شماره روزنامه ۶۴۵۱
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    دوشنبه، ۱۹ آبان ۱۴۰۴

  • قفل بازار مسکن با فروش باز می‌شود!

    خانه و کاشانه در وضعیت غیرعادی

    گروه گزارش: بازار مسکن از سال۹۷ تا امروز با انباشت تقاضای واقعی خرید مسکن و افت قدرت خرید خانوارها به دلیل امواج جهش قیمت مسکن روبه‌رو بوده است. این انباشت تقاضا که به شکل افزایش اجباری تقاضای اجاره‌‌‌نشینی در همین سال‌ها بروز پیداکرده، منتظر توقف تورم مسکن و احیای قدرت خرید است. اما واقعیت پیشِ‌‌‌روی بازار مسکن آن است که تقاضای واقعی یا همان مصرفی که در سال‌های گذشته با حجم بالا در بازارهای سالانه معاملات خرید و اجاره ظاهر می‌‌‌شد، در سال‌های آینده روند متفاوتی خواهد داشت. حالا و پس از جنگ ۱۲روزه و با…

  • «دنیای‌اقتصاد» چشم‌انداز ساخت‌وساز را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۴۳۳

    زمین سنگلاخ بخش مسکن

    دنیای اقتصاد: تولید در بخش ساختمان طی تابستان امسال «بدترین شرایط» در مقایسه با ۷سال گذشته را تجربه کرد؛ شاخص محیط کسب‌و‌کار در این بخش به ۶.۲۵ رسیده که از سطوح سال‌های قبل بیشتر است. در حال حاضر شرایط این بخش از ۱۳ فعالیت دیگر «نامساعدتر» است. املاک و مستغلات، اما با شاخص ۶.۷۵ اوضاع بدتری دارد؛ این بخش در فصل تابستان «نامساعدترین» جا برای فعالیت اقتصادی شناخته شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره شرایط نامطلوب بخش مسکن و ساختمان نشان می‌دهد، «تغییرات غیرقابل پیش‌بینی قیمت مصالح‌ ساختمانی» و «کمبود تقاضای…

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۴۳۳

    نبض قیمت مسکن در میانه پاییز

    دنیای‌اقتصاد-گروه مسکن و شهری: نبض مسکن امروز، گریزی از قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق ۲۲‌گانه تهران در میانه پاییز است که متفاوت از شاخص قیمت مسکن «دنیای‌اقتصاد» مورد بررسی قرار گرفته‌است. در این نبض از هر منطقه تنها سه محله با «قیمت پیشنهادی» حداکثری، حداقلی و میانی بررسی شده است. داده‌های موجود از فایل‌‌‌‌‌‌‌های مورد بررسی نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» در تهران در حدود ۱۰۷‌میلیون‌تومان در هر متر‌مربع با متوسط سن بنای ۷.۵ سال‌ و میانگین متراژ ۸۷ متر‌مربع است. فایل‌‌‌‌‌‌‌های رندوم…

  • اینفوگرافی؛

    هزینه سبد خرید خانوار ایرانی چقدر بیشتر شد؟

    دنیای اقتصاد: نرخ تورم در ایران مسیری صعودی دارد و این روند در مهر ۱۴۰۴ هم ادامه داشته است. در اینفوگرافیک زیر، تورم بخش‌های مختلف را ببینید.
  • روزنامه شماره ۶۴۳۳

    فقدان برنامه منسجم

    کاظم اکرمی*
    آمار و گزارش‌های رسمی و غیررسمی منتشر شده از سطح کیفی دانش‌آموزان، حکایت از آن دارد که ما با یک افت تحصیلی جدی مواجه هستیم که اساسا مساله مهم و نگران‌کننده‌ا‌ی است و باید در این موضوع، مسوولان مربوطه به فکر راهکار درست و دقیقی باشند.

  • پلن دولت برای ساخت ۹۴ هزار مسکن در ۶ استان + فیلم

    مهر: سخنگوی دولت از برنامه ریزی برای ساخت ۹۴ هزار واحد مسکونی در ۶ استان خبر داد.
    یکشنبه، ۱۸ آبان ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۴۳۲

    راهبرد - ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

    تحویل ۵۱هزار واحد مسکونی به متقاضیان: محمدرضا عارف، معاون اول رئیس‌جمهور در بیست و دومین جلسه شورای عالی مسکن با اشاره به تحویل ۵۱ هزار واحد مسکونی به متقاضیان در دولت چهاردهم گفت: تکمیل و بهره‌برداری ۸۵۴ هزار واحد مسکونی و در راس آن مسکن حمایتی برنامه جدی دولت و به عنوان تکلیف همه نهاد‌ها و دستگاه‌های ذی‌ربط است. وی با بیان اینکه برنامه و باور دولت بر این مبنا است که اداره همه امور استان‌ها به استانداران و تشکیلات استانی داده شود، افزود: باید اختیارات لازم در زمینه ساخت مسکن به استانداران…
  • روزنامه شماره ۶۴۳۲

    پیشنهاد معیشتی قالیباف به دولت

    محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس در نطق پیش از دستور خود با اشاره به مشکلات معیشتی مردم بر حل ریشه‌ای این مشکلات در حوزه اقتصاد تاکید کرد و گفت: با تمرکز بر سه مساله اجرایی شدن کالابرگ به شیوه جدید، کاهش مشکل مسکن و برنامه‌ریزی برای درمان در مسیر بهبود زندگی جاری مردم می‌توان اقدامات موثری انجام داد. در این زمینه در آینده با جزئیات بیشتری سخن خواهم گفت، اما فعلا از دولت محترم می‌خواهم که در تصمیم‌گیری درباره مسائلی که کشور در گذشته تجربه‌های ناموفقی داشته است با نگاهی جامع تدبیر لازم را اتخاذ کند./ا…
    شنبه، ۱۷ آبان ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۴۳۱

    آزمون «ممدانی» در اقتصاد شهری نیویورک

    دکتر فرشته بهرامی‌پور*
    زهران ممدانی، نماینده ۳۴ساله مجلس ایالتی نیویورک، در انتخابات سال ۲۰۲۵ شهرداری نیویورک به پیروزی دست یافت. پیروزی او نه‌تنها نشان‌دهنده تغییرات جمعیتی و فرهنگی نیویورک است، بلکه بازتابی از تحولات سیاسی و اجتماعی در ایالات‌متحده نیز به شمار می‌رود. کمپین انتخاباتی ممدانی بر محور موضوعات ملموس و روزمره جامعه مانند کاهش هزینه‌های زندگی، افزایش دسترسی به مسکن، حمایت از حمل‌ونقل عمومی و جلب مشارکت رأی‌دهندگان جوان تمرکز داشت. این برنامه به‌ویژه در میان نسل‌های جوان و گروه‌های اقلیت موثر واقع شد،…

  • متوسط اجاره‌بهای مسکن در تهران اعلام شد

    خبرآنلاین: متوسط اجاره‌بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران حدود ۴۵۰ هزار تومان است که به طور متوسط با ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه، اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومان خواهد بود.
  • روزنامه شماره ۶۴۳۱

    حرکت تقاضا در مسکن اصفهان

    دنیای اقتصاد – اصفهان - باران مدرس: بازار مسکن از سال۹۷ تا امروز با انباشت تقاضای مصرفی خرید مسکن و افت قدرت خرید خانوارها به دلیل امواج جهش قیمت مسکن روبه‌رو بوده است. این انباشت تقاضا که به شکل افزایش اجباری تقاضای اجاره‌‌‌نشینی در همین سال‌ها بروز پیداکرده، منتظر توقف تورم مسکن و احیای قدرت خرید است. اما واقعیت پیشِ‌‌‌روی بازار مسکن آن است که تقاضای مصرفی که در سال‌های گذشته با حجم بالا در بازارهای سالانه معاملات خرید و اجاره ظاهر می‌‌‌شد، در سال‌های آینده روند متفاوتی خواهد داشت. حالا و پس از جنگ ۱۲روزه و با ثبات نسبی بازار…
    چهارشنبه، ۱۴ آبان ۱۴۰۴

  • آرایش جدید موسسات پولی و اعتباری چه پیامدهایی دارد؟

    روزنامه شماره ۶۴۲۹

    تقسیم بانک‌ها در ۶ گروه

    دنیای اقتصاد: روز گذشته، بانک مرکزی به‌صورت رسمی از طرح طبقه‌بندی بانک‌ها در شبکه بانکی کشور رونمایی کرد. بر اساس دستورالعمل جدید، بانک‌ها در ۶ گروه «تخصصی»، «تجاری»، «توسعه‌ای»، «جامع»، «قرض‌الحسنه» و «پس‌انداز و تسهیلات مسکن» قرار می‌گیرند. هدف اصلی از این اقدام، بازطراحی مدل کسب‌وکار بانک‌ها و تفکیک ماموریت هر نهاد مالی در چارچوبی مشخص عنوان شده است. کارشناسان معتقدند تخصصی‌سازی شبکه بانکی، گامی مهم در جهت ارتقای شفافیت، بهبود نظارت و کاهش فعالیت‌های نامرتبط بانک‌ها خواهد بود. به باور تحلیلگران، این…

  • طرح ساخت ۲۰۰‌هزار واحد مسکونی، این‌بار در «نیویورک»؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۹

    پرواز «ممدانی» با وعده «مسکن»

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: اولین شهردار مسلمان شهر نیویورک در ۳۴ سالگی، تاریخ‌‌‌‌ساز شد. زهران ممدانی، سوسیالیست دموکرات، پیروزی برجسته‌‌‌‌ای را در انتخابات شهرداری نیویورک به‌دست آورد. ممدانی، ۳۴ ساله، با شکست‌دادن اندرو کومو، فرماندار سابق و کورتیس اسلیوا، جمهوری‌خواه، به جوان‌‌‌‌ترین و اولین شهردار مسلمان و آسیای‌جنوبی این شهر تبدیل شد. زهران ممدانی جایگزین «اریک آدامز» می‌شود که در ماه سپتامبر از نامزدی مجدد خود برای انتخابات انصراف داد اما همچنان در فهرست نامزدها باقی ماند. این سوسیالیست دموکرات، چند ماه پیش نسبتا…

  •  تحلیل روند بازار مسکن مشهد در مهر ۱۴۰۴؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۹

    فایل‌‌های «نوساز» در مشهد

    جواد عاقبتی*
    بر اساس گزارش‌های میدانی و داده‌های موجود در بازار و روایت واسطه‌های ملکی از محله‌های منتخب مناطق ۱۳گانه مشهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» در واحدهای مسکونی نوساز این شهر، ۷۱‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان در هر مترمربع است. بررسی‌ها از روند بازار مسکن در مشهد طی ماه‌های اخیر نشان‌دهنده‌ ثبات نسبی قیمت و عدم رشد شدید نسبت به سال گذشته است.
    دوشنبه، ۱۲ آبان ۱۴۰۴

  • آمار اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از قیمت کشوری آپارتمان چه پیامی دارد؟

    روزنامه شماره ۶۴۲۷

     مسکن شهرها در دو سناریو

    دنیای اقتصاد: متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.

  • بازار مسکن به «تنظیمات کارخانه‌ای» بازگشت/بیت‌کوین دوباره صعودی شد+ فیلم

    اکوایران: در برنامه «تیتر یک» دوشنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۴، نبض قیمت مسکن پس از سه سال توقف آمار رسمی اعلام شد و فرید قدیری، دبیر بخش مسکن «دنیای‌اقتصاد»، آینده بازار را در دو سناریو بررسی کرد. داود سوری، اقتصاددان، درباره ریشه‌های مشکلات بانکی و احتمال ظهور دوباره «بانک‌های آینده» هشدار داد و بر نقش مدیریت نرخ بهره بانک مرکزی تأکید کرد.
    یکشنبه، ۱۱ آبان ۱۴۰۴

  • فرار از اجرای برنامه هفتم توسعه؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۶

    مانع «شهرداری شیشه‌ای» کجاست؟

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: وزارت راه و شهرسازی طبق تکلیف برنامه هفتم باید تا پایان سال اول این برنامه، امکان «انتشار عمومی» مصوبات کمیسیون ماده ۵ شهرداری‌ها را فراهم می‌کرد تا یکی از مصادیق اصلی «شهرداری شیشه‌ای» که نبود آن، «شفافیت تصمیمات در شهرها از جمله تهران» را زیرسوال برده است، برقرار شود. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از جزئیات عملکرد سال اول قانون برنامه هفتم اما نشان می‌دهد، این تکلیف به صورت کامل محقق نشده است.

  • آغاز طرح ملی تامین مسکن پرستاران؛ از خانه‌دار شدن تا بازگشت اعتماد به جامعه درمان

    دنیای اقتصاد: در حاشیه مراسم روز پرستار، جزئیات طرح ملی ساخت مسکن ویژه پرستاران که پیش‌تر تفاهم‌نامه آن میان اتحادیه تعاونی‌های عمرانی مسکن تهران و انجمن پرستاری ایران به امضا رسیده بود، تشریح شد. این طرح با هدف تامین مسکن با قیمت تمام‌شده برای کادر درمان کشور و بازگرداندن اعتماد به طرح‌های تعاونی کلید خورده است.
    شنبه، ۱۰ آبان ۱۴۰۴

  • «سرویس و نگهداری» چگونه بر ارزش آپارتمان تاثیر می‌گذارد؟

    روزنامه شماره ۶۴۲۵

     محک ساختمان‌ها با «ریسک سکونت»

    دنیای اقتصاد: وزارت راه و شهرسازی نسخه پیش‌نویس «اصلاح مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان» را برای نقد کارشناسان بخش مسکن و ساختمان از جمله مهندسان و کارشناسان فنی به شکل عمومی منتشر کرده تا بعداز جمع‌بندی و اعمال احتمالی نظرات تخصصی برای اصلاح نسخه، «مقررات جدید نگهداری و سرویس دوره‌ای ساختمان‌های مسکونی و غیرمسکونی» را به عنوان یک تکلیف برای مالکان و بهره‌برداران ساختمان‌های سراسر کشور، ابلاغ کند.

  • «۱+۳» پیام از شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد» در ماه مهر؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۵

    تصویر دوم از تورم اجاره

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: تفاوت رشد اجاره‌بهای تهران در مقایسه با نرخ کشوری، چهره دومی از تورم اجاره را به تصویر کشید. بازار اجاره مسکن پایتخت، در مهرماه روند معکوسی را در مقایسه با تورم اجاره کشوری در پیش گرفت، به‌طوری‌که تورم ماهانه اجاره در آن «صفر» شد در حالی‌که در بازار کشوری به ۳درصد افزایش یافت. شاخص اجاره‌ مسکن «دنیای اقتصاد» در ابتدای آبان ۱۴۰۴، نشان می‌دهد، میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در مهر ماه، با تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، مانند شهریور، ۴۵۰هزار…
  • روزنامه شماره ۶۴۲۵

     چشم‌انداز پلکانی توکنایز مسکن

    علی فرنام*
    طرح توکنایز مسکن تفاوت‌هایی با فروش متری مسکن دارد اما هر دو دارای یک منطق مشترک هم هستند. بازار مسکن تهران در دهه ۸۰ شاهد اولین تجربه فروش متری آپارتمان توسط شهرداری بود. آن طرح در آن مقطع مورد استقبال گسترده متقاضیان قرار گرفت؛ هر چند برای سمت عرضه، تجربه نسبتا موفقی نبود.

  • نرخ تورم مسکن در مهرماه اعلام شد/ تورم سالانه بخش مسکن و خدمات پایه ۳۷.۱ درصد شد

    صداوسیما: بر اساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه بخش مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ به ۳۶.۶ درصد رسید که نسبت به شهریور ماه حدود یک واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.
    جمعه، ۰۹ آبان ۱۴۰۴

  • پژوهشگران دانشگاه «ییل» درباره تشدید ناترازی مسکن و انرژی در شهرهای اصلی هشدار دادند؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۴

    پایتخت‌ها زیر بار مهاجران اقلیمی

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: درحالی‌که تغییرات اقلیمی در حال حاضر به یکی از بزرگ‌ترین بحران‌های شهرهای بزرگ به‌ویژه پایتخت‌ها تبدیل شده، ورود بیش از حد مهاجران برای یافتن شغل و دریافت خدمات بالاتر و بهتر جهت افزایش سطح کیفیت زندگی ناترازی مسکن و انرژی را تشدید کرده و شهرها را در آینده از سه منظر مسکن، زیرساخت‌ها و آب مورد تهدید قرار خواهد داد. پژوهشگران محیط‌زیست و تغییرات اقلیمی در دانشگاه ییل آمریکا در پژوهشی با عنوان «چگونه شهرها می‌توانند با جابه‌جایی‌های ناشی از آب و هوا سازگار شوند: مهاجرت اقلیمی و تاب‌آوری شهری در…

  • راهکارهایی برای تسهیل مهاجرت معکوس؛

    روزنامه شماره ۶۴۲۴

    ۸‌میلیون مسکن در برنامه هفتم

    فرهاد بیضایی*
    یکی از احکام مورد مناقشه برنامه هفتم توسعه تبصره ۱ ماده ۵۰ است آنجا که وزارت راه و شهرسازی را مکلف می‌کند در راستای اضافه شدن معادل حداقل ۰.۲ درصد مساحت سرزمین به ظرفیت سکونتگاهی کشور با تراکم حداکثر ۶۰ نفر در هکتار، در روستاها، شهرهای کوچک و میانی، مناطق مرزی و شهرک‌سازی با رعایت سند آمایش سرزمینی، قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها و تبصره (۲) ماده (۹) قانون جهش تولید مسکن برنامه‌ریزی و اقدام کند.

  • با پولمان چه چیزی بخریم ؟ / بهترین راه سرمایه گذاری چیست؟

    دو کارشناس بازارهای مالی درباره بهترین بازار برای سرمایه گذاری می گویند طلا و دلار همچنان امن‌ترین گزینه‌ها برای حفظ ارزش دارایی‌ها تا پایان سال هستند.

  • دارایی‌های ملکی بانک‌ها معادل ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در شهر تهران است / ردپای الگوی شهرسازی و معماری در افزایش آمار طلاق

    یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.

  • چه عاملی ما را از سبک زندگی اصیل ایرانی دور کرد؟/ردپای الگوی شهرسازی و معماری در افزایش آمار طلاق

    اقتصادنیوز: یک کارشناس حوزه مسکن می گوید: الگوی معماری حتماً روی سبک زندگی ما اثر می‌گذارد. الگوی معماری وارداتی و آپارتمان‌نشینی کوچک‌مقیاس که در دهه‌های گذشته تجویز شده، قطعاً باعث شده از سبک زندگی اصیل ایرانی دور شویم.
    پنجشنبه، ۰۸ آبان ۱۴۰۴

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از پیش‌نویس جدید دفتر مقررات ملی ساختمان؛

    «معاینه‌فنی» آپارتمان‌ها اجباری می‌شود

    دنیای‌اقتصاد:به‌ زودی مدرک جدیدی به «مدارک مورد نیاز» برای فروش آپارتمان در دفترخانه‌ها و سامانه‌های انعقاد مبایعه‌نامه‌های ملکی اضافه می‌شود؛ گواهی «معاینه‌فنی».

تازه‌های سایت خوان