۱۵هزار مسکن‌حمایتی در شهرهای جدید
به گزارش دنیای‌اقتصاد، متولی مسکن بخشی از طرح ساخت مسکن حمایتی را برای پاسخ به تقاضای ساکن در شهرهای بزرگ و مادر از طریق تخصیص زمین ۹۹ ساله در شهرهای جدید اجرایی کرد.
یکی از اهداف دولت چهاردهم در وزارت راه و شهرسازی، توسعه شهرهای جدید و هدایت جمعیت متقاضی مسکن به سمت این و شهرک‌های پیرامون کلان‌شهرها، شهرهای بزرگ و شهرهایی است که عملا امکان بارگذاری بیشتر را برای تولید مسکن ندارند.
بر همین اساس، شهر جدید و شهرک به عنوان یکی از ظرفیت‌های موجود در قوانین کشور در ساماندهی نظام سکونتی اسکان جمعیت و فعالیت در کشور نقش مهمی ایفا کرده است. شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان یکی از شرکت‌های تابعه وزارت راه و شهرسازی تجربه‌های عملیاتی از سیاستگذاری، برنامه‌ریزی، طراحی و اجرای شهرهای جدید و شهرک‌ها در دهه‌های گذشته در کشور دارد.
بر اساس برنامه هفتم پیشرفت کشور، بخشی از ماموریت شهرهای جدید شامل ایجاد شهرک‌ها، تامین زمین، ساماندهی نظام اسکان به ویژه در جنوب کشور، برنامه‌ریزی و ساخت مسکن و تمرکززدایی از شهرهای بزرگ است. برای هر کدام از این بخش‌ها نیز ماموریت خاصی برای این مجموعه در نظر گرفته شده که در کنار ماموریت ارتقای کیفیت زندگی در شهرهای جدید ایجاد شده در سنوات گذشته، تکالیف اصلی مجموعه شرکت عمران شهرهای جدید را شامل می‌شود.
تمرکز این ماموریت‌ها بر پاسخگویی به نیاز سکونتی زوج‌های جوان خانوارهای دهک‌های پایین درآمدی و کارکنان دستگاه‌های اجرایی نه تنها به عنوان یک رویکرد اجتماعی بلکه به عنوان بخشی از سیاست عدالت فضایی و کاهش فشار جمعیتی بر کلان‌شهرها تعریف شده است.
در دولت چهاردهم افزایش ظرفیت‌های سکونتی، تامین هم‌زمان خدمات زیربنایی و روبنایی، بهره‌گیری از فناوری‌های نوین ساخت و مصالح پایدار و گسترش مشارکت با بخش خصوصی و سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی به عنوان محورهای عملیاتی پیگیری می‌شود. همچنین ارتقای کیفیت طراحی شهری با رویکرد انسان محور توسعه حمل‌ونقل عمومی کارآمد و کم کربن و ایجاد بسترهای سرزندگی اجتماعی و اقتصادی از جمله راهبردهای اصلی است تا ضمن پاسخگویی به نیازهای کوتاه‌مدت، زمینه ساز پایداری بلندمدت و تحقق الگوی مطلوب توسعه شهری کشور باشد.
بر همین اساس، بخشی از آنچه در حومه کلان‌شهرها توسعه پیدا کرده عبارتند از تنوع بخشی به الگوهای سکونتی و افزایش مشارکت بخش خصوصی، اختصاص ۱۵هزار واحد مسکونی ویژه دهک‌های پایین جامعه در شهرهای جدید، انعقاد قرارداد با ۴۰ سازنده تیراژ بالا و توسعه‌گر برای ساخت واحدهای مشارکتی، تدوین الگوهای متنوع سکونت‌گاه از جمله پروژه‌های کم تراکم، محله محور، مجتمع‌های چند عملکردی و واحدهای ۶۰ تا ۹۰ مترمربعی متناسب با نیاز جوانان، و در نهایت ترسیم راهکارهای مشارکت بخش خصوصی در شهرک‌سازی و بهره‌گیری از سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساخت شهرک و شهر جدید.
در حوزه توسعه فناوری و کاهش هزینه ساخت در مناطق ویژه مسکونی، بهره‌گیری از فناوری‌های صنعتی‌سازی در ساخت ۱۶۰۰ واحد مسکن دولتی در شهرهای جدید، مدل‌سازی اطلاعات ساختمان هوشمند برای مدیریت دقیق هزینه، زمان و کیفیت پروژه‌ها و کاهش دوباره کاری‌ها، فناوری‌های سبز با اجرای سیاست استفاده از فناوری‌های سبز مثل بام سبز، دیوار سبز، مدیریت زنجیره تامین مصالح، خرید عمده و قرارداد با تامین‌کنندگان برای کاهش قیمت مسکن، استقرار سیستم‌های خورشیدی جهت تامین انرژی برق در اراضی شهرهای جدید در یک‌سال دولت چهاردهم محقق شده است.
دولت در شهرهای جدید رویکرد و سیاست تقویت حمل‌ونقل عمومی و اتصال شهرهای جدید به کلان‌شهرها را اولویت قرار داده است. پیشرفت ۴۰ درصدی پروژه مترو گلبهار - مشهد و بهارستان- اصفهان متناسب با اعتبارات تملک دارایی سرمایه‌ای بخشی از اقدامات در این حوزه طی یک‌سال گذشته است.
همچنین بر اساس اعلام شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی در هفته دولت امسال، حدود ۳ هزار واحد مسکن حمایتی در شهرهای مختلف و ۲۷ پروژه در حوزه خدمات روبنایی و زیربنایی بهره‌برداری شد.
