شماره روزنامه ۶۴۵۱
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    شنبه، ۱۸ مرداد ۱۴۰۴

  • اینفوگرافی؛

    مسکن ملی از هدفگذاری تا تحقق

    دنیای اقتصاد: اگر نسخه دهه ۸۰ مسکن‌ حمایتی موسوم به «مسکن‌مهر» دست‌کم ۱۶ سال طول کشید تا دسته‌های آخر خانوارهای پیش‌خریدار آن خانه‌ها به «کلید مسکن» برسند، آخرین نسخه موجود این مسکن‌دولتی یعنی «مسکن‌ملی» که ۵ سال پیش تعریف شد با دست‌فرمان این سال‌ها، ۴۱ سال دیگر به ایستگاه پایانی می‌رسد.

  • راه طولانی خانه‌دار کردن «خانه‌ندارهای کم‌درآمد»

    خانه‌دار شدن خانه‌ندارهای کم درآمد مطابق آنچه از ۱۴۰۰ تاکنون در یک گزارش رسمی از «ساخت مسکن روی زمین‌های ۹۹ساله» منتشر شده، ۴۱سال طول می‌کشد.
  • روزنامه شماره ۶۳۵۸

    تصویب طرح‌های جدید شهری

    دنیای‌اقتصاد: دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران از بررسی و تصویب طرح‌های شهری جدید از جمله «طرح ویژه حفاظت و احیای بافت تاریخی زواره»، «ایجاد شهرک تخصصی اقامتی قائم در قزوین»،«طرح جامع شهر سقز» و «الحاق ۲۵ هکتار به نهضت ملی مسکن در سمنان» در هشتمین جلسه شورا در سال جاری خبر داد.

  • جزئیات ۵ معافیت ملکی در قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی

    کدام مالکان از مالیات جدید معافند؟

    دنیای‌اقتصاد: متن کامل قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی که حدود دو هفته پیش در شورای نگهبان به تایید رسیده بود، سرانجام با ابلاغ رئیس مجلس در تاریخ ۱۴ مرداد ماه، منتشر شد.

  • نماینده مجلس: با معضل احتکار زمین مواجه هستیم

    ایلنا: عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن، گفت: بخش عمده مشکلات اجرای طرح نهضت ملی مسکن ناشی از ناهماهنگی و ضعف در عملکرد نظام بانکی است.

  • خانه‌دار شدن خانه‌ندارها؛ ۴۱ سال بعد/ جزئیاتی از طرحی که قرار است کم‌درآمد‌ها را صاحب‌خانه کند

    دنیای اقتصاد: خانه‌دار شدن «خانه‌ندارهای کم‌درآمد» با طرح مسکن‌ملی، مطابق آنچه از ۱۴۰۰ تاکنون در یک گزارش رسمی از «ساخت مسکن روی زمین‌های ۹۹ساله» منتشر شده است، ۴۱سال طول می‌کشد.
    جمعه، ۱۷ مرداد ۱۴۰۴

  • افق زمانی خانه‌دار شدن با «خانه‌سازی دولتی» با استناد به گزارش رسمی برآورد شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۷

    ۴۱ سال تا پایان مسکن‌ملی

    دنیای اقتصاد: خانه‌دار شدن «خانه‌ندارهای کم‌درآمد» با طرح مسکن‌ملی، مطابق آنچه از ۱۴۰۰ تاکنون در یک گزارش رسمی از «ساخت مسکن روی زمین‌های ۹۹ساله» منتشر شده است، ۴۱سال طول می‌کشد. در این مدت ۸۵۸هزار خانوار «ثبت‌نام قطعی» کردند؛ اما ۵۰هزار نفر آنها هنوز در «صف تخصیص» هستند و فقط ۴۰هزار واحد تکمیل و تحویل شده است.
    چهارشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۴

  • سهم سیاستگذار مسکن و ساختمان در تکمیل پرونده «ساختمان‌های تخریب‌شده در حملات‌هوایی» چیست؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۶

    خطر «بازسازی» با پایان‌ باز

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: زلزله کوبه اگرچه خسارات جانی و مالی متعددی را برای ژاپنی‌ها به همراه داشت؛ اما توانست فرهنگ بیمه ساختمان را در این کشور جا بیندازد. ضریب نفوذ بیمه ساختمانی از ۳درصد پیش از وقوع زلزله کوبه به بیش از ۳۵ درصد در ژاپن رسید. این موضوع می‌تواند درس مهمی برای سیاستگذار بخش مسکن و ساختمان در ایران باشد، به‌نحوی که با گسترش بیمه‌های ساختمانی از این ابزار به به‌عنوان حلقه نهایی بازسازی پس از حادثه استفاده کند.

  • طعم زندگی در حومه پایتخت چگونه است؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۶

    مشکلات قدیمی شهرهای جدید

    دنیای اقتصاد: توسعه ناتراز حومه جدید پایتخت، سطح «کیفیت زندگی» ساکنانش را تنزل داده و چالش‌هایی را برای شهروندان به‌وجود آورده است. از اواخر دهه۹۰ بخشی از ساکنان تهران به‌خاطر رشد ناگهانی و ادامه‌دار هزینه مسکن، به شهرهای جدید اطراف مهاجرت کردند. علت انتخاب نقاطی همچون پرند، پردیس و حتی هشتگرد در مقایسه با شهرهای قدیمی‌تر اطراف، تفاوت سطح قیمت و اجاره‌بها بین حومه قدیم و حومه جدید است. با این حال، فاکتور هزینه نسبتا پایین مسکن، تنها مزیت شهرهای جدید است که در مقابل چالش‌های چهارگانه زندگی در این شهرهای…
    سه‌شنبه، ۱۴ مرداد ۱۴۰۴

  • دومینوی رکود مسکن به ابتدای زنجیره رسید؛ ایست‌ کامل نبض بازار ملک‌کلنگی؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۵

    عقب‌نشینی «زمین» در تهران

    دنیای اقتصاد: قیمت «زمین مسکونی» در بازار املاک تهران عقب نشست. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تغییرات «قیمت پیشنهادی» صاحبان املاک کلنگی در پایتخت نشان می‌دهد، متوسط قیمت هر مترمربع زمین با ۲درصد کاهش نسبت به ابتدای سال، در سطح ۱۹۷‌میلیون تومان قرار گرفته است. این رکود شدیدتر از قیمت مسکن، دو علت دارد.

  • مسکن و اجاره‌ در دولت پزشکیان گران‌تر شد یا رئیسی؟ + اینفوگرافیک

    دنیای اقتصاد: کارنامه سال اول دولت مسعود پزشکیان در بخش مسکن و ساختمان نشان می دهد قیمت مسکن ۱۸ و اجاره بها ۳۵ درصد رشد داشته است.
    دوشنبه، ۱۳ مرداد ۱۴۰۴

  • شکستن شاخ غول!

    مهسا ملک پور*
    در چشم‌انداز پیچیده و پرنوسان اقتصادی امروز ایران، که با چالش‌های متعددی در بازارهای کلیدی همچون مسکن، خودرو، ارز و طلا دست و پنجه نرم می‌کند و از سوی دیگر، اهمیت استراتژیک صادرات و تحولات مداوم در عرصه روابط خارجی را تجربه می‌نماید، مسئله برپایی و حفظ پویایی نمایشگاه‌های تخصصی، اهمیت دوچندانی پیدا کرده است.
    یکشنبه، ۱۲ مرداد ۱۴۰۴

  • اوضاع «خانه‌اولی»ها در سال نخست چهار رئیس‌جمهور چگونه بود؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۳

    کارنامه پزشکیان در بخش مسکن

    دنیای اقتصاد : دولت پزشکیان در سال اول می‌توانست ۸تصمیم برای «جلوگیری از تشدید رکود مسکن» اتخاذ کند تا این بخش، تاثیر مخرب کمتری از ریسک‌های بیرونی بگیرد. اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از کارنامه دولت چهاردهم تاکنون نشان می‌دهد، این تصمیمات اجرا نشده است. در این بررسی، وضعیت ۵متغیر بخش مسکن در سال اول چهار دولت سنجش شده است. تورم اجاره در این دولت، مقام دوم رشد را به‌دست آورد. پزشکیان تیر پارسال درباره «آستانه فاجعه آبی» هشدار داد و تاکنون ۱۹بار اسم تهران را آورده، اما در عمل، محدودیت‌هایی برای گسترش شهر رخ…

  • فردا در «دنیای اقتصاد» بخوانید؛

    دماسنج مسکن در سال اول دولت پزشکیان

    دنیای اقتصاد: کارنامه دولت مسعود پزشکیان در «تنظیم بازار مسکن» طی سال اول عملکرد، با سنجش ۵ متغیر کلیدی بخش مسکن و ساختمان، تهیه شد.

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۳

    نبض آپارتمان‌های اجاره‌ای در مرداد ۱۴۰۳

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: بازار عرضه فایل اجاره آپارتمان‌های تهران در مرداد سال گذشته مورد سنجش قرار گرفت. فایل‌های بررسی شده در اواسط تابستان ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» موجرها بر اساس منتخبی از برخی محله‌های مناطق ۲۲گانه معادل ۱۵‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان اجاره ماهانه با ودیعه ۴۲۲‌میلیون و ۱۰۰هزار تومان برای واحدهای مسکونی با میانگین مساحت ۸۱متر مربع و سن بنای حدود ۸ سال بوده است.
    شنبه، ۱۱ مرداد ۱۴۰۴

  • چرا طلای فرسوده شهرها به نقاط کم‌عیار برای ساخت مسکن فروخته می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۳۵۲

    ظرفیت توسعه‌گران در بازآفرینی محله‌ها

    دنیای اقتصاد - گروه شرکت‌های ساختمانی: بحث افزایش محدوده شهرها برای پاسخگویی به نیاز مسکن در حالی طی سال‌های اخیر در کشورمان مطرح است که شهرهای بزرگی نظیر تهران حجم قابل‌توجهی از بافت فرسوده را در خود جای داده‌اند.
    جمعه، ۱۰ مرداد ۱۴۰۴

  • سعی‌وخطا در مالیات‌ستانی از ملک به مرحله سوم رسید؛ ۵ تهدید «مالیات بر سوداگری» برای آینده بخش ساختمان

    روزنامه شماره ۶۳۵۱

    کمدی مالیاتی در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال ۱۴۰۱ تاکنون، تنها ۰.۵درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده است. مبنای نرخ مالیات بر سوداگری، «رشد واقعی» قیمت املاک است که متناسب با افزایش دوره مالکیت، کاهش می‌یابد. با این حال، این مالیات به‌خاطر شرایط خاص بازار مسکن، ۵ تهدید به همراه دارد.

  • واگذاری اختیارات به استان‌ها با حمایت رهبری همراه است؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۱

    سفر عمرانی پزشکیان به زنجان

    دنیای‌اقتصاد: مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهوری روز پنج‌شنبه در سفری یک‌روزه به استان زنجان ضمن بهره‌برداری از ۸۶۶۱ واحد مسکونی مسکن ملی در زنجان، یک واحد تولیدی ظروف شیشه‌ای و دو طرح بهداشتی و درمانی استان را از طریق ویدئوکنفرانس افتتاح کرد. در این سفر ۵۳هزار و ۱۵۱‌میلیارد تومان اعتبار برای توسعه استان زنجان و اجرای طرح‌های عمرانی در نظر گرفته شد.

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۵۱

    پول گرفتند، مسکن تحویل ندادند

    دنیای اقتصاد: تامین مسکن برای اقشار ضعیف و حتی متوسط یکی از وعده‌های مهم روسای جمهور طی سنوات گذشته بوده و از این رو در دولت‌های مختلف طرح‌های متفاوتی برای خانه‌دار کردن مردم تعریف شده است؛ با این وجود همچنان بخش قابل‌توجهی از اقشار ضعیف جامعه با معضل تامین مسکن مواجه هستند. دولت سیزدهم با وعده ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن کار خود را آغاز کرد، اگرچه طی ۳ سال عمر این دولت بیش از ۶‌میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده و حدود ۴‌میلیون نفر با بررسی ۳ شرط واجد شرایط دریافت مسکن ملی شناخته…
    سه‌شنبه، ۰۷ مرداد ۱۴۰۴

  • حداقل پول برای رهن آپارتمان در محله نواب+ جدول قیمت

    اکوایران: بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله نواب واقع نشان می‌دهد حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمان‌های ۴۰ تا ۵۰ متری، بسته به وجود امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و انباری، بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان متغیر است.
    دوشنبه، ۰۶ مرداد ۱۴۰۴

  • «دنیای‌اقتصاد» از کاهش چشم‌گیر تورم اجاره مسکن تهران در ماه تیر گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۸

    آتش‌بس بازار اجاره

    دنیای اقتصاد: بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتش‌بس» تورمی روبه‌رو شد. شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطه‌ای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالی‌که سال گذشته، نرخ رشد نقطه‌ای اجاره‌بها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی از دلایل «مدارای موجرها» بود.
  • روزنامه شماره ۶۳۴۸

    کف ۷۰۰‌میلیونی قیمت در دور جدید فروش

    دنیای اقتصاد: طرح جدید فروش ایران‌خودرو از روز گذشته در قالب سه طرح عادی، جوانی جمعیت و نوسازی خودروهای فرسوده کلید خورد، نکته‌ای که در این طرح فروش جلب توجه می‌کند این است که تقریبا هیچ خودرویی با قیمت کمتر از ۷۰۰‌میلیون تومان در این طرح فروش جا ندارد.

  • سلطان بازدهی غیرمولد

    باران مدرس: در دهه‌های اخیر تبدیل زمین از یک بخش مولد به ابزار سفته‌بازی، احتکار و دارایی ضد تورم، این نهاده ساختمانی را به یکی از پرچالش‌ترین حوزه‌های تامین مسکن تبدیل کرده است. داده‌های آماری نشان می‌دهد قیمت مسکن در ایران طی دو دهه گذشته جهش‌ها و نوسان‌های بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده، اتفاقی که به‌جای فراهم‌سازی تامین رفاه عمومی، به عدم تطابق و واگرایی توزیع درآمد در اقتصاد، بلعیده شدن سرمایه‌های عظیم به‌واسطه سوداگری و محرومیت بخش تولیدی کشور منجر شده است.

  • با این پول می‌توان در زعفرانیه خانه رهن کرد+ جدول قیمت

    اکوایران: حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان در زعفرانیه، حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است.
    یکشنبه، ۰۵ مرداد ۱۴۰۴

  • «دنیای‌اقتصاد» در گفت‌‌وگو با ۵ کارشناس و فعال بخش ساختمان «شیشه عمر رکود» را بررسی کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۴۷

    سه سناریوی آینده مسکن

    دنیای اقتصاد: پنج صاحب‌نظر بخش مسکن و ساختمان، در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» آینده کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت بازار ملک را بررسی کردند. چکیده تحلیل‌ این کارشناسان از «وجود ۶ مانع مقابل تغییر فاز مسکن» حکایت دارد. در کوتاه‌مدت، سناریوی با احتمال بالا، «ادامه رکود» است. در آینده بلندمدت نیز یک فاکتور کلیدی وجود دارد.

  • بازدید سرزده رئیس‌جمهور از ساختمان مرکزی وزارت راه‌وشهرسازی؛

    پزشکیان: مشکل آب تهران شوخی بردار نیست/ ساختمان‌سازی در پایتخت باید محدود شود

    دنیای اقتصاد: حضور ظهر امروز رئیس‌جمهور در ساختمان مرکزی وزارت راه‌ و شهرسازی که البته در رسانه‌های دولتی از آن تحت عنوان «بازدید سرزده» روایت شد؛ حاوی سه پیام برای تهران بود.
  • روزنامه شماره ۶۳۴۷

    بخش خصوصی؛ پیشران توسعه کیش

    دنیای اقتصاد – کیش: نشست هم‌اندیشی اعضای مجمع سازندگان کیش با مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش با محوریت توسعه زیرساخت‌ها، تسهیل سرمایه‌گذاری و پیگیری حقوق قانونی جزیره برگزار شد.

تازه‌های سایت خوان