شماره روزنامه ۶۴۴۹
|

کشورهای اروپایی براساس «مساحت مشجر» رتبه‏‏‏‌بندی شدند؛

با بر‌گزاری نشست COP۳۰ در بــرزیل، جایی‌که رهبران جهان گردهم آمدند تا درباره مسیر آینده مقابله با بحران اقلیمی بحث کنند، اروپا به‌‌‌‌طور هم‌‌‌‌زمان نگاه‌ها را به درون مرزهای خودش معطوف کرد؛ به جنگل‌‌‌‌های طبیعی و فضاهای مشجر شهری که نه‌‌‌‌تنها بخش مهمی از هویت طبیعی اروپا را شکل می‌دهند، بلکه نقشی…

میزان گوگرد تا ۱۰۰برابر حد مجاز است؛

آلودگی هوای تهران برای اولین‌بار از منظر «ترکیبات» PM۲.۵ (ذرات آلاینده با قطر کمتر از ۲.۵میکرون) و «مکان» انتشار گاز SO۲ (آلاینده دی‌اکسیدکربن) آنالیز شد. نتایج آزمایش‌های یک سازمان دولتی نشان می‌دهد، عمده ذرات معلق در پایتخت، از ۴ نقطه در جنوب شهر، توسط «خودروهای دیزلی، صنایع و زباله‌سوزها» منتشر…

اخبار مسکن و شهری

    پنجشنبه، ۱۰ مهر ۱۴۰۴
  • آزادراه تخلفات موتورسیکلت‌ها چطور به‌وجود آمد؟ رئیس پلیس راهور تهران در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» پاسخ داد

    روزنامه شماره ۶۳۹۹

    باگ کنترل خیابان‌های تهران

    حرکت خلاف‌جهت موتورسیکلت‌ها در بزرگراه‌های تهران رواج گسترده‌تری پیدا کرده و خلاف‌پیماها به صورت «دسته‌جمعی» به سمت خودروهای عبوری هجوم می‌آورند. پشت‌صحنه این تهاجم ترافیکی، «باگ کنترلی» است. شبکه ترافیک تهران مطابق بررسی‌های راهور، ۴۵هزار دوربین نیاز دارد که ۲۰برابر تعداد فعلی است.
  • «کهنه‌کار مسکن» رئیس بنیاد مسکن شد

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: شورای مرکزی بنیاد مسکن، منوچهر خواجه‌دلویی را به عنوان رئیس این بنیاد تعیین و منصوب کرد. خواجه‌دلویی، دی‌ماه سال ۸۸، پس‌از ۲۵ سال حضور در حوزه سیاستگذاری بخش مسکن، از معاونت مسکن و ساختمان وزارت مسکن وقت، بازنشسته شد و پس‌ از دوره‌ای خروج از دولت، در سال‌های اخیر در بنیاد مسکن حضور داشت. او روز گذشته با انتخاب توسط شورای مرکزی بنیاد مسکن به عنوان ریاست این بنیاد انتخاب شد.
  • پیامد محرومیت مهاجران از «حق شهر»؛

    روزنامه شماره ۶۳۹۹

    اسلامشهر چگونه به‌وجود آمد؟

    اسلامشهر که از دهه ۴۰ به بعد در جنوب تهران به دلیل راه‌اندازی کارخانه‌های مونتاژی شکل گرفت، توانست طی مدت ۴۰ سال به یک شهر «خودانگیخته» بدون برنامه‌ریزی خاص تبدیل شود و وجود فضاهای عمومی منجر به وجه تمایز اسلامشهر با دیگر سکونتگاه‌های غیررسمی شده و به آن معنا بخشیده است. در واقع سوال مهمی که در اینجا مطرح می‌شود این است، شهرهای حاشیه کلان‌شهرها که در زمان شکل‌گیری، عمدتا از آنها با عنوان سکونتگاه‌های غیررسمی نام برده می‌شود، چگونه به وجود آمده‌اند؟
    چهارشنبه، ۰۹ مهر ۱۴۰۴
  • پایان «شهر ارواح» در حومه پایتخت؟ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از نبض بازار مسکن پرند و پردیس

    روزنامه شماره ۶۳۹۸

    کمپ تهرانی‌ها هنگام جنگ

    تغییر و تحولات اخیر در شهرهای جدید اطراف تهران یعنی پرند و پردیس از منظر قیمت مسکن و شکل جمعیتی قابل‌توجه بوده است. اگر چه روند ۷ساله جهش قیمت مسکن، در سال گذشته تا حدودی و همچنین نیمه اول امسال به شکل محسوس، متوقف شد اما «مهاجرت پایتخت‌نشین‌ها» به حومه هنوز متوقف نشده است؛ از طرفی، یکی دو شهر حومه‌ای پایتخت طی ایام جنگ تحمیلی ۱۲روزه میزبان موقت «جمعیتی از تهرانی‌ها» شد.
  • قرارگاه حل اختلاف مالک و سازنده

    معاون شهرداری تهران با اشاره به اقدامات شهرداری در خصوص منازل مسکونی آسیب‌دیده از جنگ تحمیلی ۱۲ روزه گفت: ۲ هزار و ۵۲۱ واحد نیاز به تعمیرات متوسط داشتند که به طور کامل تعیین تکلیف شده و امور مربوط به ۵هزار و ۲۸۰ واحد نیازمند به تعمیرات جزئی، به اتمام رسیده است.
  • جانمایی آرامستان‌های جدید پایتخت

    مهدی چمران در جلسه روز گذشته شورای شهر تهران در مورد وضعیت احداث آرامستان‌های شهر تهران گفت: مکان‌یابی انجام شده و این موضوع در کمیسیون‌های شورا در حال بررسی است. وی درباره ساماندهی دستفروشان و پیاده‌روهای شهر تهران خاطرنشان کرد: قانون باید اجرا شود؛ محل رفت و آمد مردم محل کسب و کار نیست. در پیاده‌رو سقف و نیمکت گذاشتن درست نیست، پیاده رو جای فروش نیست. رئیس شورای شهر در خصوص بیمارستان‌های ناایمن شهر تهران گفت: آنها را ملزم به ایمن‌سازی می‌کنیم، نمی‌توانند از زیربار اجرای قانون و ایمن‌سازی شانه خالی کنند. با جدیت پیگیر مساله هستیم.
  • برج‌سازی‌ها زیر ذره‌بین سازمان بازرسی

    دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران از بررسی ۶ مصوبه برای بلندمرتبه‌سازی در تهران خبر داد و گفت: در جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ملاحظات سازمان بازرسی کل کشور در خصوص چند پرونده بلند مرتبه‌سازی مصوب در شورای عالی در ۲ سال قبل مطرح شد و مورد بررسی قرار گرفت. با وجود این تصمیم‌گیری نهایی در خصوص این پرونده‌ها به جلسه بعدی موکول شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به تصویب طرح جامعی برای یکی از شهرهای اطراف مجموعه شهری تهران با هدف تمرکززدایی از تهران و البرز و با تاکید بر توسعه درون‌زا و ملاحظات تامین آب در این منطقه نیز اشاره کرد.
    سه‌شنبه، ۰۸ مهر ۱۴۰۴
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از ارتفاع ساختمان‌های جدید در ۳۱ استان کشور؛

    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟

    دنیای‌ اقتصاد: ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.
  • «تهدید ناملموس» در ساختمان‌‌های مسکونی؛ «دنیای‌اقتصاد» به بهانه روز ایمنی در برابر آتش، هزینه «رفع تهدید» را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۳۹۷

    هر ساختمان یک «پلاسکو»؟

    ساختمان‌های مسکونی تهران با نوعی «تهدید ناملموس» روبه‌رو هستند؛ حریق مسری شبیه آنچه در پلاسکو رخ داد. این خطر شبانه‌روزی به‌شکل کارهای صوری مدیران ساختمان‌ها -که با غفلت از ‌«تاب‌آوری»- به‌جای نصب سیستم اعلام و اطفای حریق، مستقیما سراغ بیمه آتش‌سوزی می‌روند، قابل مشاهده است. ۹ سال پیش، با اجرای سیاستی ناقص در شهر، سازنده‌های ساختمان‌های دارای ۵ سقف به بالا مکلف به نصب این سیستم شدند و سایر اماکن معاف از این مقررات شمرده شدند. اکنون هزینه نصب سیستم اعلام و اطفای حریق یک میلیارد تومان برآورد می‌شود. همزمان سخنگوی سازمان آتش‌نشانی در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد»، درباره «تغییر کاربری» ساختمان‌ها، بدون فاکتور «ایمنی» هشدار داد.
  • مسکن مهر هنوز زنده است

    پرونده ساخت ۲۴ هزار واحد مسکن مهر هنوز به پایان نرسیده و دولت چهاردهم پس از حدود ۲ دهه متعهد به ساخت و تحویل ۲۴ هزار واحد مسکن مهر به متقاضیانی است که حداکثر در دهه ۹۰ کل آورده مورد نیاز رابرای ساخت مسکن مهر پرداخت کرده‌اند. این در حالی است که طی یک سال سپری شده از عمر دولت چهاردهم کار ساخت ۸ هزار واحد مسکن مهر تکمیل شده و این واحدها تحویل متقاضیان شده است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۳۹۷

    نبض قیمت در شمال پایتخت

    عرضه آپارتمان برای فروش در محله اعیان‌نشین تهران (منطقه یک) پررونق است؛ براساس تحقیقات میدانی انجام شده در محلات منتخب این منطقه کمتر آپارتمانی با قیمتی کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع برای عرضه وجود دارد، این در حالی است که سقف قیمت پیشنهادی در فایل‌های مورد بررسی به ۴۷۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیز می‌رسد.
    دوشنبه، ۰۷ مهر ۱۴۰۴
  • اخطار بانک‌ها به مشتریان حین «برداشت از حساب» به سامانه املاک و مستغلات رسمیت داد

    ترافیک ثبت‌نام در«خانه‌‌های خالی»

    دنیای‌اقتصاد:اخیراً مشتریان برخی بانک‌ها،‌ به محض ورود آنلاین به حساب خود برای «انجام خدمات بانکی»، از جمله «برداشت از حساب» یا «انتقال وجه»، با یک اخطار روبه رو می‌شوند؛ «مشتری گرامی، شما باید در اسرع وقت در سامانه املاک و اسکان اطلاعات خود را ثبت یا ویرایش کنید».
  • ترافیک ثبت‌نام در«خانه‌‌های خالی»؛

    اخطار بانک‌ها به مشتریان حین «برداشت از حساب» به سامانه املاک و مستغلات رسمیت داد

    دنیای‌اقتصاد: اخیراً مشتریان برخی بانک‌ها،‌ به محض ورود آنلاین به حساب خود برای «انجام خدمات بانکی» از جمله «برداشت از حساب» یا «انتقال وجه»، با یک اخطار روبرو می‌شوند؛ «مشتری گرامی شما باید در اسرع وقت در سامانه املاک و اسکان اطلاعات خود را ثبت یا ویرایش کنید».
  • شهردار لندن برای کدام پروژه‌ها «وقت» می‌گذارد؟

    روزنامه شماره ۶۳۹۶

    دوچرخه به جای بزرگراه

    درحالی‌که در برخی از شهرهای بزرگ جهان، «دوچرخه‌ها» جایگزین بزرگراه‌ها و حمل‌ونقل خودرویی می‌شوند، اما سیاست‌های مدیریت شهری تهران طی ۲.۵ دهه گذشته عمدتا معطوف به پروژه‌های بزرگراه‌سازی بوده است. اگرچه در شرایط کنونی، منابع مالی شهرداری با محدودیت مواجه شده و رکود ساختمانی این محدودیت را تشدید کرد و به‌رغم اینکه چهره حمل‌ونقل عمومی در مقایسه با شبکه معابر خودرویی ناقص و نیازمند تامین اعتباری فوری برای تکمیل است، اما شهر همچنان بر بزرگراه‌سازی و پهن کردن فرش قرمز برای ترافیک و استفاده بیشتر از خودروها متمرکز است. این در حالی است که در لندن، شهرداری با سرمایه‌گذاری ۱۰ ساله سبز‌ترین حمل‌ونقل عمومی، اخیرا در طرح مشارکتی با بانکی سرمایه‌گذار، توسعه شبکه سفرهای دوچرخه‌ای را برای ۷ سال دیگر تمدید کرد.
  • جذب هزار پاکبان ایرانی به جای ۱۰ هزار پاکبان افغان

    مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران درباره کمبود نیروهای رفت و روب شهری گفت: تاکنون هزار پاکبان ایرانی جذب شده است، با وجود این برای حفظ پاکیزگی شهر نیاز به همکاری مردم و قرار دادن زباله در مخازن مشخص در ساعات تعیین شده هستیم.
  • تخصیص ۲۵ درصد وام‌های نهضت ملی به بافت‌ فرسوده

    عبدالرضا گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اعلام اجرای بسته تشویقی شهرسازی در ۳۱۶ شهر بر ضرورت اجرای تخصیص ۲۵ درصدی وام‌های نهضت ملی به بافت‌های فرسوده تاکید کرد.
    یکشنبه، ۰۶ مهر ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    وام ساخت مسکن به «راه راست» هدایت می‌شود؟

    دنیای‌اقتصاد: خشکسالی «اعتباری» در بافت‌های فرسوده، سرانجام گلایه متولی «نوسازی» این محدوده‌های شهری از سیاست‌های بانک‌مرکزی را موجب شد.
  • تعمیق رکود مسکن به همراه تشدید تورم تولید «ساخت‌وساز» را از سکه انداخت؛

    روزنامه شماره ۶۳۹۵

    بخش ساختمان «نشست» کرد

    بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.
  • صعود ۲.۸ درصدی اجاره‌بها در یک ماه نشانه چیست؛ چرا باید جدی گرفته شود؟

    روزنامه شماره ۶۳۹۵

    خزش دوم تورم اجاره

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.
  • چرا «ترددهای ۳ روز اول مهر ماه» مثل همیشه نیست؟

    روزنامه شماره ۶۳۹۵

     تعجب ترافیکی تهرانی‌ها

    پایتخت در هفته اول مهر و همزمان با آغاز سال تحصیلی و بازگشایی مدارس قفل نشد. مشاهدات میدانی شهروندان از آن حکایت داشت که طی ۳ روز سپری شده از سال تحصیلی جدید یعنی اول، دوم و پنجم مهر؛ جریان ترافیکی پایتخت تغییر محسوسی نسبت به روزهای تابستان نداشت.
    شنبه، ۰۵ مهر ۱۴۰۴
  • خزش دوم تورم اجاره؛

    صعود ۲.۸ درصدی اجاره‌بها در یک ماه نشانه چیست؟

    دنیای‌اقتصاد: تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد.
  • اولین واکنش معاملات مسکن به ریسک‌های تحریمی بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۹۴

    سردترین بازار شهریور

    ماه گذشته بخشی از رفتارها در بازار معاملات مسکن، به شکل غیرمستقیم، تحت‌تاثیر ریسک «ماشه» قرار گرفت. متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها در شهریور، تقریبا بدون تغییر ماهانه بود؛ اما صعود تند دلار و سکه باعث تحرکاتی در دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن شد. واسطه‌های بازار مسکن تهران در تشریح معدود معاملات انجام‌شده، اعلام کردند: بخشی از فروشنده‌های پشت‌خط رکود سنگین تابستان، توانستند در پایان این فصل، با انجام معامله از بازار خارج شوند. تکان خفیف معاملاتی به معنای «افت محسوس رکود» نیست. مسکن در بازدهی شهریورماه بازارها، از آخر، اول شد.
  • هزینه مالکان «زمین‌های بایر» ۴ برابر شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۹۴

     حمله مالیاتی «بن‌سلمان» به تورم مسکن عربستان

    محمد بن‌سلمان، ولیعهد عربستان سعودی، فرمانی صادر کرده است که به موجب آن افزایش اجاره‌بها در شهر ریاض به مدت ۵سال متوقف می‌شود؛ تصمیمی که تنها چند هفته پس از وعده او برای مهار رشد «غیرقابل قبول» قیمت مسکن اتخاذ شد.
  • ۷۹هزار ساختمان ناایمن در تهران

    معاون پیشگیری سازمان آتش‌نشانی تهران از شناسایی ۷۸ هزار و ۹۰۹ ساختمان ناایمن در پایتخت خبر داد و تاکید کرد که از این تعداد وضعیت ۶۰ ساختمان در شرایط بحرانی قرار دارد.
    جمعه، ۰۴ مهر ۱۴۰۴
  • عربستان به باشگاه کشورهای تنظیم‌گر بازار مسکن با مالیات سالانه پیوست؛

    مالیات سنگین بر «زمین‌های بایر» ریاض

    دنیای‌اقتصاد: وزارت مسکن عربستان برای «کنترل تورم مسکن» و «افزایش عرضه زمین»، نرخ مالیات سالانه بر «زمین‌های بایر» را تا ۴ برابر افزایش داد.
  • اجاره زیرزمین تهران؛ ماهی چند؟

    رقم اجاره‌بهای ماهانه مغازه‌های متروی شهرک غرب

    دنیای‌اقتصاد: مغازه‌های واقع در زیرزمین شهر تهران، همگی در اختیار فقط «یک مالک» قرار دارد و در عین حال، برای ۱۷ مدل «خرده‌فروشی» به کسبه «اجاره» داده می‌شود؛ این بخش از بازار املاک پایتخت، «غیرقابل خرید و فروش» است.
    پنجشنبه، ۰۳ مهر ۱۴۰۴
  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» پاسخ داده شد؛

    جنگل های ایران «زیر تیغ» می‌روند؟

    دنیای اقتصاد؛ قسمت پانزدهم از مجموعه برنامه «خانه‌اول»، آینده جنگل‌های ایران و دو تهدید مقابل این «منابع طبیعی» کشور را مورد بررسی قرار داده است.
  • خانه‌سازی روی زمین‌های ۹۹ساله گران‌تر تمام می‌شود یا هسته شهرها؟

    روزنامه شماره ۶۳۹۳

     بایکوت بانکی «مسکن اقتصادی»

    ساختمان‌سازهای بافت‌ فرسوده سراسر کشور که از نیمه سال ۱۴۰۲، به شکل رسمی از پروژه‌های مسکن‌سازی مشمول «وام یارانه‌ای» کنار گذاشته شدند، در حال حاضر حتی امکان دریافت «تسهیلات عادی شبکه بانکی» را هم ندارند به طوری که سهم این قسمت از شهرها، از تسهیلات مسکن، شبیه یک نقطه ریز در دایره بزرگ وام‌دهی است.
  • واشنگتن‌پست بر اساس داده‌های بازار و تحلیل پژوهشگران بررسی کرد؛

    روزنامه شماره ۶۳۹۳

    چالش مسکن در آمریکا چیست؟

    در سال ۲۰۲۱، زمانی که نرخ‌های تاریخی وام مسکن به پایین‌ترین حد خود، یعنی کمتر از ۳ درصد رسید، بریت وان با یک مشاور املاک ملاقات کرد تا خانه‌ای در آلتادنا، کالیفرنیا، همان جایی که بیش از یک دهه از زندگی او و همسرش در آن گذشته بود، خریداری کند.
    چهارشنبه، ۰۲ مهر ۱۴۰۴
  • در برنامه ویدئویی «خانه اول» دنبال کنید؛

    تهدید به ابعاد «۵ برابر تهران» در جنگل های ایران

    دنیای‌ اقتصاد:جنگل‌های ایران از دو محل، در معرض تهدید «تغییر کاربری» گسترده قرار گرفته است. از یک‌سو، طبق ماده‌ای از برنامه هفتم، اجازه «افزایش مساحت شهرها» به میزان «۵ برابر مساحت تهران» به عوامل دولتی بخش مسکن داده شده است که در صورت عملی شدن، مطابق تجربه، «جنگل‌ها» یکی از گزینه‌های محبوب برای ذی‌نفعان بازار ملک خواهد بود و از سوی دیگر،‌ جنگل‌بانی ایران قرار است با سلب یکسری اختیارات به‌عنوان یک سازمان‌ قدیمی «حافظ اراضی جنگلی»، دوپاره شود.