شماره روزنامه ۶۴۴۹
|

کشورهای اروپایی براساس «مساحت مشجر» رتبه‏‏‏‌بندی شدند؛

با بر‌گزاری نشست COP۳۰ در بــرزیل، جایی‌که رهبران جهان گردهم آمدند تا درباره مسیر آینده مقابله با بحران اقلیمی بحث کنند، اروپا به‌‌‌‌طور هم‌‌‌‌زمان نگاه‌ها را به درون مرزهای خودش معطوف کرد؛ به جنگل‌‌‌‌های طبیعی و فضاهای مشجر شهری که نه‌‌‌‌تنها بخش مهمی از هویت طبیعی اروپا را شکل می‌دهند، بلکه نقشی…

میزان گوگرد تا ۱۰۰برابر حد مجاز است؛

آلودگی هوای تهران برای اولین‌بار از منظر «ترکیبات» PM۲.۵ (ذرات آلاینده با قطر کمتر از ۲.۵میکرون) و «مکان» انتشار گاز SO۲ (آلاینده دی‌اکسیدکربن) آنالیز شد. نتایج آزمایش‌های یک سازمان دولتی نشان می‌دهد، عمده ذرات معلق در پایتخت، از ۴ نقطه در جنوب شهر، توسط «خودروهای دیزلی، صنایع و زباله‌سوزها» منتشر…

اخبار مسکن و شهری

    پنجشنبه، ۲۹ آبان ۱۴۰۴
  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» بررسی شد؛

    راه "رقابت" تاکسی‌های اینترنتی

    دنیای‌اقتصاد: چشم‌انداز «رقابت» و «بهبود سطح کیفی خدمات» تاکسی‌های آنلاین، در میزگرد «دنیای‌اقتصاد» با حضور دکتر فرشاد فاطمی، اقتصاددان و نیما نامداری، کارشناس اقتصاد دیجیتال مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
  • ساخت ۱۵۰۰ واحد مسکونی در ۱۹۰ روز؛ روایت الگوی نوین صنعتی‌سازی

    دنیای اقتصاد: پروژه ۱۵۰۰ واحد مسکونی شهرک فاطمه‌الزهرا (س) که تنها در ۱۹۰ روز به بهره‌برداری رسید، نمونه‌ای بی‌سابقه از سرعت، دقت و کارآمدی صنعتی‌سازی در ساخت مسکن است. این طرح با بهره‌گیری از اسکلت فولادی صنعتی، تولید کارخانه‌ای، مدیریت متمرکز و کاهش خطای انسانی اجرا شد و نشان داد با الگوهای نوین، می‌توان زمان ساخت را از چند سال به چند ماه کاهش داد و هزینه تمام‌شده را به شکل چشمگیری پایین آورد.
  • «قیمت‌گذاری دستوری» بازار غیررسمی پسماند را رونق داده است؛

    روزنامه شماره ۶۴۴۱

    سوخت‌وساز «طلای کثیف»

    زباله‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌سوزی به شکل گسترده در اطراف حاشیه تهران با محوریت مبادی خروجی جنوب اتوبان آزادگان وارد نهمین سال ‌پیاپی شد. اگرچه این موضوع چالش‌های متعددی را برای ساکنان شهرها و روستاهای حاشیه تهران، ساکنان مناطق جنوبی پایتخت و به شکل گسترده‌‌‌‌‌تر برای کل ساکنان تهران رقم زده، اما عدم‌برخورد قاطع با زباله‌‌‌‌‌سوزان حاشیه تهران باعث‌شده تا این پدیده ضد‌محیط‌زیستی امسال رواج به‌مراتب بیشتری به خود بگیرد. درحالی‌که طی سال‌های گذشته پدیده زباله‌‌‌‌‌سوزی عمدتا در ساعات پایانی روز و با تاریکی هوا آغاز می‌شد، عدم‌مقابله جدی با این پدیده در حریم تهران باعث‌شده تا امسال زباله‌‌‌‌‌سوزان از ساعات ابتدایی روز کار خود را آغاز کنند.
  • چینی‌‌‌‌‌‌‌ها به بازار ساخت‌‌‌‌‌‌‌وساز ایران می‌آیند؟

    روزنامه شماره ۶۴۴۱

    دعوت وزیر از مسکن‌‌‌‌‌‌‌سازان «چینی»

    دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: متولی مسکن در دولت از «امضای یک تفاهم‌نامه بین ایران و چین برای همکاری در ساخت مسکن» خبر داده که قرار است در جریان سفر پزشکیان به این کشور، بین وزرای مسکن دو کشور منعقد و نهایی شود. فرزانه صادق در عین‌حال از «تبادل دانش و تجربه مسکن‌‌‌‌‌‌‌سازی» و همزمان «مشارکت چینی‌‌‌‌‌‌‌ها در ساخت مسکن در ایران» سخن گفته است؛ موضوعاتی که به این سادگی «قابل‌جمع» نیستند و براساس شواهد در اقتصاد ایران و اقتصاد مسکن کشورمان، به‌احتمال خیلی زیاد، گزینه دوم مدنظر دولت پزشکیان است.
  • هوای پاک در پایتخت ماندگار نشد

    دنیای‌ اقتصاد: هوای پاک در پایتخت ماندگار نشد؛ به‌نحوی‌که با افزایش غلظت ذرات کوچک‌تر از ۲.۵‌میکرون در هوا در روز چهارشنبه ۲۸ آبان مجددا هوای تهران وارد فاز‌آلودگی شد. شاخص آلودگی هوای تهران در ساعت ۱۶ روز گذشته به عدد ۱۲۲ واحد رسید که نشان از بروز پدیده ناسالم برای گروه‌‌‌‌‌‌های حساس بود. این درحالی بود که بروز پدیده باد در ۲۷ آبان، توانست هوای پایتخت را برای ساعاتی پاک کند. در ۲۸ روز سپری شده از آبان امسال برای ۱۹روز هوای تهران در وضعیت ناسالم برای گروه‌‌‌‌‌‌های حساس و ۹ روز در وضعیت قابل‌قبول قرار داشت. این درحالی است که در آبان سال گذشته هوای پایتخت برای ۲۱ روز در وضعیت قابل‌قبول بود. کاهش باد و باران در پاییز امسال علاوه‌بر چالش کم‌‌‌‌‌‌آبی بر معضل آلودگی هوا نیز دمیده است و از این منظر نیز تهدیدی جدی برای سلامت شهروندان تهرانی شده‌است.
    چهارشنبه، ۲۸ آبان ۱۴۰۴
  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول« با حضور دکتر فرشاد فاطمی و نیما نامداری بررسی می‌شود؛

    ساز و کار نحیف و ناکارآمد حمایت از «رقابت» در ایران

    دنیای‌اقتصاد: چشم‌انداز «رقابت» و «بهبود سطح کیفی خدمات» تاکسی‌های آنلاین، در میزگرد «دنیای‌اقتصاد» با حضور دکتر فرشاد فاطمی، اقتصاددان و نیما نامداری، کارشناس اقتصاد دیجیتال مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
  • چینی‌ها به بازار ساخت‌وساز ایران می‌آیند؟

    دعوت وزیر از مسکن‌سازان «چینی»

    دنیای‌اقتصاد؛ متولی مسکن در دولت از « امضای قریب‌الوقوع یک تفاهم‌نامه بین ایران و چین برای همکاری در ساخت مسکن» خبر داده که قرار است در جریان سفر پزشکیان به این کشور، بین وزرای مسکن دو کشور منعقد و نهایی شود.
  • «دسترسی به مسکن» براساس چشم‏‏‏‌انداز ۱۰‌ساله «تورم» و «رشد اقتصادی» بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۴۴۰

    آینده مستاجرها در ۴ سناریو

    سیاستگذاران به کاهش نسبی تورم اجاره دلخوش هستند؛ اما نتایج یک مطالعه درباره زیرپوست بازار اجاره‌نشین‌ها از «ناتوانی دهک‌های پایین و قدرت شکننده دهک‌های میانی در پرداخت ارقام فعلی اجاره‌خانه» حکایت دارد. یک کارشناس اقتصاد مسکن با ترسیم آینده مستاجرها در ۴سناریو، درباره «ریسک‌های بیرونی» و «درآمد سرانه» هشدار داد.
  • عضو شورای‌شهر درباره فوتی‏‏‏‏‏‏‌های تصادفات در پایتخت هشدار داد؛

    روزنامه شماره ۶۴۴۰

    شب‏‏‏‏‏‏‌های پرحادثه تهران

    دنیای‌ اقتصاد: افزایش ۴۷‌درصدی تعداد فوتی‌‌‌‌‌‌‌های ناشی از تصادفات رانندگی در هفت ماه ابتدایی امسال نسبت به دوره مشابه در سال‌قبل مورد انتقاد عضو شورای‌شهر قرارگرفت. وی تاکید کرد در برنامه ۴‌ساله چهارم شهر تهران، مدیریت شهری موظف شده‌بود تلاش کند تا سالانه ۵‌درصد از میزان تصادفات کاهش یابد. از رده خارج‌شدن ابزارهای کنترل سرعت و از رده خارج‌شدن دوربین‌‌‌‌‌‌‌های ثبت تخلف در افزایش تخلفات و افزایش آمار کشته‌‌‌‌‌‌‌شدگان دخیل بوده‌است.
  • تهران بعداز هفته‌ها آلودگی، یک روز در شرایط «زرد» قرار گرفت؛

    روزنامه شماره ۶۴۴۰

    یک «باد»، یک «هوای سالم»

    دنیای‌ اقتصاد: باد، کیفیت هوای تهران را در بیست و هفتمین روز آبان ماه قابل‌قبول کرد. این درحالی بود که شاخص کنترل کیفیت هوای پایتخت در ۵ روز متوالی قبل یعنی از ۲۲ تا ۲۶ آبان ماه در محدوده ۱۰۰ تا ۱۵۰ واحد یعنی ناسالم برای گروه‌های حساس نوسان داشت.
    سه‌شنبه، ۲۷ آبان ۱۴۰۴
  • «دنیای‌اقتصاد» از نبض مسکن در روز سه‌شنبه ۲۷ آبان گزارش می‌دهد؛

    قیمت مسکن در کانال «۱۰۶ میلیون»

    در منطقه ۱۸ تهران، شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» رقم ۵۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را برای هر مترمربع واحد مسکونی فروشی نشان می‌دهد که پایین‌ترین قیمت در مقایسه با سایر مناطق است.
  • تبعات «اداره پایتخت» مبتنی بر اقتصاد فروش‏‏‏‌شهر؛

    روزنامه شماره ۶۴۳۹

    تخریب کیفیت ‏‏‏‌زندگی در تهران

    شهرها به‌عنوان مهم‌ترین عنصر زیست‌‌‌‌پذیری، براساس «کیفیت زندگی» ساکنانش مورد سنجش قرار می‌گیرند و در واقع سطح کیفیت زندگی شهروندان در یک شهر را سطح رفاه در همه ابعاد اقتصادی، انسانی، اجتماعی، سیاسی، زیست‌محیطی تعیین می‌کند. برای تشخیص جایگاه یک شهر آن را باید براساس شاخص‌ها و زیرشاخص‌های شهرهای جهان سنجید که چندین نهاد بین‌المللی هر‌ ساله به بررسی کیفیت زندگی در شهرها می‌پردازند. شاخص شهرهای جهان آکسفورد اکونومیست به‌عنوان یکی از موسسه‌‌‌‌های برتر جهانی که هرساله به بررسی هزار شهر در سراسر جهان می‌پردازد، در سال‌۲۰۲۵، شهرهای جهان را بر اساس ۵ شاخص اصلی اقتصاد، سرمایه انسانی، کیفیت زندگی، محیط‌زیست و حکمرانی مورد سنجش قرار داد. در این شاخص از ۲۷زیرشاخص برای متدولوژی عمومی شهرها استفاده شده‌است.
    دوشنبه، ۲۶ آبان ۱۴۰۴
  • منشأ «مه‏‏‏‏‏‌دود» شهرهای شمالی چیست؛ مازوت یا بنزین یا ۲ منبع دیگر؟

    روزنامه شماره ۶۴۳۸

     تشخیص «آلوده» آلودگی شمال

    شهرهای شمالی پرسفر، آخرهفته‌‌‌‌‌‌ای که گذشت با لایه گسترده‌ای از «مه دود» مواجه شدند، به‌طوری‌که حجم بالای تصاویر آلودگی‌‌‌‌‌‌هوا از این مناطق در شبکه‌‌‌‌‌‌های اجتماعی باعث اظهارنظرهای رسمی و غیررسمی «غیر هم‌‌‌‌‌‌جهت» و بسیار متناقض درباره منشأ این آلودگی شد. بررسی‌‌‌‌‌‌های «دنیای‌‌‌‌‌‌اقتصاد» با استناد به یک شاخص جهانی درباره «نحوه پایش آلودگی‌‌‌‌‌‌هوا و شناسایی آلاینده‌ها» نشان می‌دهد، ‌‌‌‌‌‌ یک خلأ بزرگ زیست‌محیطی در استان‌های گیلان و مازندران سبب‌شده مسوولان محلی در مواجهه با بحران اخیر «جهش آلودگی‌‌‌‌‌‌هوا»، نتوانند دید کافی نسبت به اصل‌ماجرا پیدا کنند و در نتیجه با خطای‌‌‌‌‌‌دید نسبت به اصل‌مساله آلودگی، متهمان خیالی یا فرضی را برای این بحران معرفی کنند.
  • «آلودگی هوا» و «تنش آبی» در شهرهای ایران چگونه به‌وجود آمد؟

    روزنامه شماره ۶۴۳۸

    کلان‌شهرهای خودشکننده

    بحران آلودگی هوا و تنش آبی در ایـــران دیــگر پدیده‌‌‌‌‌‌‌‌ای محدود به تهران نیست، بلکه این بحران در سال‌های اخیر از پایتخت عبور‌کرده و امروز کلان‌شهرهایی چون اصفهان، مشهد، تبریز، کرج، اهواز و حتی شهرهای شمالی کشور را درگیر کرده‌است. شهرهایی که روزگاری «تاب‌‌‌‌‌‌‌‌آور» یا «کم‌‌‌‌‌‌‌‌خطر» تصور می‌شدند، اکنون در‌برابر هر نوع اختلال اقلیمی یا فشار محیط‌زیستی، با «خودشکنندگی» مواجه می‌شوند.
  • تراواسازی؛ میانبر حل فرونشست تهران

    دنیای اقتصاد: افزایش نفوذ آب باران به عمق زمین، کاهش روان آب و کمک به تغذیه سفره‌‌‌‌‌‌‌‌های آب زیرزمینی پایتخت موضوع مهمی است که پیشنهاد آن از سوی کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری مطرح شده و روز گذشته یک فوریت این طرح در صحن علنی شورای شهر رای آورد. به این‌ترتیب شهرداری تهران موظف است سامانه‌‌‌‌‌‌‌‌ای یکپارچه برای ثبت و مدیریت اطلاعات پروژه‌‌‌‌‌‌‌‌های مرتبط با تراواسازی ایجاد کند تا داده‌‌‌‌‌‌‌‌های مربوط به معابر، پیاده‌‌‌‌‌‌‌‌روها، بوستان‌‌‌‌‌‌‌‌ها، باغ‌‌‌‌‌‌‌‌‌راه‌‌‌‌‌‌‌‌ها و سایر فضاهای شهری به‌‌‌‌‌‌‌‌ صورت دقیق مستندسازی شود.
    یکشنبه، ۲۵ آبان ۱۴۰۴
  • «دنیای‌اقتصاد» از نبض مسکن در روز یک‌شنبه ۲۴ آبان گزارش می‌دهد؛

    کاهش ۱.۱ درصدی «قیمت فروش» آپارتمان

    دنیای‌اقتصاد: شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» در روز یک شنبه ۲۴ آبان ماه، میانگین قیمت آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار فروش در شهر تهران را ۱۰۶ میلیون و ۳۰۰ هزار به ازای هر مترمربع تومان نشان می‌دهد.
  • رشد واقعی «ورود سرمایه» به ساخت‏‏‏‏‌وسازهای تازه با «سقوط تاریخی» همراه شد؛ گزارش «دنیای‏‏‏‏‌اقتصاد» از «۱+۵» مساله رکودساز بخش‏‏‏‏‌خصوصی

    روزنامه شماره ۶۴۳۷

    اُفت کم‌سابقه سرمایه‌‌گذاری مسکن

    سرمایه‌گذاران ساختمانی به شکلی کم‌سابقه، «تعریف» پروژه‌های‌ جدید در شهرها را کاهش داده‌اند. بهار امسال حجم سرمایه‌گذاری برای «شروع پروژه‌های ساختمانی»، بر اساس ارزش واقعی، ۶۹ درصد افت کرده‌است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره عاملان این سقوط نشان می‌دهد، در کنار ۵فاکتور ضدسرمایه‌گذاری مولد، فعالان ساختمانی اخیرا با مالیات‌ستانی غافل‌گیرکننده نیز روبه‌رو شده‌اند. همراه با این گزارش، مطالعه‌ای درباره «گره‌گشایی از ساختمان با فناوری‌های نوین» هم منتشر شده است.
  • آیا آپارتمان‏‏‏‏‌ها با «بیمه از راه دور» در برابر حوادث «گارانتی واقعی» می‏‏‏‏‌شوند؟

    روزنامه شماره ۶۴۳۷

    چتر کاغذی «بیمه» ساختمان

    اگرچه بیمه می‌تواند به «گارانتی واقعی» ساختمان‌‌‌‌‌ها در برابر سوانح همچون زلزله، سیل و حتی تخریب جنگی تبدیل شود، اما با وجود گستردگی صنعت بیمه و شبکه وسیع نمایندگان و کارگزاران، چتر بیمه در ایران همچنان «کاغذی» است؛ نه بازدارندگی ایجاد می‌کند و نه در بازتوانی پس از سیل و زلزله و جنگ کارآمد است. درحالی‌‌‌‌‌که در بسیاری از کشورها بیمه با مدیریت ریسک، استانداردسازی و کاهش شدت حوادث گره خورده، در ایران نقش بیمه‌‌‌‌‌گرها در بازار مسکن به «پرداخت خسارت» محدود شده و شبکه فروش نیز به‌‌‌‌‌دلیل حق‌‌‌‌‌بیمه اندک و هزینه‌‌‌‌‌های ارزیابی و ضعف شبکه اتکایی، انگیزه‌‌‌‌‌ای برای توسعه بیمه‌‌‌‌‌های پایه‌‌‌‌‌ای ندارد.
  • «دنیای‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‌اقتصاد» از نبض مسکن در روز شنبه ۲۴ آبان گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۴۳۷

    «نبض مسکن» در اولین روز هفته

    دنیای‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ اقتصاد: حدود ۶۵۰۰ واحد مسکونی، طی روز شنبه ۲۴ آبان، به‌عنوان «فایل جدید» روانه بازار فروش مسکن در تهران شدند. این تعداد واحد فروشی، الزاما به‌معنای «اولین اقدام برای فروش» نیست، بلکه احتمالا بخشی از این فایل‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها که امروز در بازار آنلاین مسکن بارگذاری شده‌اند، «آپدیت» فایل‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های قبلی هستند که مالک یا دلال فایل مربوطه، «قیمت پیشنهادی» را تعدیل کرده یا در محتوای مربوط به اعلام مشخصات آپارتمان، اصلاحاتی را اعمال کرده‌است. روزانه بین ۶ تا ۸ هزار فایل جدید در بازار آنلاین معاملات مسکن، عرضه می‌شود که با احتساب فایل‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های تجمیعی، ابعاد این بازار تا ۱۰۰ هزار واحد می‌رود. متوسط قیمت فروشنده‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها در فایل‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های اولین روز هفته، ۱۰۷‌میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است. منطقه ۱۸ تهران همچنان «کمترین» سطح میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان را در اختیار خود دارد؛ مترمربعی ۵۸‌میلیون تومان.
    شنبه، ۲۴ آبان ۱۴۰۴
  • ۶۵۰۰ واحد مسکونی فایل شدند؛

    «دنیای‌اقتصاد» از نبض مسکن در روز شنبه ۲۴ آبان گزارش می‌دهد

    دنیای‌اقتصاد:حدود ۶۵۰۰ واحد مسکونی، امروز شنبه ۲۴ آبان، به عنوان «فایل جدید» روانه بازار فروش مسکن در تهران شد.
  • دو صاحب‏‏‏‏‏‌نظر اقتصاد مسکن در برنامه «خانه‏‏‏‏‏‌اول» «دنیای‏‏‏‏‏‌اقتصاد» ۶ شرط موفقیت ابزار جدید دولت را تشریح کردند

    روزنامه شماره ۶۴۳۶

     ستون کج «توکن» مسکن

    توکنایز کردن مسکن یا به تعبیری تعریف اوراق سلف موازی استاندارد بر روی مسکن، پیشنهادی برای کاهش رکود در سمت عرضه و تقاضای خانه است‌ که این روزها با عنوان طرح مشترک وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی برای کمک به حال خریداران خانه و سازندگان ارائه شده است. اگرچه طرح فروش توکنی مسکن می‌‌‌‌‌‌تواند برای هر دو سمت عرضه و تقاضا مزایایی را به‌همراه داشته باشد، اما این موفقیت‌‌‌‌‌‌ها نیاز به ۶ پیش‌‌‌‌‌‌شرط دارند که این شروط در برنامه «خانه اول» با حضور ۲ کارشناس اقتصاد مسکن بررسی و ارائه شد. همچنین باید تاکید کرد؛ اگرچه فروش توکنی مسکن مزایایی را برای بخش مسکن به‌همراه دارد، اما این روش حلال تمامی مشکلات نیست و در واقع این روش، گزینه جدیدی برای پس‌‌‌‌‌‌انداز خانوار به‌شمار می‌‌‌‌‌‌رود. در عین حال اگرچه فروش توکنی مسکن روشی برای تامین مالی پروژه‌‌‌‌‌‌های ساخت‌‌‌‌‌‌وساز است، اما استفاده از آن در طرح‌‌‌‌‌‌های مسکن حمایتی به نوعی نقض غرض و انحراف از کارکرد اصلی این ابزار است.
  • تقابل ‌جدید وزارت راه و شهرسازی با مدیریت‏‏‏‏‏‌شهری پایتخت؛

    روزنامه شماره ۶۴۳۶

     دست شهرداری تهران از «منطقه‌۲۲» کوتاه شد

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور که رئیس آن، وزیر راه و شهرسازی و دبیر آن نیز معاون همین وزارتخانه است، در مصوبه‌‌‌‌‌‌ای تازه، «دسترسی نامحدود شهرداری تهران به زمین‌‌‌‌‌‌های خام منطقه‌۲۲» را کاملا مسدود کرد. اواسط دهه‌۹۰ در چارچوب تصویب طرح تفصیلی ویژه منطقه‌۲۲ تهران در شورای‌عالی شهرسازی، تصویب شد: مالکان زمین‌‌‌‌‌‌های بالای هزار مترمربع در این منطقه چنانچه درخواست ساخت‌‌‌‌‌‌وساز و اخذ پروانه ساختمانی داشته‌باشند، باید ابتدا ۷۰‌درصد از مساحت زمین‌‌‌‌‌‌شان را به شهرداری واگذار کنند و پس‌‌‌‌‌‌از آن می‌توانند از شهرداری تهران مجوز ساختمان‌‌‌‌‌‌سازی روی ملک خود را دریافت کنند.
  • مزایده «خانه‏‏‏‏‌ سازمانی» ۲۶‌ میلیارد‌ تومانی

    دنیای‌‌‌‌‌ اقتصاد: دستگاه‌های دولتی طبق قانونی که اوایل دهه۹۰ به تصویب رسید، موظفند «خانه‌‌‌‌‌های سازمانی» را به‌صورت مزایده‌ای به‌فروش برسانند تا بخشی از چسبندگی سیری‌‌‌‌‌ناپذیر به «ملک و زمین» کاهش یابد و با آزادسازی منابع منجمدشده دولت در ملک، «کسری‌بودجه» نیز جبران شود. با این‌حال، طی همه این سال‌ها، عمده وزارتخانه‌‌‌‌‌ها و دستگاه‌ها به عناوین مختلف، از «رهاسازی» دارایی‌های غیرمنقول طفره رفتند.
    جمعه، ۲۳ آبان ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    مزایده «خانه‌سازمانی» ۲۶ میلیاردی

    در شرایطی که وزارت راه و شهرسازی مامور اجرای طرح تامین مسکن اجاره‌ای از طریق مصوبه شورای عالی مسکن برای مستاجرهای دهک‌های پایین جامعه شده و اخیراً وزیر مربوطه از تدارک خرید ۱۰ واحد مسکونی در شهرهای بزرگ برای این طرح خبر داده، «تبدیل خانه‌های سازمانی»، یک فرصت برای اجرای طرح مسکن حمایتی اجاره‌ای در کمترین زمان ممکن است.
    پنجشنبه، ۲۲ آبان ۱۴۰۴
  • بدل «حمل‌ونقل عمومی» در تهران چگونه شکل گرفت؟

    روزنامه شماره ۶۴۳۵

    تهران در تسخیر ناوگان موتوری

    «موتور سیکلت‌‌‌‌‌ها»، ستون جابه‌جایی در تهران را تغییر دادند و با تبدیل‌شدن به یک مد حمل‌ونقل، پایتخت را با پدیده یک خودرو-یک موتورسیکلت روبه‌رو کرده‌است که به‌دلیل انفعال مدیران شهری و نداشتن نقشه‌راهی مشخص در تغییر سبک حمل‌ونقلی جدید، تهران با «تداخل حرکتی» خودرو و موتور در بزرگراه‌ها مواجه شده‌است. «حرکت قطاری» موتورسیکلت‌‌‌‌‌ها در مسیر کندرو در بزرگراه‌های تهران، در این روزها بیش از هر زمان دیگری قابل‌مشاهده است که شکلی از تردد این وسیله جابه‌جایی در سطح شهر را باب کرده‌است.
  • دو بازوی کمکی برای نوسازی خانه‏‏‏‏‌های کلنگی فعال می‌شود؛

    روزنامه شماره ۶۴۳۵

    آزمون جدید دولت مقابل «بد مسکن‏‏‏‏‌ها»

    حدود ۲۰‌میلیون نفر معادل ۶.۲‌میلیون خانوار در کشور در بافت‌‌‌‌‌های ناکارآمد شهری و روستایی (عمدتا شهری) زندگی‌کرده و بخش قابل‌توجهی از این افراد دچار فقر مسکن از نوع «بدمسکنی» هستند. این بافت ناکارآمد شامل بافت فرسوده، بافت تاریخی و سکونتگاه‌‌‌‌‌های غیررسمی می‌شود. ساکنان این مناطق از حداقل سرانه‌‌‌‌‌های خدمات شهری بی‌‌‌‌‌بهره بوده و در عین‌حال جان و مال آنها در معرض تهدید ناشی از حوادث طبیعی و غیرطبیعی قرار دارد. در چنین شرایطی مدیرعامل سازمان بازآفرینی شهری از ایجاد هم‌‌‌‌‌افزایی میان نهادها و سازمان‌های متولی ساماندهی به این بافت‌‌‌‌‌های ناکارآمد خبر داده‌است. البته تحقق این هدف در گرو تامین مالی خواهد بود.
    چهارشنبه، ۲۱ آبان ۱۴۰۴
  • «دنیای‌اقتصاد» از آپارتمان‌های مناطق شهر گزارش روز می‌دهد

    قیمت‌های «آخرهفته» بازار مسکن تهران

    دنیای‌اقتصاد:متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌هایی که امروز، چهارشنبه، ۲۱ آبان ماه، در تهران برای فروش از طریق بازار آنلاین، «فایل» شده است، رقمی معادل ۱۰۷ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به هزار هر مترمربع است.
  • مجمع‌جهانی اقتصاد با بررسی چشم‌انداز «کم‌آبی» در ۱.۵ دهه‌آتی سه اصل‌ «تامین از مسیر غیرسنتی» را تشریح کرد

    روزنامه شماره ۶۴۳۴

    آب شرب از چشمه «نوآوری»

    مجمع جهانی اقتصاد، چشم‌انداز «کم‌آبی» در شهرهای جنوب جهان طی ۱۵سال آینده را ترسیم کرده است و راه کاهش فشار این بحران را استفاده از جعبه‌ابزار نوآوری می‌داند. در این خصوص مطالعه‌ای بر روی ۶ کلان‌شهر دنیا انجام شده و نتایج آن حاکی است، تامین آب شهر از چشمه نوآوری مستلزم رعایت ۳ اصل توسط دولت‌ها است که مهم‌ترین آن، تعیین تکلیف اصطکاک موجود بین گروه‌های ذی‌نفع در موضوع آب شرب است.
  • «دنیای‏‏‏‏‌اقتصاد» بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۴۳۴

    غفلت از معماری «نور»

    هفته دیزاین تهران امسال در حالی در دانشگاه تهران آغاز شده که یکی از محورهای اصلی آن، نقش نور در طراحی فضاهای شهری و داخلی است؛ موضوعی که در ایران تقریبا مغفول ‌مانده‌است. در سالن‌‌‌‌‌های هفته دیزاین تهران، ماکت‌‌‌‌‌هایی از نور روی میزها می‌‌‌‌‌درخشند. دانشجویان و فعالان حوزه شهرسازی، معماری و هنر از «نور به‌‌‌‌‌مثابه معماری» حرف می‌زنند؛ از اینکه چطور می‌توان فضا را با روشنایی ساخت نه فقط با دیوار، اما بیرون از دانشگاه، در خیابان‌های تاریک و ساختمان‌های بی‌‌‌‌‌روح، نشانه‌‌‌‌‌ای از این درک دیده نمی‌شود. در حالی‌که نور در طراحی شهری و داخلی می‌تواند عاملی تعیین‌‌‌‌‌کننده در امنیت، سلامت روان و بهره‌‌‌‌‌وری باشد، در اغلب پروژه‌های عمرانی ایران همچنان به یک کلید برق تقلیل یافته‌است.