قفل بازار مسکن با فروش باز میشود!
بازار مسکن از سال۹۷ تا امروز با انباشت تقاضای واقعی خرید مسکن و افت قدرت خرید خانوارها به دلیل امواج جهش قیمت مسکن روبهرو بوده است. این انباشت تقاضا که به شکل افزایش اجباری تقاضای اجارهنشینی در همین سالها بروز پیداکرده، منتظر توقف تورم مسکن و احیای قدرت خرید است. اما واقعیت پیشِروی بازار مسکن آن است که تقاضای واقعی یا همان مصرفی که در سالهای گذشته با حجم بالا در بازارهای سالانه معاملات خرید و اجاره ظاهر میشد، در سالهای آینده روند متفاوتی خواهد داشت. حالا و پس از جنگ ۱۲روزه و با افت نسبی و آرامش بازار دلار و طلا، سرمایههای سیال به سمت بازار مسکن خزیدهاند. این حرکت هرچند افزایش قیمتها را در پی داشته و نوید رشد تقاضای سرمایهای را میدهد اما با مقاومت سمت عرضه مواجه شده به امید جهش قیمت و رشد سرمایهای که چند سال است خاک میخورد.