شماره روزنامه ۶۴۱۲
|

 چراغ شکسته اتاق آمارهای بازار مسکن به «نفع» چه کسانی تمام شده است؟

چراغ شکسته اتاق آمارهای مسکن، خانه‌اولی‌ها را به بازنده «ثبات نسبی بازار» تبدیل کرده است. فقدان داده‌های رسمی از نبض قیمت مسکن در تهران باعث شده، گروهی در بازار با فرصت‌طلبی از بی‌اطلاعی مصرف‌کنند‌گان نسبت به شکنندگی قیمت مسکن سوءاستفاده کنند و فضای معاملاتی را به نفع سرمایه‌گذار ملکی تدارک ببینند.

پارک ملی شهری در تهران چطور محافظت می‌شود؛ نحوه اداره پارک‌های ملی شهری در لندن چگونه است؟

چند روزی است «پارک ملی پردیسان» در غرب تهران، تبدیل به کارگاهی ساختمانی شده و در شمال غرب این پارک، «اسکلت بتنی» یک سازه چند طبقه، در حال ساخت است. گزارش میدانی و تصویری خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از ورود ساختمان‌سازها به پارک پردیسان حاکی است، این ساختمان که از مراحل «پی‌ریزی» عبور کرده و به سقف‌ها…

اخبار مسکن و شهری

    سه‌شنبه، ۲۱ مرداد ۱۴۰۴
  • ۳گانه تاب‌آوری شهرها در زمان جنگ معرفی شد؛ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از توصیه‌های مرکز مطالعات شهرداری به مدیران

    روزنامه شماره ۶۳۶۰

     حامی تهران حین تهدید

    بلایای طبیعی و غیرطبیعی همواره شهرها و شهروندان آنها را تهدید می‌کنند، از این رو دولت‌ها برنامه‌هایی برای ارتقای تاب‌آوری شهرها در زمان بحران در نظر دارند. حمله ۱۲ روزه به کشور نیز باعث شد تا موضوع چگونگی ارتقای تاب‌آوری شهرهای کشور در زمان جنگ مورد اهمیت قرار گیرد به نحوی که مراکز مطالعاتی و پژوهشی کشور، گزارش‌هایی در این خصوص تهیه و تولید کردند.
    دوشنبه، ۲۰ مرداد ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد خبر می‌دهد؛

    دود سفید از نظام مهندسی برخاست؛ رئیس انتخاب شد

    دنیای‌اقتصاد: دقایقی پیش سایت اطلاع‌رسانی دولت از صدور حکم رئیس جدید شورای مرکزی و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور توسط رئیس‌جمهور خبر داد.
  • احیای جنگل‌های کنیا به دست مردم

    این تصاویر توسط AFP منتشر شده است که احیای دوباره جنگل‌های حرا توسط جوامع محلی البته با حمایت سازمان‌های بین‌المللیCOBC و سازمان غیرانتفاعی Seatree در امتداد سواحل ماررنی و میدا کریک در کنیا را نشان می‌دهد.تجربه احیای درختان حرا در کنیا حاکی از آن است که با توجه به تشدید تاثیر تغییرات اقلیمی که منجر به خشکسالی و در نتیجه تهدیدی جدی برای منابع طبیعی همچون آب و جنگل‌ها شده است، از مهم‌ترین راه‌های نجات محیط‌زیست و منابع طبیعی، «مشارکت مردم و جوامع محلی» است که مراقبت از محیط زیست را به منبعی برای غرور و درآمد تبدیل کنند. 
  • «دنیای‌اقتصاد» با دو نظرسنجی جداگانه از تهرانی‌ها و فعالان‌اقتصادی مقیم پایتخت «بزرگ‌ترین چالش زندگی در تهران» را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۳۵۹

    سه مزاحم ساکنان پایتخت

    تهرانی‌ها سه چالش اصلی پایتخت را «هزینه مسکن»، «ترافیک و آلودگی» و همچنین «ناترازی آب و برق» می‌دانند. شهروندان با شرکت در نظرسنجی آنلاین «دنیای‌اقتصاد» اعلام کردند، رفع این مزاحمت‌‌ها به برنامه‌ریزی بلندمدت و اقدامات مشترک دولت و شهرداری وابسته است. در عین حال، ۵۴ درصد نظردهنده‌ها طی ماه‌های اخیر تحت‌تاثیر سبد مشکلات، به مهاجرت از پایتخت فکر کرده‌اند. یک جامعه‌شناس شهری در تحلیل این نتایج معتقد است، تهران در مقام پایتخت هنوز برای ساکنانش جذاب است و مزیت‌ها و فرصت‌هایی دارد که مشکلات زندگی را هم قابل تحمل کرده است. 
    یکشنبه، ۱۹ مرداد ۱۴۰۴
  • روایت نزدیک «دنیای‌اقتصاد» از چهره سد کرج؛ آیا می‌توان از مسیر «بخش ساختمان» جلوی تشدید ناترازی آبی را گرفت؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۸

    شیرفلکه بحران آب تهران

    تماشاچی‌های سد کرج در مسیر «شمال»، مثل قبل کنار این تاسیسات عظیم آبی حاضر نمی‌شوند. هدف جدید آنها «رؤیت عمق فاجعه» است. خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» در بازدید از سد کرج به توصیف وضعیت تنش‌آبی پرداخته است. همزمان سه کارشناس، سه راه کنترل شدت بحران را تشریح کردند.
  • استاندار تهران اعلام کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۸

    «حریم‌فروشی» متوقف می‌شود

    دنیای اقتصاد: استاندار تهران در نشست خبری روز گذشته خود به چالش‌های مهم شهر تهران از جمله توسعه نامتوازن، بارگذاری جمعیتی بیش از حد بدون در نظر گرفتن ظرفیت اکولوژیک، خشکسالی و ساخت‌وساز غیرقانونی در حریم اشاره و تاکید کرد که اگر مردم ۲۰ درصد در مصرف آب صرفه‌جویی کنند، از چالش کم‌آبی شهر عبور می‌کنیم.
  • شهردار اسبق تهران در گفت‌وگو با «اقتصادنیوز» راه نجات شهر را تشریح کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۸

    کنایه حناچی به عاملان تراکم‌فروش

    زندگی در شهر تهران با چالش‌های متعددی مواجه است؛ آلودگی هوا، ترافیک، ناترازی در تامین آب و برق و کمبود سرانه‌های خدمات شهری، از کیفیت زندگی در پایتخت کاسته است. در این شرایط کارشناسان حوزه شهری بخش عمده‌ای از چالش‌های فعلی تهران را نتیجه بی‌توجهی نسبت به برنامه‌های طرح جامع و تفصیلی و بارگذاری بیش از حد جمعیتی در طرح‌های جامع مربوط دانسته و معتقد هستند که می‌توان با برگشت به برنامه صحیح، چالش‌های فعلی را حل کرد. شهردار سابق تهران در گفت وگو با اقتصاد نیوز عنوان کرد که عمده مشکلات پایتخت ناشی از بی‌برنامگی و تمرکز بی‌حساب در این شهر است. این درحالی است که طی سال‌های گذشته به کرات برای تهران برنامه و طرح تهیه شده، اما مجریان از انجام آن عدول کرده‌اند.
    شنبه، ۱۸ مرداد ۱۴۰۴
  • اینفوگرافی؛

    مسکن ملی از هدفگذاری تا تحقق

    دنیای اقتصاد: اگر نسخه دهه ۸۰ مسکن‌ حمایتی موسوم به «مسکن‌مهر» دست‌کم ۱۶ سال طول کشید تا دسته‌های آخر خانوارهای پیش‌خریدار آن خانه‌ها به «کلید مسکن» برسند، آخرین نسخه موجود این مسکن‌دولتی یعنی «مسکن‌ملی» که ۵ سال پیش تعریف شد با دست‌فرمان این سال‌ها، ۴۱ سال دیگر به ایستگاه پایانی می‌رسد.
  • جزئیات ۵ معافیت ملکی در قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی

    کدام مالکان از مالیات جدید معافند؟

    دنیای‌اقتصاد: متن کامل قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی که حدود دو هفته پیش در شورای نگهبان به تایید رسیده بود، سرانجام با ابلاغ رئیس مجلس در تاریخ ۱۴ مرداد ماه، منتشر شد.
  • افق زمانی خانه‌دار شدن با «خانه‌سازی دولتی» با استناد به گزارش رسمی برآورد شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۷

    ۴۱ سال تا پایان مسکن‌ملی

    خانه‌دار شدن «خانه‌ندارهای کم‌درآمد» با طرح مسکن‌ملی، مطابق آنچه از ۱۴۰۰ تاکنون در یک گزارش رسمی از «ساخت مسکن روی زمین‌های ۹۹ساله» منتشر شده است، ۴۱سال طول می‌کشد. در این مدت ۸۵۸هزار خانوار «ثبت‌نام قطعی» کردند؛ اما ۵۰هزار نفر آنها هنوز در «صف تخصیص» هستند و فقط ۴۰هزار واحد تکمیل و تحویل شده است.
  • «دنیای‌اقتصاد» در ۴سالگی مدیریت علیرضا زاکانی عملکرد شهردار تهران را در گفت‌وگو با جعفر تشکری هاشمی بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۳۵۷

    رصد شهردار از دوربین ترافیکی

    دوره مدیریت علیرضا زاکانی به‌عنوان شهردار تهران ۴ ساله شد؛ اگر انتخابات شورای شهر یک سال به تعویق نیفتاده بود؛ شورای جدید شهر باید فرد جدیدی را برای تصدی این پست انتخاب می‌کرد یا شهردار فعلی باید مجدد رای اعتماد از شورای شهر می‌گرفت. بخش قابل‌توجهی از چالش‌هایی که شهروندان تهرانی با آن مواجه هستند در حیطه وظایف مدیریت شهری قرار دارد و در واقع کم‌توجهی مدیریت شهری بر رفع این چالش‌ها باعث استمرار و تشدید آنها طی سال‌های اخیر شده است. آلودگی هوا، ترافیک، عدم توسعه حمل‌ونقل عمومی، استمرار بارگذاری جمعیتی در شرایطی که تهران منابع کافی برای تامین آب و برق شهروندان ندارد و عدم نگهداشت صحیح شهر از جمله مهم‌ترین موانعی است که پایتخت‌نشینان با آن مواجه هستند و حل بخش قابل‌توجهی از این چالش‌ها نیز در دست مدیریت شهری است.
    پنجشنبه، ۱۶ مرداد ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    گاز و برق مانع تحویل «مسکن‌ملی» شده است؛ گزارش رسمی از پردیس

    دنیای اقتصاد: سایت اطلاع‌رسانی وزارت راه‌وشهرسازی اعلام کرد، مجموعه‌ای از ساختمان‌های مسکونی طرح «مسکن‌ملی» در شهر جدید پردیس در مراحل «تحویل و تکمیل» قرار گرفته‌اند اما چون «شبکه‌ گازرسانی و برق‌رسانی»  هنوز اجرا نشده است،امکان تحویل واحدها به مالکان فراهم نیست.
  • طعم زندگی در حومه پایتخت چگونه است؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۶

    مشکلات قدیمی شهرهای جدید

    توسعه ناتراز حومه جدید پایتخت، سطح «کیفیت زندگی» ساکنانش را تنزل داده و چالش‌هایی را برای شهروندان به‌وجود آورده است. از اواخر دهه۹۰ بخشی از ساکنان تهران به‌خاطر رشد ناگهانی و ادامه‌دار هزینه مسکن، به شهرهای جدید اطراف مهاجرت کردند. علت انتخاب نقاطی همچون پرند، پردیس و حتی هشتگرد در مقایسه با شهرهای قدیمی‌تر اطراف، تفاوت سطح قیمت و اجاره‌بها بین حومه قدیم و حومه جدید است. با این حال، فاکتور هزینه نسبتا پایین مسکن، تنها مزیت شهرهای جدید است که در مقابل چالش‌های چهارگانه زندگی در این شهرهای گلخانه‌ای، توانسته است مقصد مهاجرت‌ها از تهران شود. شهروندان شهرهای جدید بزرگ‌ترین چالش خود را «کمبود شدید فرصت‌های شغلی» عنوان می‌کنند. این عارضه باعث «وابستگی روزانه حومه‌نشین‌ها» به شهر مادر یعنی تهران شده و چالش بزرگ بعدی را رقم زده‌اند؛یک‌ساعت و نیم انتظار برای مترو -بدون احتساب زمان سفر- عذاب‌آور است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از زیرپوست این زندگی فرسایشی در نقاطی که «شهرهای گلخانه‌ای» لقب گرفته، حاکی است: اصرار دولت‌ها به احداث سریع شهرهای جدید باعث شده‌است که توسعه حومه تهران عمدتا به «احداث مجموعه‌های مسکونی» منجر شود، نه «شکل‌گیری طبیعی مجموعه‌های شهری». غفلت از حل این موضوع برای آینده پایتخت مخاطره‌آمیز است.
  • سهم سیاستگذار مسکن و ساختمان در تکمیل پرونده «ساختمان‌های تخریب‌شده در حملات‌هوایی» چیست؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۶

    خطر «بازسازی» با پایان‌ باز

    زلزله کوبه اگرچه خسارات جانی و مالی متعددی را برای ژاپنی‌ها به همراه داشت؛ اما توانست فرهنگ بیمه ساختمان را در این کشور جا بیندازد. ضریب نفوذ بیمه ساختمانی از ۳درصد پیش از وقوع زلزله کوبه به بیش از ۳۵ درصد در ژاپن رسید. این موضوع می‌تواند درس مهمی برای سیاستگذار بخش مسکن و ساختمان در ایران باشد، به‌نحوی که با گسترش بیمه‌های ساختمانی از این ابزار به به‌عنوان حلقه نهایی بازسازی پس از حادثه استفاده کند.
    چهارشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۴
  • دومینوی رکود مسکن به ابتدای زنجیره رسید؛ ایست‌ کامل نبض بازار ملک‌کلنگی؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۵

    عقب‌نشینی «زمین» در تهران

    قیمت «زمین مسکونی» در بازار املاک تهران عقب نشست. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تغییرات «قیمت پیشنهادی» صاحبان املاک کلنگی در پایتخت نشان می‌دهد، متوسط قیمت هر مترمربع زمین با ۲درصد کاهش نسبت به ابتدای سال، در سطح ۱۹۷‌میلیون تومان قرار گرفته است. این رکود شدیدتر از قیمت مسکن، دو علت دارد.
  • ۶۰ درصد آب پایتخت از چاه‌ها تامین می‌شود

    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران در نطق پیش از دستور خود در صحن شورای شهر تهران ناترازی آب، ناترازی برق، فرونشست و فروریزش، حفاظت و ساماندهی حریم، اشتغال، آلودگی هوا و امنیت غذایی را مهم‌ترین ابرچالش‌های تهران اشاره کرد و گفت: اگر برای این چالش‌ بلندمدت اندیشیده نشود در سال‌های پیش‌رو تهران با بحران‌های غیرقابل حل مواجه می‌شود.
  • نجات زمین از پلاستیک

    درست در مقابل ساختمان ملل متحد در ژنو، در میدان ملل، به‌صورت موقت مجسمه‌ای جدید اثر بنجامین به نام «بار متفکر» نصب شده است که برداشتی ۶ متری از مجسمه نمادین رودن است که به‌آرامی در حال غرق شدن در زباله‌های پلاستیکی است. طی ۱۰ روز آینده، پلاستیک‌های بیشتری اضافه خواهد شد که یادآور زنده‌ای از بار فزاینده‌ به زمین است که در صورت ادامه تولید بدون کنترل پلاستیک، به نسل‌های آینده منتقل خواهیم کرد. از این رو تلاش‌هایی در ژنو برای نهایی کردن یک توافق جهانی برای مقابله با میزان سرسام‌آور و رو به رشد زباله‌های پلاستیکی و تاثیر آن بر سلامت انسان، حیات دریایی و اقتصاد در حال انجام است. از ۵ تا ۱۴ اوت، ۱۷۹ کشور عضو سازمان ملل متحد، گرد هم می‌آیند تا یک توافق‌نامه الزام‌آور قانونی درباره آلودگی پلاستیک از طراحی، و تولید گرفته تا مصرف و بازیافت را نهایی کنند.
    سه‌شنبه، ۱۴ مرداد ۱۴۰۴
  • ۴ روز تعطیلی تهران در «سال ۵۴» بخاطر «تف آفتاب»

    دنیای‌اقتصاد: سال ۵۴ در روز ۱۴ مرداد، شهر تهران به‌خاطر پدیده موسوم بهد«تَف آفتاب»، به مدت ۴ روز تعطیل شد.
  • «دنیای‌اقتصاد» سهم سه ماموریت‌کلیدی نهاد ناظر بر شهرداری از کل جلسات و تصمیمات را بررسی می‌کند؛ سایه‌سنگین «تذکرات شفاهی» و «مصوبات موردی»

    روزنامه شماره ۶۳۵۴

    شورای ‌شهر در مسیر فرعی؟

    سیاستگذاری در حوزه شهری، نظارت بر اجرای مصوبات و شناسایی و رفع چالش‌های حوزه شهری ۳ وظیفه اصلی شوراهای اسلامی شهر و روستا است؛ بررسی عملکرد شورای اسلامی شهر تهران در پایان چهارمین سال آغاز به کار دوره ششم آن حکایت از آن دارد که تصمیم‌گیری موردی جایگزین سیاستگذاری کلان در حوزه شهری شده است. اگرچه اعضای شورای شهر موظف به تصمیم‌گیری موردی نیز هستند، اما این وظایف نباید باعث غفلت از سیاستگذاری کلان در حوزه شهری شود. همچنین درحالی بخش عمده‌ای از وقت جلسات شورای شهر به بیان تذکرات شفاهی موردی می‌گذرد که به نظر می‌رسد تذکرات شفاهی بیان شده در صحن شورا جنبه بازدارندگی نداشته و از این رو به شکل مستمر تکرار می‌شود. بررسی‌ها حکایت از آن دارد که قدرت نظارتی شورای شهر در قیاس با نهادهای موازی نظیر وزارت کشور و وزارت راه پایین بوده و قدرت این نهاد بیش از جایگاه این نهاد به جایگاه سیاسی اعضای آن وابسته است.
  • تفاوت ساکنان، شهروندان شناور و ظرفیت‌‌پذیری سکونتی چیست؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۴

    بی‌اطلاعی رئیس از جمعیت تهران

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: رئیس شورای شهر تهران در نشست خبری روز گذشته خود در پاسخ به سوال دنیای اقتصاد در خصوص ارتباط بحران کم‌آبی پایتخت و ارتباط آن با بارگذاری بیش از سقف تعیین شده در طرح جامع گفت: طرح جامع ظرفیت ۱۰.۵‌میلیون نفری برای تهران در نظر گرفته و در واقع ظرفیت تهران به سقف جمعیت‌پذیری طرح جامع نرسیده است. با این وجود به نظر می‌رسد که رئیس شورای شهر از ظرفیت سکونت شهر تعیین شده در طرح جامع به جای سقف جمعیتی استفاده کرده و بر این مبنا نظرات کارشناسان در خصوص بارگذاری فراتر از ظرفیت در پایتخت را نادرست می‌داند.
    دوشنبه، ۱۳ مرداد ۱۴۰۴
  • اینفوگرافی؛

    تورم مسکن در کدام دولت ها بیشتر بود؟

    کارنامه سال اول دولت مسعود پزشکیان در بخش مسکن و ساختمان را می‌توان با نمرات عملکردی مرتبط با ۵ متغیر کلیدی این بخش و همچنین محک اقداماتی که وزارتخانه مسؤول مستقیم بخش انجام داده، مورد بررسی قرار داد.
  • اوضاع «خانه‌اولی»ها در سال نخست چهار رئیس‌جمهور چگونه بود؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۳

    کارنامه پزشکیان در بخش مسکن

    دولت پزشکیان در سال اول می‌توانست ۸تصمیم برای «جلوگیری از تشدید رکود مسکن» اتخاذ کند تا این بخش، تاثیر مخرب کمتری از ریسک‌های بیرونی بگیرد. اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از کارنامه دولت چهاردهم تاکنون نشان می‌دهد، این تصمیمات اجرا نشده است. در این بررسی، وضعیت ۵متغیر بخش مسکن در سال اول چهار دولت سنجش شده است. تورم اجاره در این دولت، مقام دوم رشد را به‌دست آورد. پزشکیان تیر پارسال درباره «آستانه فاجعه آبی» هشدار داد و تاکنون ۱۹بار اسم تهران را آورده، اما در عمل، محدودیت‌هایی برای گسترش شهر رخ نداده است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۳

    نبض آپارتمان‌های اجاره‌ای در مرداد ۱۴۰۳

    بازار عرضه فایل اجاره آپارتمان‌های تهران در مرداد سال گذشته مورد سنجش قرار گرفت. فایل‌های بررسی شده در اواسط تابستان ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» موجرها بر اساس منتخبی از برخی محله‌های مناطق ۲۲گانه معادل ۱۵‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان اجاره ماهانه با ودیعه ۴۲۲‌میلیون و ۱۰۰هزار تومان برای واحدهای مسکونی با میانگین مساحت ۸۱متر مربع و سن بنای حدود ۸ سال بوده است.
    یکشنبه، ۱۲ مرداد ۱۴۰۴
  • فردا در «دنیای اقتصاد» بخوانید؛

    دماسنج مسکن در سال اول دولت پزشکیان

    دنیای اقتصاد: کارنامه دولت مسعود پزشکیان در «تنظیم بازار مسکن» طی سال اول عملکرد، با سنجش ۵ متغیر کلیدی بخش مسکن و ساختمان، تهیه شد.
  • «آژیر خطر» بدون پناهگاه چه پیامدی دارد؟

    دنیای‌اقتصاد: حدود ۱۰ روز از نصب «سازه آژیر هشدار» در تعدادی از میادین اصلی شهر تهران می‌گذرد. قرار است از طریق این سازه‌ها در شرایط «اضطراری» همچون حوادث غیرمترقبه یا حملات هوایی، با پخش آژیر خطر، شهروندان را از «اوضاع غیرعادی» آگاه کنند
  • تهران چگونه می‌تواند از گردنه «خروج نیروهای نظافتچی از شهر» به سلامت عبور کند؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۲

    جایگزین نامرئی پاکبانان افغان

    توصیه‌های جدید «هبیتات» به شهرداران برای نحوه مدیریت «زباله؛ چالش فزاینده شهرهای بزرگ»، مناسب این روزهای تهران است. این نهاد بین‌المللی، زباله‌گردها را «بازیگران نامرئی» حوزه نظافت شهر معرفی کرده که اگر به رسمیت شناخته شوند، حدود نیمی از زباله‌ها توسط آنها جمع‌آوری می‌شود و در مسیر بازیافت قرار می‌گیرد. تهران با افت ۸۰درصدی پاکبان روبه‌رو شده است.
  • مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران خبر داد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۲

    واگذاری راهبری ۶ مرکز معاینه فنی به بخش خصوصی

    مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران گفت: در راستای تحقق احکام برنامه چهارم تحول و پیشرفت شهر تهران راهبری و بهره‌برداری ۷۵ درصد از مراکز معاینه فنی تحت تملک شهرداری تهران به بخش خصوصی واگذار شد.
    شنبه، ۱۱ مرداد ۱۴۰۴
  • چرا ششمین زلزله بزرگ قرن موج سونامی بزرگی به پا نکرد؟

    دنیای اقتصاد: زلزله‌ای که ساحل کامچاتکا در روسیه را لرزاند، از لحاظ بزرگی ششمین زلزله بزرگ قرن نام گرفت و هشدار سونامی را در سرتاسر سواحل اقیانوس آرام به صدا درآورد. اما پیش از آنکه امواج سونامی به سواحلی که با هشدار تخلیه شده بودند برسد، هشدارها یک به یک لغو شدند. اگرچه امواج سونامی در کامچاتکا به ارتفاع ۴ متر رسید اما در مناطق دیگر، کوچکتر از حد انتظار بودند. برای درک این پدیده، می‌توان از علم زمین‌شناسی کمک گرفت.
  • سعی‌وخطا در مالیات‌ستانی از ملک به مرحله سوم رسید؛ ۵ تهدید «مالیات بر سوداگری» برای آینده بخش ساختمان

    روزنامه شماره ۶۳۵۱

    کمدی مالیاتی در بازار مسکن

    تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال ۱۴۰۱ تاکنون، تنها ۰.۵درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده است. مبنای نرخ مالیات بر سوداگری، «رشد واقعی» قیمت املاک است که متناسب با افزایش دوره مالکیت، کاهش می‌یابد. با این حال، این مالیات به‌خاطر شرایط خاص بازار مسکن، ۵ تهدید به همراه دارد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۱

    پول گرفتند، مسکن تحویل ندادند

    دنیای اقتصاد: تامین مسکن برای اقشار ضعیف و حتی متوسط یکی از وعده‌های مهم روسای جمهور طی سنوات گذشته بوده و از این رو در دولت‌های مختلف طرح‌های متفاوتی برای خانه‌دار کردن مردم تعریف شده است؛ با این وجود همچنان بخش قابل‌توجهی از اقشار ضعیف جامعه با معضل تامین مسکن مواجه هستند. دولت سیزدهم با وعده ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن کار خود را آغاز کرد، اگرچه طی ۳ سال عمر این دولت بیش از ۶‌میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده و حدود ۴‌میلیون نفر با بررسی ۳ شرط واجد شرایط دریافت مسکن ملی شناخته شدند؛ اما در نهایت وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم در تامین زمین برای ساخت یک‌میلیون خانه در این طرح نیز موفق نبود.