جمهوری، صورت‌های مالی ۱۰۰۰شرکت دولتی در سامانه کدال قرار گرفت. پیش‌تر صورت‌های مالی برخی بانک‌های دولتی عرضه‌شده در بورس هم در سامانه کدال منتشر می‌شد؛ اما روز گذشته صورت‌های مالی بانک‌های دولتی که سهام آنها در بازار سهام هم معامله نمی‌شد هم در این سامانه قرار گرفت. این بانک‌ها شامل بانک ملی، مسکن، صنعت و معدن، توسعه صادرات، توسعه تعاون و کشاورزی است. در این بین جای خالی بانک سپه کاملا احساس می‌شود. در گذشته نیز که قرار بر انتشار صورت‌های مالی بانک‌ها بود، این بانک هیچ‌گاه…
    یکشنبه، ۰۷ آبان ۱۴۰۲

  • ابرقسط وام مسکن را چه کسانی می‌توانند بپردازند؟

    روزنامه شماره ۵۸۶۰

    تسهیلات فرزند نیاوری

    دنیای‌اقتصاد: وام ویژه خرید مسکن که برای «فرزندآوری» در نظر گرفته شده است، به یک «حقوق نجومی» نیاز دارد تا زوج متقاضی بتواند از پس «قسط ماهانه» تسهیلات بربیاید. ایراد اصلی اما، فراتر است؛ وقتی «قدرت خرید» خانه‌اولی‌ها، کاملا از دست رفته، طراحی «محرک خرید» به معنای غفلت از غذای اصلی و پرداختن به مکمل غذایی است. «دنیای‌اقتصاد» با بررسی نسخه روسی «وام ویژه مسکن برای خانوارهای دارای فرزند» -به عنوان یکی از تنها دو کشور جهان (قبل از ایران) که چنین وامی را اختراع کرده‌اند- نشان می‌دهد، وام اولیه باید قدرت اولیه…
  • روزنامه شماره ۵۸۶۰

    کاهش عرضه جدید به بازار مسکن پایتخت

    دنیای‌اقتصاد: توقف رشد قیمت‌های پیشنهادی فروش در بازار مسکن به مدت حدود چهار ماه پیاپی موجب دلسردی گروهی از فروشنده‌‌‌های مسکن شده است، به این ترتیب که برخی انگیزه خود برای فروش را از دست داده‌‌‌اند.
  • روزنامه شماره ۵۸۶۰

    چالش زمین غیرقابل ساخت در شهرهای کوچک

    یک مقام مسوول در بنیاد مسکن از چالش اراضی غیر‌قابل ساخت در اجرای طرح‌‌‌های تامین مسکن در برخی شهرهای کوچک خبر داد. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گفت‌‌‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفت: بخشی از اراضی معرفی شده برای ساخت مسکن در شهرهای تحت پوشش بنیاد برای اجرای طرح‌‌‌های تامین مسکن، فعلا شرایط و امکان ساخت را ندارد و زمین‌‌‌های تامین شده با امکان ساخت، فعلا معادل ۲۲۶‌هزار واحد مسکونی است.
  • روزنامه شماره ۵۸۶۰

    مسکن ارزان یا بی‌‌‌کیفیت؟

    پژمان جوزی / فعال ساختمانی، فارغ‌التحصیل راه و ساختمان
    وعده دولت در بخش مسکن کاملا اجرایی است و الزاما نیازی به وام بانکی و ارائه زمین رایگان هم ندارد. به عنوان سازنده‌ای که سال‌هاست در این حرفه مشغول به کار هستم، بر این باورم که ارائه وام بانکی و زمین رایگان احتمالا به دردسری بزرگ‌تر و فساد و رانت منجر خواهد شد.

  • دکتر مجید شجاعی:

    شهرستان خرمدره مشکل کمبود زمین مسکونی دارد/ عدم توسعه بافت شهری منجر به بالا رفتن قیمت خرید و اجاره مسکن شده است

    دکتر مجید شجاعی، کارشناس ارشد امور سیاسی و اقتصادی گفت: توسعه بافت مسکونی بزرگترین خواسته مردم خرمدره است، دولت با حل مشکل زمین‌های اصناف و توسعه بافت مسکونی می‌تواند وعده ساخت مسکن در این شهرستان را عملی کند.
    شنبه، ۰۶ آبان ۱۴۰۲
  • روزنامه شماره ۵۸۵۹

    افت درآمد قابل تصرف در ایالات متحده

    ایبنا: افزایش بیش از انتظار مخارج خانوار در ماه سپتامبر توانست تورم ساختاری را از ناحیه افزایش فشار قیمتی تقاضا بر روی خدمات، بالا ببرد. به گزارش رویترز، انتشار گزارش شاخص هزینه مصرف شخصی (PCE) توسط وزارت بازرگانی در روز جمعه حاکی از افزایش بیش از انتظار تورم مخارج خانوار از ناحیه افزایش هزینه‌های خدماتی همچون هزینه‌های حمل‌ونقل و مسکن، در ماه سپتامبر بود. بنابر گزارش وزارت بازرگانی آمریکا، تورم ماهانه سپتامبر از ناحیه فشار هزینه‌های بالای مسکن، افزایش یافت و از این طریق مخارج خانوار هم محدود شد.

  • رفتار پاییزی خریداران آپارتمان تحت‏‏‌تاثیر «رخداد تابستان»؛ «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت مهر گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۵۸۵۹

    توازن جدید در معاملات مسکن

    دنیای‌اقتصاد : موضع سمت تقاضا در بازار معاملات مسکن از حالت «انفعال کامل» خارج شد. نتایج تحقیقات میدانی و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در ماه مهر در بازار مسکن شهر تهران گذشت، حاکی است، خریداران در حجم پایین و به شکل «مشروط» در صحنه حاضر شدند؛ فایل‌های «زیرقیمت» خریدار دارد، نه سایر فایل‌های فروش. پاییز مسکن تحت تاثیر «ریزش تابستانی قیمت» است.
  • روزنامه شماره ۵۸۵۹

    مسکن دولتی تهران یک‌سوم تقاضا

    آمارهای وزارت راه وشهرسازی نشان می‌دهد فعلا برای حدود یک‌سوم تقاضای واجد شرایط مسکن ملی در تهران، پروژه در حال ساخت وجود دارد. بر اساس گزارشی که روز گذشته در پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، در حال حاضر ۵۰‌هزار واحد مسکن دولتی در استان تهران در دست ساخت است. این در حالی است که تاکنون ۱۶۰‌هزار متقاضی واجد شرایط در این استان شناسایی شده‌‌‌اند.
  • روزنامه شماره ۵۸۵۹

    افزایش مشروط سقف وام مسکن

    وام خرید مسکن با استفاده از اوراق گواهی حق‌تقدم تسهیلات مسکن، به طور مشروط افزایش یافت. براساس اعلام بانک عامل بخش مسکن در راستای اجرای قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا چهار فرزند افزایش یافت. به ازای یک فرزند زیر ۲۰ سال ۲۵ درصد، دو فرزند زیر ۲۰ سال ۵۰ درصد، سه فرزند زیر ۲۰ سال ۷۵‌درصد و چهار فرزند زیر ۲۰ سال ۱۰۰‌درصد به سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن اضافه می‌شود.
  • روزنامه شماره ۵۸۵۹

    رشد ۱۳۱ درصدی سود در بانک سینا

    مدیرعامل بانک سینا گفت: در ۶ ماه اول امسال، شاهد ۱۳۱ درصد رشد سود نسبت به مدت مشابه سال قبل بودیم که حکایت از تاثیر مثبت اجرای طرح راهبردی کسب‌‌‌و کار بانک دارد.

تازه‌های سایت خوان