شماره روزنامه ۶۴۴۹
|

کشورهای اروپایی براساس «مساحت مشجر» رتبه‏‏‏‌بندی شدند؛

با بر‌گزاری نشست COP۳۰ در بــرزیل، جایی‌که رهبران جهان گردهم آمدند تا درباره مسیر آینده مقابله با بحران اقلیمی بحث کنند، اروپا به‌‌‌‌طور هم‌‌‌‌زمان نگاه‌ها را به درون مرزهای خودش معطوف کرد؛ به جنگل‌‌‌‌های طبیعی و فضاهای مشجر شهری که نه‌‌‌‌تنها بخش مهمی از هویت طبیعی اروپا را شکل می‌دهند، بلکه نقشی…

میزان گوگرد تا ۱۰۰برابر حد مجاز است؛

آلودگی هوای تهران برای اولین‌بار از منظر «ترکیبات» PM۲.۵ (ذرات آلاینده با قطر کمتر از ۲.۵میکرون) و «مکان» انتشار گاز SO۲ (آلاینده دی‌اکسیدکربن) آنالیز شد. نتایج آزمایش‌های یک سازمان دولتی نشان می‌دهد، عمده ذرات معلق در پایتخت، از ۴ نقطه در جنوب شهر، توسط «خودروهای دیزلی، صنایع و زباله‌سوزها» منتشر…

اخبار مسکن و شهری

    چهارشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۴
  • نجات زمین از پلاستیک

    درست در مقابل ساختمان ملل متحد در ژنو، در میدان ملل، به‌صورت موقت مجسمه‌ای جدید اثر بنجامین به نام «بار متفکر» نصب شده است که برداشتی ۶ متری از مجسمه نمادین رودن است که به‌آرامی در حال غرق شدن در زباله‌های پلاستیکی است. طی ۱۰ روز آینده، پلاستیک‌های بیشتری اضافه خواهد شد که یادآور زنده‌ای از بار فزاینده‌ به زمین است که در صورت ادامه تولید بدون کنترل پلاستیک، به نسل‌های آینده منتقل خواهیم کرد. از این رو تلاش‌هایی در ژنو برای نهایی کردن یک توافق جهانی برای مقابله با میزان سرسام‌آور و رو به رشد زباله‌های پلاستیکی و تاثیر آن بر سلامت انسان، حیات دریایی و اقتصاد در حال انجام است. از ۵ تا ۱۴ اوت، ۱۷۹ کشور عضو سازمان ملل متحد، گرد هم می‌آیند تا یک توافق‌نامه الزام‌آور قانونی درباره آلودگی پلاستیک از طراحی، و تولید گرفته تا مصرف و بازیافت را نهایی کنند.
    سه‌شنبه، ۱۴ مرداد ۱۴۰۴
  • ۴ روز تعطیلی تهران در «سال ۵۴» بخاطر «تف آفتاب»

    دنیای‌اقتصاد: سال ۵۴ در روز ۱۴ مرداد، شهر تهران به‌خاطر پدیده موسوم بهد«تَف آفتاب»، به مدت ۴ روز تعطیل شد.
  • «دنیای‌اقتصاد» سهم سه ماموریت‌کلیدی نهاد ناظر بر شهرداری از کل جلسات و تصمیمات را بررسی می‌کند؛ سایه‌سنگین «تذکرات شفاهی» و «مصوبات موردی»

    روزنامه شماره ۶۳۵۴

    شورای ‌شهر در مسیر فرعی؟

    سیاستگذاری در حوزه شهری، نظارت بر اجرای مصوبات و شناسایی و رفع چالش‌های حوزه شهری ۳ وظیفه اصلی شوراهای اسلامی شهر و روستا است؛ بررسی عملکرد شورای اسلامی شهر تهران در پایان چهارمین سال آغاز به کار دوره ششم آن حکایت از آن دارد که تصمیم‌گیری موردی جایگزین سیاستگذاری کلان در حوزه شهری شده است. اگرچه اعضای شورای شهر موظف به تصمیم‌گیری موردی نیز هستند، اما این وظایف نباید باعث غفلت از سیاستگذاری کلان در حوزه شهری شود. همچنین درحالی بخش عمده‌ای از وقت جلسات شورای شهر به بیان تذکرات شفاهی موردی می‌گذرد که به نظر می‌رسد تذکرات شفاهی بیان شده در صحن شورا جنبه بازدارندگی نداشته و از این رو به شکل مستمر تکرار می‌شود. بررسی‌ها حکایت از آن دارد که قدرت نظارتی شورای شهر در قیاس با نهادهای موازی نظیر وزارت کشور و وزارت راه پایین بوده و قدرت این نهاد بیش از جایگاه این نهاد به جایگاه سیاسی اعضای آن وابسته است.
  • تفاوت ساکنان، شهروندان شناور و ظرفیت‌‌پذیری سکونتی چیست؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۴

    بی‌اطلاعی رئیس از جمعیت تهران

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: رئیس شورای شهر تهران در نشست خبری روز گذشته خود در پاسخ به سوال دنیای اقتصاد در خصوص ارتباط بحران کم‌آبی پایتخت و ارتباط آن با بارگذاری بیش از سقف تعیین شده در طرح جامع گفت: طرح جامع ظرفیت ۱۰.۵‌میلیون نفری برای تهران در نظر گرفته و در واقع ظرفیت تهران به سقف جمعیت‌پذیری طرح جامع نرسیده است. با این وجود به نظر می‌رسد که رئیس شورای شهر از ظرفیت سکونت شهر تعیین شده در طرح جامع به جای سقف جمعیتی استفاده کرده و بر این مبنا نظرات کارشناسان در خصوص بارگذاری فراتر از ظرفیت در پایتخت را نادرست می‌داند.
    دوشنبه، ۱۳ مرداد ۱۴۰۴
  • اینفوگرافی؛

    تورم مسکن در کدام دولت ها بیشتر بود؟

    کارنامه سال اول دولت مسعود پزشکیان در بخش مسکن و ساختمان را می‌توان با نمرات عملکردی مرتبط با ۵ متغیر کلیدی این بخش و همچنین محک اقداماتی که وزارتخانه مسؤول مستقیم بخش انجام داده، مورد بررسی قرار داد.
  • اوضاع «خانه‌اولی»ها در سال نخست چهار رئیس‌جمهور چگونه بود؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۳

    کارنامه پزشکیان در بخش مسکن

    دولت پزشکیان در سال اول می‌توانست ۸تصمیم برای «جلوگیری از تشدید رکود مسکن» اتخاذ کند تا این بخش، تاثیر مخرب کمتری از ریسک‌های بیرونی بگیرد. اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از کارنامه دولت چهاردهم تاکنون نشان می‌دهد، این تصمیمات اجرا نشده است. در این بررسی، وضعیت ۵متغیر بخش مسکن در سال اول چهار دولت سنجش شده است. تورم اجاره در این دولت، مقام دوم رشد را به‌دست آورد. پزشکیان تیر پارسال درباره «آستانه فاجعه آبی» هشدار داد و تاکنون ۱۹بار اسم تهران را آورده، اما در عمل، محدودیت‌هایی برای گسترش شهر رخ نداده است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۳

    نبض آپارتمان‌های اجاره‌ای در مرداد ۱۴۰۳

    بازار عرضه فایل اجاره آپارتمان‌های تهران در مرداد سال گذشته مورد سنجش قرار گرفت. فایل‌های بررسی شده در اواسط تابستان ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» موجرها بر اساس منتخبی از برخی محله‌های مناطق ۲۲گانه معادل ۱۵‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان اجاره ماهانه با ودیعه ۴۲۲‌میلیون و ۱۰۰هزار تومان برای واحدهای مسکونی با میانگین مساحت ۸۱متر مربع و سن بنای حدود ۸ سال بوده است.
    یکشنبه، ۱۲ مرداد ۱۴۰۴
  • فردا در «دنیای اقتصاد» بخوانید؛

    دماسنج مسکن در سال اول دولت پزشکیان

    دنیای اقتصاد: کارنامه دولت مسعود پزشکیان در «تنظیم بازار مسکن» طی سال اول عملکرد، با سنجش ۵ متغیر کلیدی بخش مسکن و ساختمان، تهیه شد.
  • «آژیر خطر» بدون پناهگاه چه پیامدی دارد؟

    دنیای‌اقتصاد: حدود ۱۰ روز از نصب «سازه آژیر هشدار» در تعدادی از میادین اصلی شهر تهران می‌گذرد. قرار است از طریق این سازه‌ها در شرایط «اضطراری» همچون حوادث غیرمترقبه یا حملات هوایی، با پخش آژیر خطر، شهروندان را از «اوضاع غیرعادی» آگاه کنند
  • تهران چگونه می‌تواند از گردنه «خروج نیروهای نظافتچی از شهر» به سلامت عبور کند؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۲

    جایگزین نامرئی پاکبانان افغان

    توصیه‌های جدید «هبیتات» به شهرداران برای نحوه مدیریت «زباله؛ چالش فزاینده شهرهای بزرگ»، مناسب این روزهای تهران است. این نهاد بین‌المللی، زباله‌گردها را «بازیگران نامرئی» حوزه نظافت شهر معرفی کرده که اگر به رسمیت شناخته شوند، حدود نیمی از زباله‌ها توسط آنها جمع‌آوری می‌شود و در مسیر بازیافت قرار می‌گیرد. تهران با افت ۸۰درصدی پاکبان روبه‌رو شده است.
  • مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران خبر داد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۲

    واگذاری راهبری ۶ مرکز معاینه فنی به بخش خصوصی

    مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران گفت: در راستای تحقق احکام برنامه چهارم تحول و پیشرفت شهر تهران راهبری و بهره‌برداری ۷۵ درصد از مراکز معاینه فنی تحت تملک شهرداری تهران به بخش خصوصی واگذار شد.
    شنبه، ۱۱ مرداد ۱۴۰۴
  • چرا ششمین زلزله بزرگ قرن موج سونامی بزرگی به پا نکرد؟

    دنیای اقتصاد: زلزله‌ای که ساحل کامچاتکا در روسیه را لرزاند، از لحاظ بزرگی ششمین زلزله بزرگ قرن نام گرفت و هشدار سونامی را در سرتاسر سواحل اقیانوس آرام به صدا درآورد. اما پیش از آنکه امواج سونامی به سواحلی که با هشدار تخلیه شده بودند برسد، هشدارها یک به یک لغو شدند. اگرچه امواج سونامی در کامچاتکا به ارتفاع ۴ متر رسید اما در مناطق دیگر، کوچکتر از حد انتظار بودند. برای درک این پدیده، می‌توان از علم زمین‌شناسی کمک گرفت.
  • سعی‌وخطا در مالیات‌ستانی از ملک به مرحله سوم رسید؛ ۵ تهدید «مالیات بر سوداگری» برای آینده بخش ساختمان

    روزنامه شماره ۶۳۵۱

    کمدی مالیاتی در بازار مسکن

    تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال ۱۴۰۱ تاکنون، تنها ۰.۵درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده است. مبنای نرخ مالیات بر سوداگری، «رشد واقعی» قیمت املاک است که متناسب با افزایش دوره مالکیت، کاهش می‌یابد. با این حال، این مالیات به‌خاطر شرایط خاص بازار مسکن، ۵ تهدید به همراه دارد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۱

    پول گرفتند، مسکن تحویل ندادند

    دنیای اقتصاد: تامین مسکن برای اقشار ضعیف و حتی متوسط یکی از وعده‌های مهم روسای جمهور طی سنوات گذشته بوده و از این رو در دولت‌های مختلف طرح‌های متفاوتی برای خانه‌دار کردن مردم تعریف شده است؛ با این وجود همچنان بخش قابل‌توجهی از اقشار ضعیف جامعه با معضل تامین مسکن مواجه هستند. دولت سیزدهم با وعده ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن کار خود را آغاز کرد، اگرچه طی ۳ سال عمر این دولت بیش از ۶‌میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده و حدود ۴‌میلیون نفر با بررسی ۳ شرط واجد شرایط دریافت مسکن ملی شناخته شدند؛ اما در نهایت وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم در تامین زمین برای ساخت یک‌میلیون خانه در این طرح نیز موفق نبود.
  • آلودگی ازن؛ مهمان دائمی پایتخت

    دنیای اقتصاد: هوای پایتخت در ۱۰ روز ابتدایی مرداد ماه تنها ۲ روز در وضعیت قابل قبول قرار داشت، این در حالی بود که در این بازه زمانی هوای تهران ۶ روز برای گروه‌های حساس و ۲ روز برای تمامی گروه‌ها ناسالم بود.
  • درختان؛ قربانیان کم‌آبی

    مختاری مدیرعامل سازمان بوستان‌ها از چالش شهرداری تهران در تامین آب برای آبیاری فضای سبز خبر داد و گفت: شهرداری تهران با کمبود ۳۰‌میلیون مترمکعبی آب برای تامین فضای سبز مواجه است که این کمبود به فضای سبز آسیب وارد کرده است.
    پنجشنبه، ۰۹ مرداد ۱۴۰۴
  • چهره تهران در غیاب «کارگر ارزان» تغییر کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۰

    معابر پس‌ از خروج مهاجر

    رسیدگی به وضعیت «نظافت شهر تهران» در صدر درخواست‌های تلفنی شهروندان از مدیریت شهری قرار گرفت. طی ۲ ماه گذشته، گلایه‌های شهروندان از کیفیت «نگهداشت پایتخت» در سه مورد رفت‌وروب، حمل زباله و تمیزسازی معابر کوچه‌ها ۲۰ تا ۴۰ درصد افزایش پیدا کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این تغییر چهره پایتخت نشان می‌دهد، خروج اتباع خارجی باعث «کاهش ۸۰ درصدی پاکبانان» در سطح شهر شده است. آنها در گروه «کارگران ارزان» طبقه‌بندی می‌شوند و برای جایگزینی‌شان، طرح «استخدام پاکبانان ایرانی» با شرایط ویژه در دستورکار است.
  • ثبات قیمت در منطقه ۴ و ۵

    در نبض امروز بازار، دو منطقه پرتقاضای شرق و غرب مورد سنجش قرار گرفته است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» براساس شاخص «قیمت پیشنهادی» ماهانه دو منطقه ۴ و ۵ نشان می‌دهد، این دو منطقه با ثبات نسبی قیمت همراه بوده‌اند و تغییر چندانی در قیمت پیشنهادی در منطقه ۴ و ۵ تهران اتفاق نیفتاده است.
  • آخرین وضعیت بازسازی ساختمان‌ها

    معاون شهردار تهران از اتمام ۹۷درصد مرمت ساختمان‌هایی که در جنگ تحمیلی ۱۲ روزه خسارت‌ جزئی دیدند خبر داد و گفت: تا پایان مرداد تمامی ساختمان‌های آسیب‌دیده تعیین تکلیف می‌شوند.
    چهارشنبه، ۰۸ مرداد ۱۴۰۴
  • بخش هایی از گفت و گو با پیروز حناچی، شهردار اسبق تهران

    تهران در مسیر «بی آب شدن» قرار دارد؟

    گفت‌وگو درباره «بحران آب تهران» را می‌توانید فردا شب، ساعت ۹، از سایت روزنامه «دنیای‌اقتصاد» مشاهده کنید.
  • دمای هوای تهران امروز به ۴۱ درجه می‌رسد؛ انتشار فراتر از حد مجاز «گاز مخرب O۳»؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۹

    صعود «آلودگی» با گرما

    امروز، تهران یکی از گرم‌ترین روزهای خود را پشت سر می‌گذارد. بنا بر پیش‌بینی اداره کل هواشناسی استان تهران، دمای هوای پایتخت، امروز به ۴۱ درجه می‌رسد که این افزایش دما صعود «آلودگی» را در پی خواهد داشت و با انتشار بیشتر از حد مجاز گاز مخرب ازن (O۳) همراه خواهد بود. انتشار بالای ازن اثرات مخربی بر سلامت افراد، به‌ویژه کودکان و افراد دارای بیماری زمینه‌ای به همراه خواهد داشت.
  • عضو شورای شهر، وظیفه شهرداری تهران را یادآوری کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۹

    وضعیت‌نگران کننده «نظافت شهر»

    دنیای اقتصاد: عضو‌ شورای شهر تهران با یادآوری وظیفه شهرداری در خصوص نگهداشت و نظافت شهر گفت: با خروج بخش قابل‌توجهی از پاکبانان افغان از کشور، نگهداشت شهر دچار چالش‌های اساسی شده است.
  • روستاهای سربار تهران

    رئیس شورای شهر تهران همسو با دیدگاه رئیس‌‌‌جمهور نسبت به تبعات انفجار جمعیتی در حومه تهران برای پایتخت تذکر داد و گفت: رشد جمعیت تهران پایین‌‌‌تر از میانگین کشوری است، اما رشد جمعیت شهرهای اطراف از جمله روستای مرتضی‌‌‌‌گرد که با جمعیتی بالغ بر ۷۰ هزار نفر مواجه است، به ۱۲ درصد رسیده است.
    سه‌شنبه، ۰۷ مرداد ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد گزارش می دهد؛

    یک هفته یا یک روز در هفته؛ نحوه تعطیلی تهران فردا مشخص می‌شود

    دنیای اقتصاد: هفته پیش، تهران در روز چهارشنبه به‌خاطر آنچه «افزایش دمای پایتخت به ۴۰ درجه و افزایش تابش اشعه فرابنفش» اعلام شد، تعطیل گردید و پس‌از آن مسؤولان دولتی اعلام کردند که تعطیلی چهارشنبه باعث شد مصرف آب در پایتخت کاهش یابد.
  • تذکر عضو شورای شهر نسبت به بحران نگهداشت شهر؛

    بحران کمبود پاکبان در پایتخت

    دنیای اقتصاد: ناصر امانی عضو شورای شهر تهران در جلسه امروز نسبت به بحرانی شدن شرایط پایتخت در زمینه ارائه خدمات نگهداشت شهر تذکر داد و گفت: شهرداری چه برنامه‌ای برای جبران خروج اتباع افغان و کاهش ۸۰ درصدی پاکبانان دارد؟
  • «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر تورم اجاره مسکن تهران در ماه تیر گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۸

    آتش‌بس بازار اجاره

    بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی از دلایل «مدارای موجرها» بود.
  • هدررفت «آب» در کارگاه ساختمانی

    در ابتدا قابل ذکر است که منظور از «نظام مهندسی» در اینجا «نظام مهندسی ساختمان» است و نظام مهندسی ساختمان نه فقط «سازمان نظام مهندسی ساختمان» که شامل کلیه نهادهای نقش‌آفرین در ساخت‌وساز شهری است. نهادهایی اعم از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان نظام مهندسی ساختمان، شرکت‌های آب و فاضلاب و سایر نهادهای مرتبط.
  • نتیجه انتخابات نظام مهندسی ایران

    به گزارش روابط عمومی و امور بین‌الملل شورای مرکزی، در رای گیری جلسه شورای مرکزی دوره دهم سازمان نظام مهندسی ساختمان که دوشنبه ششم مرداد برگزار شد، سه نامزد برای انتخاب رییس سازمان به شرح زیر توسط اعضای شورا انتخاب شدند: امین مقومی ۱۸ رای - پیروز حناچی ۱۷ رای - ابراهیم کریمی ۸ رای
  • خرابی بتنی‌ها بیش از فلزی‌ها

    بخش عمده‌ای از ساختمان‌هایی که در جنگ‌تحمیلی ۱۲ روزه آسیب دیدند دارای اسکلت بتنی بودند؛ منصور سعیدی نایب رئیس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در پنل تخصصی «ارزیابی آسیب‌پذیری و برنامه‌ریزی بهسازی و بازسازی سازه‌های شهری پس از انفجارهای جنگی» با اعلام این خبر گفت: ۷۰ درصد ساختمان‌هایی که آسیب دیدند بتنی بودند، یعنی ساختمان‌هایی که سازه‌های فلزی داشتند و در ۱۵ سال گذشته ساخته شده بودند نسبت به ساختمان‌های بتنی آسیب کمتری دیدند. که این موضوع نیز در حال بررسی است. وی اظهار کرد: قرار بر این است که ما یک برآورد دقیق به لحاظ تکنیکال ارائه دهیم که کدام ساختمان‌ها نیاز به مقاوم‌سازی و کدام نیاز به نوسازی دارند. به گزارش روابط‌عمومی مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران آمار به‌دست آمده از مناطق ۲۲ گانه نشان می‌دهد که بخش عمده خسارت واحدهای آسیب دیده مربوط به شکستن شیشه و پنجره است. در این زمینه بحث بازسازی‌های جزئی به بالای ۹۰ درصد رسیده است. در ادامه سید علی شریفی معاون سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران گفت: خوشبختانه شهرداری تهران در بحث جبران خسارت‌ها پای کار آمد و عنوان کرد که بدون دریافت هزینه یک‌سری از ماموریت‌ها را بر عهده می‌گیرد. وی تاکید کرد: بحث بازسازی‌های جزئی الان به بالای ۹۰درصد رسیده است، منتظر دریافت گزارش سازمان نظام مهندسی هستیم تا ادامه کار را پیش ببریم.
    دوشنبه، ۰۶ مرداد ۱۴۰۴
  • گزارش «دنیای اقتصاد» از خیابان های تهران؛

    آلودگی کوچه‌های پایتخت

    دنیای اقتصاد: این روزها علاوه بر چالش قطعی آب و برق، شهروندان تهرانی به معضل دیگری نیز دچارند؛ آلودگی کوچه‌ها و خیابان‌ها .