شماره روزنامه ۶۴۵۱
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    جمعه، ۰۴ مهر ۱۴۰۴

  • اولین واکنش معاملات مسکن به ریسک‌های تحریمی بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۹۴

    سردترین بازار شهریور

    دنیای اقتصاد: ماه گذشته بخشی از رفتارها در بازار معاملات مسکن، به شکل غیرمستقیم، تحت‌تاثیر ریسک «ماشه» قرار گرفت. متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها در شهریور، تقریبا بدون تغییر ماهانه بود؛ اما صعود تند دلار و سکه باعث تحرکاتی در دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن شد. واسطه‌های بازار مسکن تهران در تشریح معدود معاملات انجام‌شده، اعلام کردند: بخشی از فروشنده‌های پشت‌خط رکود سنگین تابستان، توانستند در پایان این فصل، با انجام معامله از بازار خارج شوند. تکان خفیف معاملاتی به معنای «افت محسوس رکود» نیست. مسکن در…

  • هزینه مالکان «زمین‌های بایر» ۴ برابر شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۹۴

     حمله مالیاتی «بن‌سلمان» به تورم مسکن عربستان

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب نیا: محمد بن‌سلمان، ولیعهد عربستان سعودی، فرمانی صادر کرده است که به موجب آن افزایش اجاره‌بها در شهر ریاض به مدت ۵سال متوقف می‌شود؛ تصمیمی که تنها چند هفته پس از وعده او برای مهار رشد «غیرقابل قبول» قیمت مسکن اتخاذ شد.

  • عربستان به باشگاه کشورهای تنظیم‌گر بازار مسکن با مالیات سالانه پیوست؛

    مالیات سنگین بر «زمین‌های بایر» ریاض

    دنیای‌اقتصاد: وزارت مسکن عربستان برای «کنترل تورم مسکن» و «افزایش عرضه زمین»، نرخ مالیات سالانه بر «زمین‌های بایر» را تا ۴ برابر افزایش داد.

  • اجاره زیرزمین تهران؛ ماهی چند؟

    رقم اجاره‌بهای ماهانه مغازه‌های متروی شهرک غرب

    دنیای‌اقتصاد: مغازه‌های واقع در زیرزمین شهر تهران، همگی در اختیار فقط «یک مالک» قرار دارد و در عین حال، برای ۱۷ مدل «خرده‌فروشی» به کسبه «اجاره» داده می‌شود؛ این بخش از بازار املاک پایتخت، «غیرقابل خرید و فروش» است.

  • مسکن بزرگ‌ترین دغدغه معیشتی کارگران/ هزینه اجاره ۴۰ درصد دستمزد آن‌ها را می‌بلعد

    مهر: معاون فرهنگی و اجتماعی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: بیش از ۴۰ درصد دستمزد کارگران صرف هزینه اجاره می‌شود و مسکن بزرگ‌ترین دغدغه معیشتی آنان به شمار می‌رود.
    چهارشنبه، ۰۲ مهر ۱۴۰۴

  • خانه‌سازی روی زمین‌های ۹۹ساله گران‌تر تمام می‌شود یا هسته شهرها؟

    روزنامه شماره ۶۳۹۳

     بایکوت بانکی «مسکن اقتصادی»

    دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: ساختمان‌سازهای بافت‌ فرسوده سراسر کشور که از نیمه سال ۱۴۰۲، به شکل رسمی از پروژه‌های مسکن‌سازی مشمول «وام یارانه‌ای» کنار گذاشته شدند، در حال حاضر حتی امکان دریافت «تسهیلات عادی شبکه بانکی» را هم ندارند به طوری که سهم این قسمت از شهرها، از تسهیلات مسکن، شبیه یک نقطه ریز در دایره بزرگ وام‌دهی است.

  • واشنگتن‌پست بر اساس داده‌های بازار و تحلیل پژوهشگران بررسی کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۹۳

    چالش مسکن در آمریکا چیست؟

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: در سال ۲۰۲۱، زمانی که نرخ‌های تاریخی وام مسکن به پایین‌ترین حد خود، یعنی کمتر از ۳ درصد رسید، بریت وان با یک مشاور املاک ملاقات کرد تا خانه‌ای در آلتادنا، کالیفرنیا، همان جایی که بیش از یک دهه از زندگی او و همسرش در آن گذشته بود، خریداری کند.

  • مسکن ۳۰ درصد ارزان شد؟

    تسنیم: کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازار مسکن کاهش ۳۰ درصدی قیمت را تجربه کرده است، عنوان کرد: مافیا و سوداگران با القای عدم ریزش، به‌دنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.
    سه‌شنبه، ۰۱ مهر ۱۴۰۴

  • «مسکن‌ کم‌درآمدها» نصیب چه کسانی شد؟

    روزنامه شماره ۶۳۹۲

    الیگارش‌های بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: همه تصمیمات دولت‌ها در ایران برای «تامین مسکن حمایتی» طی ۲.۵دهه گذشته، یک‌طرفه و متکی به یک ابزار بوده است؛ این سیاست‌ها با اسامی مختلف، فقط در «ساخت مسکن» (سمت عرضه) آن هم با واگذاری «زمین دولتی در ظاهر رایگان» خلاصه شد، بدون آنکه «حمایت هدفمند و مستقیم از محرومان واقعی» (سمت تقاضا) صورت بگیرد. منتقدان معتقدند، سیاستگذار «حوصله بررسی تجربه‌های جهانی» را نداشته اما پژوهشگران می‌گویند، این «رانت پرقدرت زمین دولتی» بوده که به اسم کم‌درآمدها، بین گروه‌های خاص توزیع شده است. در این دو دهه، جمعیت…

  • «دنیای‌اقتصاد» بررسی کرد؛

    فروش «ارتفاع» در منطقه ۲۲ تهران/ مزایده پروانه‌ساختمانی ۳۵طبقه در شمال «باغ گیاه‌شناسی»

    دنیای اقتصاد: نوع جدیدی از «فروش ملک» در بازار معاملات مسکن رونمایی شده است. در این مدل، «تراکم ساختمانی» به شکل مزایده‌ای، برای خرید توسط سازنده‌ها یا سرمایه‌گذاران ساختمانی، در نقطه‌ای از تهران عرضه شده است.

  • دستگاه‌های بانک مرکزی و وزارت نیرو باید به این سامانه متصل شوند

    تسنیم: نماینده تهران در مجلس گفت: برای تکمیل سامانه املاک و اسکان و تحقق ابرپروژه اتصال کد ملی به کد پستی و همچنین سیاست‌گذاری صحیح و مبتنی بر اطلاعات در بازار مسکن، باید دستگاه‌های زیرنظر بانک مرکزی و وزارت نیرو به سامانه املاک و اسکان متصل شوند.
    دوشنبه، ۳۱ شهریور ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۳۹۱

    قیمت آپارتمان در شهرک برج‌ها

    دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: منطقه ۲۲ تهران، که غالب آپارتمان‌های آن بسیار بلندمرتبه است، به شهرک برج‌ها در تهران شهرت دارد. منطقه‌ای که براساس طرح تفصیلی دهه ۷۰ و در تکمیل آن در طرح تفصیلی دهه ۹۰، قرار بود به‌عنوان پهنه تفرجگاه‌ فراشهری به‌شمار رود که هدف آن جلوگیری از اقدامات مغایر با اصول شهرسازی و معماری، حفظ محیط‌زیست، و ارتقای کیفیت زندگی در منطقه است، حالا فقط به شهرکی مملو از برج تبدیل شده است که عمده سرمایه‌گذاری در این منطقه در مسکن‌سازی خلاصه شده و چندان خبری از امتیازات تفریحی و…

  • واکاوی ابعاد بحران مسکن در ایالات متحده؛

    تفاوت بحران مسکن ایران و آمریکا

    دنیای‌ اقتصاد: فقر مسکن با شاخص جهانی «هبیتات»، در بازار مسکن آمریکا –دست‌کم در شهرهای بزرگ این کشور- ۲۵ درصد است؛ اما در ایران طبق آمارهای مربوط به ۲ سال گذشته، فقر مسکن ۵۵ درصد است.

  • فرونشست بازار مسکن را بلعید

    خـواب زدگـی

    لیلی زواره‌ای- خشک‌سالی تحمیلی نصف جهان ۲۰ ساله شد و زمین کلان‌شهر اصفهان، زیرساخت‌های مهم شهر و هرآن چه که لازمه زندگی شهرنشینی بوده را آرام، آرام می‌بلعد. مسوولان خواب‌زده، با اصفهانی مواجه شده‌اند که هرچند معنای زلزله و گسل را نمی‌داند اما با تلنگری فرومی‌ریزد. حالا زمان آن رسیده که واژه‌های "پدافند غیرعامل و مدیریت بحران" از روی کاغذ و از میان جلسات و همایش‌ها خارج و در فضای واقعی معنا شوند و همه حرف‌ها و وعده‌ها به‌صورت پیشگیری و مقاوم‌سازی خود را نشان دهند. در این میان وظیفه مدیریت شهری…

  • عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی عنوان‌کرد:

    کُند کردن فرونشست در اصفهان با برقراری جریان حداقلی آب در زاینده‌رود

    استاد دانشگاه و عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به دلایل متمایزکننده پدیده فرونشست در اصفهان نسبت به دیگر نقاط کشور، گفت: برقراری جریان حداقلی آب در زاینده‌رود می‌تواند از گسترش این پدیده مخرب جلوگیری کند.
    یکشنبه، ۳۰ شهریور ۱۴۰۴

  • صندوق تامین مالی خانه‌های کلنگی ایجاد می‌شود؛

    روزنامه شماره ۶۳۹۰

    پاتک بافت فرسوده به تحریم بانکی

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: ساماندهی بافت فرسوده با جمعیت ۱۱‌میلیون نفری و سکونتگاه‌های غیر رسمی با جمعیت ۶.۸‌میلیون نفری در زمره مطالبات اساسی شهروندان و جزو قوانین بالادستی کشور است. با این وجود سال‌ها برنامه‌ و قانون‌ریزی در خصوص این موارد به نتیجه مطلوبی نرسیده است. درحالی‌که ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی در گرو تغییر رویکرد، به رسمیت شناختن این مناطق، اعطای سند مالکیت رسمی و همچنین اخذ رویکردهایی با هدف عدم مهاجرت اجباری از روستاها به شهرها به دلیل چالش‌های معیشتی در مبدأ است؛ نوسازی بافت فرسوده نیاز به تسهیلات موثر…
    شنبه، ۲۹ شهریور ۱۴۰۴

  • خانوارها وارد مرحله جدیدی از «فقر ملکی» شدند؛

    روزنامه شماره ۶۳۸۹

    تعمیر مسکن آرزو شد

    دنیای اقتصاد: «تعمیر آپارتمان» هم از دسترس خانوارها خارج شد. حجم پرداخت تسهیلات جعاله به لحاظ «رشد واقعی»، ۵۸درصد نسبت به پارسال افت کرد. این سقوط «تامین‌مالی»، خانوارهایی را که به‌خاطر «عدم دسترسی به آپارتمان بهتر»، قصد «نوسازی خانه قدیمی‌‌شان» را دارند، ناامید کرده است.

  • «دنیای‌اقتصاد» از مصوبه جدید شورای عالی شهرسازی و معماری کشور گزارش می‌دهد؛

    شرط جدید «مجوز ساخت مسکن» در شهرها

    دنیای‌اقتصاد: دنده معکوس بحران فرونشست زمین در برخی استان‌های کشور از جمله استان اصفهان طی سال جاری باعث شد شورای عالی شهرسازی و معماری کشور برای جلوگیری از «تلفات جانی احتمالی در آینده»، شرط جدیدی برای ساخت‌وسازهای مسکونی و البته سایر ساختمان‌سازی‌ها در پهنه‌های پرخطر به لحاظ سستی زمین، وضع کند.

  • ساخت مسکن به صرفه است؟/ جزئیاتی از تورم نهاده‌های ساختمانی در بهار ۱۴۰۴

    اکوایران: با رشد تمام شاخص‌های تورمی نهاده‌های ساختمانی تهران در بهار ۱۴۰۴ نسبت به دوره قبلی خود، هزینه‌های تولید ساختمان افزایش یافته است.
    جمعه، ۲۸ شهریور ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۳۸۸

    دکه - ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

    روزنامه اعتماد در شماره اخیرش طی گزارشی به قلم بنفشه سام‌گیس با عنوان «وضعیت مصرف مواد و الکل در دانشگاه‌های کشور» به تبعات این ناهنجاری اجتماعی پرداخته است. در بخشی از این گزارش آمده است که «طبق گزارش‌های منتشر شده، مصرف داروهای مسکن بدون تجویز پزشک (۷.۹درصد)، مواد سبک شامل سیگار، قلیان و پیپ (۳.۴ درصد)، مشروبات سبک شامل آبجو و شراب (۲.۳درصد)، مواد استنشاقی شامل چسب و تینر و بنزین (۱.۹ درصد)، مشروبات سنگین شامل ویسکی، ودکا و عرق (۱.۸درصد)، داروهای شادی‌آور شامل قرص اکس (۱.۸درصد)، داروهای…

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از تبعیض‌ نجومی در شبکه بانکی برای پرداخت «تسهیلات مسکن»

    وام ویژه برای ساخت مکران

    دنیای‌اقتصاد: نقطه‌ای از کشور که دولت برای «انتقال احتمالی پایتخت»، حساب ویژه ساختمانی روی آن باز کرده است، مشمول «حمایت ویژه» شبکه بانکی در حوزه تأمین مالی مسکن شده است.
    چهارشنبه، ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

  • ۱۰ خسارت تورم تولید مسکن از زبان مسکن‌سازها؛‌ چه کسانی «تغییر شغل» دادند،کدام سازنده‌ها هنوز ادامه می‌دهند؟

    روزنامه شماره ۶۳۸۷

    خسارت ده‌گانه صنعت ساختمان

    دنیای اقتصاد: دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، ۱۰ خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید مسکن با سطوح فعلی قیمت زمین» عنوان می‌شود، تغییر شغل داده‌اند. سازندگان در مناطق مختلف تهران و همچنین برخی استان‌ها با بیان اینکه قیمت مسکن در نیمسال اول کاهش پیدا کرده است، اما هزینه ساخت به روند افزایشی خود ادامه می‌دهد، اعلام کردند،…
  • روزنامه شماره ۶۳۸۷

    صندوق تامین آب وبرق مسکن ملی

    رئیس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون ۱۱ همت از منابع صندوق برای تکمیل زیرساخت‌های آب و برق سایت‌های مسکن هزینه شده است از برنامه‌ریزی برای رساندن این عدد به ۲۰ همت تا پایان سال برای تکمیل زیرساخت‌های پروژه‌های سایت‌های مسکن آماده تحویل خبر داد.

  • «دنیای اقتصاد» بررسی کرد؛

    سهم بافت‌های فرسوده از تولید مسکن چقدر است؟

    دنیای‌ اقتصاد: سال گذشته حدود نیم میلیون واحد مسکونی جدید در کشور ساخته شد اما به دلیل «انحراف سیاستی گسترده» در حوزه «صدور پروانه‌ها» و «پروژه‌های حمایتی تامین مسکن»، سهم مناطق ضروری و اقتصادی شهرها از تولید مسکن، به ۱۵ درصد محدود شد.
    دوشنبه، ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

  •  طرح تازه «شی» علیه رکود مسکن به زیان برج‌سازها تمام می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۳۸۵

    رکود‌زدایی از مسکن با مدل «شی»

    دنیای اقتصاد: حزب کمونیست چین طرحی برای اتمام رکود چندین‌ساله مسکن به تصویب رسانده است که بازار کار تازه‌ای در ازای توقف «تولید شهرهای ارواح» برای شرکت‌های ساختمانی برپا می‌کند. براساس این نقشه تازه، موتور رشد اقتصادی چین، همچنان «بخش ساختمان» خواهد بود، اما به جای برج‌سازی‌های بدون مشتری، قرار است «شهرهای خوشه‌ای» ایجاد شود.
  • روزنامه شماره ۶۳۸۵

    شهرداری تهران میان‌بر انتخاب مهندس را مسدود کرد؟

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: سخنگوی شهرداری تهران بر اجرای قانون از سوی مدیریت شهری تاکید دارد؛ اما بررسی‌ها حکایت از آن دارد که همچنان سازمان نظام مهندسی جایگاهی در انتخاب مهندس ناظر در فرآیند صدور پروانه ساختمانی ندارد. این در حالی است که دیوان عدالت اداری به شکل موقت دستور توقف مصوبه شورای شهرداران را برای تصمیم‌گیری نهایی را داده و انتظار می‌رفت که تا زمان تصمیم‌گیری نهایی کار صدور پروانه به روال سابق پیش برود.
    یکشنبه، ۲۳ شهریور ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۳۸۴

    ساختمان سفید - ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

    بنگاه‌های تولیدی وارد فرآیند ساخت مسکن کارگری شوند: مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهور در آیین آغاز ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری اظهار کرد: دولت هر کاری که از دستش بربیاید، برای تسریع و تسهیل اجرای پروژه‌های مسکن کارگری به کار خواهد گرفت. بنگاه‌های تولیدی وارد فرآیند ساخت مسکن کارگری شوند تا خیال کارگران از داشتن مسکن راحت باشد. این اقدامات است که باعث می‌شود همبستگی اجتماعی افزایش پیدا کند./ایسنا

  • هزینه ساخت‌وساز در بهار ۱۴۰۴ بالاترین رشد ۳ سال اخیر را تجربه کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۸۴

    تورم مسکن با ناترازی

    دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: تورم تولید مسکن بار دیگر روند صعودی را در پیش گرفت به‌طوری‌که رشد نقطه‌ای هزینه ساخت‌وساز در تهران در فصل بهار ۱۴۰۴ به ۵۰درصد رسید که بالاترین رشد ۳ سال اخیر است. این افزایش چشم‌گیر تورم مصالح ساختمانی در بهار بیش از هرچیزی به موضوع «ناترازی انرژی و خاموشی‌های مداوم صنایع» و در نتیجه رشد هزینه‌های تولید کارخانه‌ها باز می‌گردد.

تازه‌های سایت خوان