آیا نیم‌میلیون «مهندس شاغل» در بازار ساخت‌وساز از «دستمزد دستوری» و «کوپن نظارت» نجات پیدا می‌کنند؟

تله عمیق «دستمزد دستوری» در بازار خدمات مهندسی ساختمان، آسیب رکود ساختمانی را برای دست‌کم نیم‌میلیون مهندس شاغل تشدید کرده است. درآمد مهندسان‌ ناظر به‌خاطر این تله، حداقل یک‌سوم میزان متعارف آن است. این بحران باعث شده است آنها نگاه پاره‌وقت به این شغل حساس داشته باشند. تله‌های این بازار ۱۲فقره است…

گزارش «دنیای اقتصاد» از غافل‌گیری ساکنان اکباتان با تصمیم مدیریت شهری؛

ایست «آسایش »با ایستگاه «مترو»؟

شهروندان جای چندانی در تصمیمات مدیریت شهری ندارند؛ رویه‌های کنونی در تصویب و پیشبرد طرح‌های توسعه شهری بدون درنظر گرفتن مخالفت شهروندان و چالش‌هایی که برای آسایش آنها به همراه دارد، مؤید این موضوع است. ساخت درب جدید برای متروی شهرک اکباتان در محلی که فاصله‌ای چند ده متری با بلوک‌های مسکونی دارد،…

اخبار مسکن و شهری

دوشنبه، ۱۷ شهریور ۱۴۰۴

روزنامه شماره ۶۳۸۰

روایت زاکانی از گرد و غبار تهران

افزایش گردوغبار در هوا تبدیل به یکی از اصلی‌ترین چالش‌های مردم در شهرهای مختلف کشور شده است؛ این در حالی است که ساکنان تهران طی چند سال گذشته با افزایش روزهای آلوده از مبادی متفاوتی مواجه بوده و بروز گردوغبار در سال‌های اخیر باعث شده تا یافتن روزی پاک برای تهران تبدیل به گوهری کمیاب شود.
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۳۸۰

نبض بازار اجاره در محله‌های منتخب «منطقه ۱۵ تا ۱۹»

دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: سنجش نبض بازار اجاره در ۵ منطقه جنوب شهر تهران، حاکی از آن است که حداقل ودیعه مورد نیاز برای اجاره یک واحد کوچک و میان متراژ در این منطقه ۵۰ تا ۱۰۰‌میلیون تومان با اجاره‌بهای ماهانه ۱۰‌میلیون تومانی است. این رقم برای اجاره آپارتمان‌های با عمر بنای بیش از ۱۲ سال کفایت می‌کند و اگر به دنبال اجاره واحدی با عمر بنای کمتر باشید باید بر سقف پول ودیعه خود بیفزایید.این در حالی است که بررسی «دنیای اقتصاد» از فایل‌های عرضه شده بر سکوهای آنلاین از آپارتمان میان متراژ و نوساز در ۵ منطقه جنوبی تهران از لزوم تامین ودیعه بالاتر از ۳۰۰‌میلیون تومانی حکایت دارد؛ به‌نحوی که سقف ودیعه پیشنهادی از سوی عرضه‌کنندگان برای واحدهایی که اجاره ماهانه ناچیزی دارند به یک‌میلیارد و ۲۰۰‌میلیون تومان نیز می‌رسد.

یکشنبه، ۱۶ شهریور ۱۴۰۴

شرکت کنترل کیفیت هوای تهران:

وضعیت هوای تهران نارنجی و آلوده است

دنیای اقتصاد: شرکت کنترل کیفیت هوای تهران اعلام کرد: در حال حاضر کیفیت هوای تهران با شاخص ۱۰۳ در وضعیت نارنجی و آلوده برای گروه‌های حساس قرار دارد.
خرابی‌های جنگ ۱۲روزه پایتخت از نمای نزدیک بررسی شد؛
روزنامه شماره ۶۳۷۹

تراکم‌سیار برای بازسازی

بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ ۱۲روزه در تهران، به تناسب شدت تخریب یا ویرانی بناها، با سرعت‌های متفاوتی در جریان است. گزارش بازدید میدانی خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از کوچه‌ای در مرکز پایتخت که تقریبا همه پلاک‌های هر دو سمت آن بر اثر حملات هوایی آسیب دیده، حاکی از آن است که کار تعمیرات جزئی و متوسط از تخریب‌ و نوسازی کامل، پیشرفت بیشتری داشته است. علت این اختلاف فاز به «پیچیدگی‌های حقوقی توافق مالکان و سازنده‌ها» برمی‌گردد. شهرداری به نوعی میانجی‌گر این توافقات است. مدل مالی «بازسازی کامل»، مبتنی بر ارائه تراکم شناور است.
روزنامه شماره ۶۳۷۹

سرقت؛ مانع به‌روزرسانی چراغ راهنمایی

عضو شورای شهر تهران از عدم اتصال چراغ‌های راهنمایی و رانندگی به UPS انتقاد کرد و گفت: شورای شهر، شهرداری را ملزم به تجهیز چراغ‌های راهنمایی به UPS کرده است، اما شهرداری مدعی است این تجهیزات احتمال سرقت دارند. این توجیه پذیرفتنی نیست، چرا که هر وسیله دیگری هم ممکن است سرقت شود.

شنبه، ۱۵ شهریور ۱۴۰۴

«پایان‌کار» شهرداری چه نقشی در «قیمت ساختمان» بازی می‌کند؟
روزنامه شماره ۶۳۷۸

فروش ملک با مجوز مهندس

ترس و نگرانی در بازار مسکن و ساختمان تهران به دنبال «تقابل ۲.۵ ماهه شهرداری و سازمان نظام‌مهندسی» بر سر نحوه نظارت بر کیفیت و ایمنی ساختمان‌های در حال احداث، نه تنها برطرف نشده که با تشدید دعوای پنهان دولتی‌ها و مدیران شهر افزایش هم پیدا کرده است؛ اگر فرض خوش‌بینانه درباره چگونگی حل این چالش، «پذیرش الگوی جهانی تضمین جان بهره‌برداران ساختمانی» باشد در این صورت، الگوی غربی نظارت بر ساخت‌وساز می‌تواند به این دعوای رکودساز در بخش ساختمان پایتخت پایان دهد.
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۳۷۸

ماجرای خانه‌های «قبل از ۱۳۷۴»

رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران تهران با تاکید بر ضرورت آمادگی همیشگی شهروندان در برابر زلزله احتمالی، گفت: خانه‌هایی که قبل از سال ۱۳۷۴ ساخته شده‌اند (سال صدور پروانه)، خانه‌هایی که نسبت به نقشه خلافی دارند، خانه‌هایی که رای ماده ۱۰۰ داشته، خانه‌های قدیمی در بافت‌های فرسوده و واحدهایی در معابر با عرض کمتر از ۶ متر واقع شده‌اند؛ احتمالا از ایمنی کافی در مقابل بروز بحرانی نظیر زلزله برخوردار نیستند.
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۳۷۸

قیمت قدیمی‌ها در جنوب تهران

دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: بررسی فایل‌های عرضه شده در سامانه‌های آنلاین فروش آپارتمان از محلات منتخب مناطق میانی و جنوبی شهر تهران (منطقه ۹ تا ۱۴) از آن حکایت دارد که برای خرید یک واحد نقلی با عمر بنای بالا نیاز به بودجه حداقل ۱.۲‌میلیارد تومانی دارید. این در حالی است که اگر خواهان خرید یک آپارتمان نقلی و نوساز در مناطق جنوبی شهر تهران باشید نیاز به بودجه بیش از ۵‌میلیارد تومانی دارید. این داده غیررسمی بوده و براساس فایل‌های عرضه شده طی هفته دوم شهریور ماه روی یکی از سامانه‌های عرضه آنلاین استخراج شده و طبیعتا با گشت‌وگذار در سایر فایل‌های عرضه شده می‌توان به قیمتی با اندکی تفاوت از این نرخ نیز رسید. بررسی «دنیای اقتصاد» از نبض بازار فروش مسکن خانه‌های زیر ۵۰ متر در منطقه ۹ تا ۱۴ از آن حکایت دارد که در این مناطق درحالی‌که خانه با عمر بنای بالا با قیمت ۳۰‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع یافت می‌شود؛ قیمت پیشنهادی برای خرید یک واحد نقلی نوساز به ۱۱۱‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع در هفته دوم شهریور نیز رسیده است. به این ترتیب اگر فردی به دنبال صاحب‌خانه شدن در شهر تهران باشد و تمایل به سکونت در خانه‌ای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال را داشته باشد باید بودجه‌ای در محدوده ۲.۶‌میلیارد تومان تا ۵.۲‌میلیارد تومان برای این خرید در نظر بگیرد و در نهایت صاحب خانه‌ای نقلی در یکی از مناطق جنوبی پایتخت شده است.

جمعه، ۱۴ شهریور ۱۴۰۴

دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

جنگل خواری تسهیل می شود؟

دنیای‌ اقتصاد: بررسی‌های تازه «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در شورای عالی اداری تحت عنوان «سند اصلاح ساختار و ماموریت‌های وزارت جهادکشاورزی» تدارک دیده شده، نطفه اتفاقات بد برای جنگل‌های ایران را فراتر از حذف یک سازمان از مسیر،‌ نشان می‌دهد.

پنجشنبه، ۱۳ شهریور ۱۴۰۴

آژیر نابرابری مالکیت خانه شنیده شد؛

چرخش حمایتی به مسکن اجاره‌ای

دنیای‌اقتصاد: تامین مسکن خانوارهای کم‌درآمد که طی ۲ دهه گذشته از مسیر مسکن‌ملکی صورت می‌گرفت، با چرخش معنادار سیاست حمایتی، از این پس از راه آزموده‌شده جهانی دنبال می‌شود؛ «مسکن‌اجاره‌ای
قیر چگونه مسیر نوسازی‌ را تغییر داد؟
روزنامه شماره ۶۳۷۷

بن‌بست بافت‌ فرسوده

برخی شهرداری‌ها برای نجات ساکنان «بافت‌فرسوده» از زندگی شکننده در خانه‌های کلنگی، از شاخص «قیر» و متر «مسکن» استفاده می‌کنند. مدیران و سیاستگذاران این حوزه طی ۲دهه گذشته، احیای بافت‌های فرسوده را در «تخریب و نوسازی» خلاصه کردند. در این میان، امتیاز قیر رایگان و تسهیلات ویژه شهرداری‌ها در ازای نوسازی، پشتیبان این ‌سیاست خاص شد. به هرحال نتیجه‌ای حاصل نشده است. کارشناسان شهری در آسیب‌شناسی «مداخله ساختمانی در بافت‌فرسوده» اعلام کردند، «کوبیدن و ساختن» باعث اخراج ساکنان قدیمی شده است.
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۳۷۷

دوقطبی قیمت در بافت فرسوده

دنیای اقتصاد - گروه مسکن شهری: رصد فایل‌های عرضه ‌شده برای فروش آپارتمان در مناطق ۱۲ تا ۱۵ (بافت فرسوده) از شکاف قابل ملاحظه قیمتی میان خانه‌های نوساز و آپارتمان‌های با عمر بنای بالا حکایت دارد. درحالی‌که قیمت زمین در این مناطق نسبت به قیمت آن در مناطق شمالی و میانی شهر به مراتب کمتر است؛ هزینه ساخت عامل رشد قیمت واحدهای با عمر بنای کم شده است. درحالی‌که نوسازی بافت فرسوده ضرورتی غیرقابل انکار از منظر تامین ایمنی و امنیت شهرها و شهروندان است؛ با این وجود، این نوسازی به دلیل جهش قیمت آپارتمان تبدیل به عاملی در جهت کوچ ساکنان قدیمی این مناطق به مناطق دیگر و به‌خصوص شهرهای حاشیه‌ای شده است. در عین حال ایجاد دوقطبی قیمتی میان خانه‌های با عمر بنای کم و خانه‌های با سن بنای بالا در مناطق ۱۲ تا ۱۵ که بیشترین سهم از بافت فرسوده شهر تهران را به خود اختصاص داده‌اند؛ باعث شده تا خرید خانه نوساز در این مناطق تبدیل به رویایی دست نیافتنی برای بخش قابل‌توجهی از مستاجران شود.

چهارشنبه، ۱۲ شهریور ۱۴۰۴

چرا مالکان خانه‌های فرسوده تشنه تسهیلات نوسازی هستند؟

همه وام‌های مسکن برای «مسکن‌دولتی»

دنیای‌ اقتصاد: یک آمار رسمی اخیراً توسط مدیران عامل یکی از بانک‌های دولتی به مناسبت «گزارش‌دهی در هفته دولت» اعلام و منتشر شد که ظاهر آن از «تأمین مالی مناسب بخش مسکن» حکایت می‌کند اما باطن این آمار، «عطش جای اصلی بازار مسکن و ساختمان» را نشان می‌دهد.
آیا تهران برای «حین و بعد از» زمین‌لرزه بزرگ آماده است؟
روزنامه شماره ۶۳۷۶

۲ مانع «هشدار‌سریع» زلزله

زمین‌لرزه‌ای با شدت ۳.۴ریشتر شمال شرق پایتخت را در ساعات ابتدایی بامداد روز ۳۱ مرداد ماه لرزاند؛ اگرچه این زمین‌لرزه خسارات جانی و مالی به همراه نداشت، اما مجدد توجه عموم را به بروز زلزله‌ای بزرگ در پرجمعیت‌ترین شهر کشور و تاب‌آوری شهر نسبت به تبعات احتمالی این بحران طبیعی را جلب کرد. این در حالی است که از نیمه دهه ۸۰ خبر از تجهیز تهران به سامانه هشدار سریع زلزله داده شده بود و طی این بازه چند ساله، پایتخت‌نشینان چشم‌انتظار ارسال پیامک هشدار وقوع زلزله حدود ۵ تا ۱۰ ثانیه پیش از بروز بحران هستند.
روزنامه شماره ۶۳۷۶

تصویر غزه؛ از زندگی تا ویرانی

غزه، قبل و در طول تجاوز رژیم صهیونیستی: خیابان الرشید در شهر غزه. غزه... شهری که زمانی سرشار از زندگی و نور بوده، اما امروز، خیمه‌ها، ویرانه‌ها و اندوه همه جای شهر و زندگی شهری را پر کرده است. این تصاویر بیانگر گذار از «زندگی و رفاه» به «ویرانی» است، تصویری که رنج و درد به جا مانده از تجاوز را مستند می‌کند، پس از آنکه این منطقه شاهد نبض شهر و امید مردمش بود. تصاویر توسط محمود ابوحمده عکاس فلسطینی اهل غزه منتشر شده است. او در دانشکده علوم کاربردی دانشگاه غزه در رشته چندرسانه‌ای تحصیل کرده و در عکاسی از طبیعت و غذا تخصص دارد. او به‌عنوان عکاس در جنگ اخیر غزه مشارکت کرده و با چند سازمان و آژانس بین‌المللی همکاری داشته است.
روزنامه شماره ۶۳۷۶

نوسازی یا بازآفرینی بافت‌های فرسوده؟

دنیای اقتصاد: در روز گذشته مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی دومین نشست توسعه مسکن در ایران را با عنوان «چالش‌ها و راهکارهای بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد میانی» برگزار کرد. در این نشست چهار کارشناس حوزه توسعه شهری و فعال شهرسازی و مسکن‌سازی به بررسی چالش‌های اصلی بافت ناکارآمد میانی پرداختند که چگونه، وجود رویکردهای متفاوت سیاستگذاران در دوره‌های مختلف با اهداف نوسازی و مسکن‌سازی منجر به تشدید خروج ساکنان کم‌درآمد در این بافت و در نتیجه جابه‌جایی آنها شده است. برخی از دولت‌ها بافت‌های ناکارآمد میانی را صرفا از منظر مسکن‌سازی و افزایش کمی واحدهای مسکونی می‌بینند و در مقابل برخی با نگاهی کلی‌تر موضوع بازآفرینی شهری را به مثابه فرآیندی همه‌جانبه برای احیای اقتصادی، اجتماعی و کالبدی این بافت‌ها مطرح می‌کنند. در این نشست کارشناسان به دنبال راهبردها و راهکارهای کارآمد و پایدار در شرایط کنونی کشور بودند که ضمن ارائه مدل‌های موفق به نقش‌آفرینی ذی‌نفعان و الگوی مشارکت اشاره کرده‌اند. «دنیای اقتصاد» گزارش کامل این نشست و راهکارهای موجود برای توسعه شهری و استفاده بهینه از بافت‌های ناکارآمد میانی را فردا در صفحه مسکن و شهری منتشر خواهد کرد.

سه‌شنبه، ۱۱ شهریور ۱۴۰۴

دنیای اقتصاد گزارش می دهد؛

شهرداری تهران چند همت بدهی دارد؟ اسامی ۶ بانک در لیست طلبکاران

دنیای‌اقتصاد:صورت‌های مالی به‌روز شده از «جزئیات بدهی» شهرداری تهران به بانک‌ها، لیست مطالبات شبکه بانکی از این نهاد عمومی غیر دولتی را ترکیبی از «طلب ریالی» و «طلب دلاری» نشان می‌دهد.
«دنیای‌اقتصاد» چشم‌انداز بازار املاک و ساختمان تا پایان ۱۴۰۴ را بررسی می‌کند؛
روزنامه شماره ۶۳۷۵

مسکن در «۱+۲» سناریو

صحنه‌گردانان بازار مسکن در نیمسال دوم، سه کارگردان -یکی داخلی و مابقی خارجی- است؛ تورم تولید، فرجام آتش‌بس و آینده تحریم‌ها. بر این اساس، سه سناریو برای قیمت مسکن و نبض سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی قابل تحلیل و برآورد است. یک سناریو می‌تواند «توافق» باشد. سناریوی دوم، «پیچیده‌ترشدن تحریم‌ها» است که در این صورت، روند کاهشی ۵ماه اخیر «قیمت واقعی مسکن» با تغییراتی همراه می‌شود. سناریوی سوم در صورت «خاتمه کامل جنگ» قابل تصویر است. در بررسی «دنیای‌اقتصاد»، برای هر کدام از سناریوها، ارقام مربوط به تجربه دوره‌های قبل بازار مسکن تشریح شده است.
روزنامه شماره ۶۳۷۵

چگونه زیرساخت‌های طبیعی از امنیت آبی شهرها و روستاها پشتیبانی می‌کنند؟
دیوان عدالت اداری درباره «معرفی مهندس‌ناظر» رای صادر کرد؛
روزنامه شماره ۶۳۷۵

ایست به بخشنامه شهرداری

گروه مسکن و شهری: دیوان عدالت اداری دستور توقف اجرای بخشنامه شهرداری در ارتباط با «تعیین مسیر جدید صدور پروانه ساختمانی با حذف سازمان نظام مهندسی ساختمان از مسیر» را صادر کرد. این حکم، «دستور موقت» برای توقف اجرای آن بخشنامه است و تا زمانی که دیوان عدالت اداری درباره نظر هیات تخصصی شهرسازی، رای نهایی صادر نکند، بخشنامه شهرداری قابلیت اجرایی نخواهد داشت اما در عین حال ابطال هم نشده است.

دوشنبه، ۱۰ شهریور ۱۴۰۴

دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

دستور قضایی توقف «بخشنامه شهرداری»

دنیای‌اقتصاد: دیوان عدالت اداری دستور توقف اجرای بخشنامه شهرداری در ارتباط با «تعیین مسیر جدید صدور پروانه ساختمانی با حذف سازمان نظام مهندسی ساختمان از مسیر» را صادر کرد.

یکشنبه، ۰۹ شهریور ۱۴۰۴

دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

برج محل‌اختلاف وزیر و شهردار؛ مترمربعی ۴۰۰ میلیون تومان شد

دنیای‌ اقتصاد: واحدهای مسکونی جوان‌ترین برج‌مسکونی در یکی از محله‌های منطقه ۲ تهران که ۱۰ سال پیش ساخت آن شروع و‌ به‌خاطر اختلاف‌نظر‌ وزیر راه‌وشهرسازی وقت و شهردار آن زمان‌ برسر مجوزها، عملیات احداث آن برای مدتی متوقف شد، اکنون مترمربعی حول‌وحوش ۴۰۰ میلیون تومان به خریداران پیشنهاد می‌شود.
نارضایتی شهروندان از سه رکن زندگی شهری
روزنامه شماره ۶۳۷۴

ترافیک تهران در نقطه بحران

یازدهم شهریور امسال دوره مدیریت شهری فعلی به پایان ۴ سال قانونی خود می‌رسد؛ اگرچه ایجاد شرایط فورس ماژور در کشور باعث شده تا بررسی عملکرد شهرداران در پایان‌دوره زمانی قانونی خود به حاشیه رانده شود؛ اما واقعیت آن است که بخشی از شهروندان تهرانی و حتی برخی از اعضای شورای شهر از اوضاع اداره پایتخت و کم‌توجهی مدیران شهری به خواسته‌های اساسی شهروندان گلایه دارند.
مطالعه جدید دانشگاهی درباره «تشدید شکاف زمین در شهرها» راه جبران در بدترین سناریوی آبی را نشان داد
روزنامه شماره ۶۳۷۴

نقشه مهار فرونشست

تشدید شکاف زمین در شهرهایی که حدو د۴۰ درصد از جمعیت ایران را در خود جای داده‌اند، کشور را در وضعیتی بحرانی قرار داده که منجر به نگرانی کارشناسان نسبت به آینده این شهرها شده است به‌طوری که برداشت‌های بی‌رویه از آب‌های زیرزمینی روند فرونشست را افزایش داده و در مطالعات پیشین چاه‌ها خود به عامل مهم این بحران تبدیل شده که محدودیت برداشت و حفر چاه از راهکارهای کنترل فرونشست به شمار می‌رفت.
روزنامه شماره ۶۳۷۴

قیمت آپارتمان‌های مناطق «۱۵ تا ۱۹»

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: بررسی «دنیای اقتصاد» از نبض بازار فروش آپارتمان‌های میان متراژ با سن بنای متفاوت از محلات منتخب در منطقه ۱۵ تا ۱۹، قیمت متوسط ۵۸‌میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را در هفته ابتدایی شهریور برای خانه‌های عرضه شده در سامانه‌های برخط فروش آپارتمان منعکس کرد. در این بررسی که فایل‌های ارائه شده در هفته ابتدایی شهریور ماه را مورد بررسی قرار داد، کف قیمت پیشنهادی برابر ۳۲‌میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بود که این رقم قیمت پیشنهادی برای فروش یک واحد ۷۵متری در منطقه یافت‌آباد جنوبی، باعمر بنای ۱۶ سال است. همچنین در بررسی انجام شده از گزینه‌های مورد رصد «دنیای اقتصاد» در محلات منتخب منطقه ۱۵ تا ۱۹، بیشترین قیمت پیشنهادی برای فروش نیز ۸۵‌میلیون تومان و مربوط به آپارتمانی نوساز در محله تختی بود. البته طبیعتا در این بازه زمانی واحدهایی با کف قیمت کمتر یا سقف نرخ بالاتر نیز برای فروش به بازار عرضه شده، اما تلاش شد تا داده‌های اعلامی از توزیع نسبتا خوبی برخوردار باشد.

شنبه، ۰۸ شهریور ۱۴۰۴

«دنیای‌اقتصاد» از برنامه وزارت راه‌وشهرسازی برای اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان گزارش می‌دهد

آزادسازی دستمزد مهندسان ساختمانی؟

دنیای‌اقتصاد: ۱۱ سال پیش وزارت راه و شهرسازی و کمیسیون عمران مجلس تصمیم گرفتند قانون نظام مهندسی ساختمان مصوب دهه ۷۰ را اصلاح کنند و اکنون با گذشت بیش از یک دهه از این اقدام ضروری برای بخش مسکن و ساختمان، خبر رسیده تا حداکثر یک ماه آینده، نسخه اصلاحی در کمیسیون به تصویب برسد.
بیشترین سرعت رشد ماهانه اجاره‌بهای ۱۴۰۴ در کشور برای مرداد ثبت شد؛ «دنیای‌اقتصاد» گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۶۳۷۳

۳گانه خیز تورم اجاره

رشد اجاره‌بهای مسکن کشور، پس از وقفه‌ای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجاره‌‌های تهران نشأت می‌گیرد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» دو تصویر از بازار اجاره‌ کشور و تهران را نشان می‌دهد. تصویر اول حاکی از رکورد رشد ماهانه اجاره‌بهای ۱۴۰۴ در معاملات انجام شده در کشور و تصویر دوم نبض اجاره‌بهای پیشنهادی موجرها در تهران است.
عکس‌ روز؛
روزنامه شماره ۶۳۷۳

مبارزه کوچک با تغییرات بزرگ اقلیمی

هر کس از هر جایی که در آن سکونت دارد و از هر نقطه‌ای حتی کوچک و دور می‌تواند تغییر ایجاد کند و برای مبارزه با تغییرات بدخیم اقلیمی دست به کار شود. کارهای به ظاهر کوچکی همچون کاشت درخت، یکی از بهترین اقدامات برای گذار به تغییرات مثبت اقلیمی است که نمونه آن را می‌توان در بورکینافاسو مشاهده کرد. درست زمانی که ساوانا در بورکینافاسو در سال ۲۰۱۶، تقریبا خالی از درخت بود و به مردم محلی گفته شد که «شما نمی‌توانید این زمین را دوباره جنگل‌کاری کنید، زیرا به ندرت باران می‌بارد»، آنها با کمک شرکای خود (HOMMES ET TERRE) توانستند ۲۹هزار و ۳۲۸ هزار بکارند. با وجود باران‌های پراکنده، آنها از یک تکنیک باستانی برای جمع‌آوری آب استفاده کردند تا با جمع شدن آب باران در گودال‌ها، نهال‌ها زنده بمانند. ۶سال بعد، درختان و علفزارها رشد کردند، خاک بهبود یافت و حیات وحش دوباره بازگشت.

پنجشنبه، ۰۶ شهریور ۱۴۰۴

بیشترین سرعت رشد ماهانه اجاره‌بهای ۱۴۰۴ در کشور برای مرداد ثبت شد؛ «۲+۱» علت در بررسی «دنیای‌اقتصاد»

منشأ خیز تورم اجاره مسکن

دنیای اقتصاد: داده‌های جدید از روند رشد قیمت‌‌ها در سبد هزینه خانوارهای ایرانی از «ثبت بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴» برای ماه میانی تابستان خبر می‌دهد.
چرا «اعلام عمومی» تصمیمات شهرداری بهتر از «غافلگیری شهروندان» است؟ غفلت از حامیان روزهای بحران
روزنامه شماره ۶۳۷۲

تعامل شهرداران و شهروندان

شهردارانی که شهروندان را «غریبه‌های شهر» تلقی می‌کنند، هنگام «بحران» قدرت ابتکار عمل را از دست می‌دهند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از مدل‌های جهانی مدیریت‌شهری نشان می‌دهد «اعلام عمومی تصمیمات» به جای غافلگیری شهروندان و حتی نمایندگان آنها در شوراهای شهر، باعث می‌شود در مواقع اضطراری از جمله کسری‌ شدید منابع‌مالی شهرداری، بازوی مشارکت‌عمومی به‌کار بیاید. «هبیتات» در این‌باره به تجربه شهرداری‌های لبنان اشاره می‌کند؛ «شفافیت» شهرداران شهرها توانست ناترازی مالی را با پرداخت به‌موقع عوارض و بهای خدمات‌شهری برطرف کند.