شماره روزنامه ۶۴۶۶
|

چرا سرمایه‌های بخش‏‌خصوصی در شهر تهران فرود نمی‌آید؟

شهرها برای اداره و ارائه خدمات به شهروندان نیاز به سرمایه و منابع مالی دارند؛ در اغلب شهرهای بزرگ و مدرن دنیا بخشی از نیاز به منابع مالی از طریق جلب مشارکت بخش‌خصوصی محقق می‌شود؛ به‌‌نحوی‌که در برخی پایتخت‌‌های بزرگ دنیا سهم آورده بخش‌خصوصی در تامین خدمات حوزه شهری چندبرابر سهم بودجه‌مدیریت شهری…

چرا از ۱۵۰۰ دوربین رهگیری تخلفات در پایتخت فقط ۵۰ دستگاه فعال‏‏‏‌ هستند؟

فقط ۳ دوربین از هر ۱۰۰ دوربین ترافیکی در خیابان‌های تهران، فعال یا روشن است؛ به‌طوری‌که ۱۴۵۰ فقره از دوربین‌ها به‌خاطر آنچه «نبود تجهیزات به‌روزرسانی» عنوان می‌شود، قادر به رهگیری تخلفات نیستند. این عدم کارآیی، عدم کنترل هوشمند جریان تردد خودروها و موتورسیکلت‌ها در خیابان‌، باعث «عبورامن» از…

اخبار مسکن و شهری

    پنجشنبه، ۲۰ آذر ۱۴۰۴
  • هشدار اقتصاددان آمریکایی به شهردار نیویورک؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۸

    طرح ممدانی برای سرکوب اجاره

    سرمایه‌گذاران بازار اجاره نسبت به «اجرای طرح زهران ممدانی» نگرانند و براساس هشدار یک اقتصاددان آمریکایی، در صورت «تثبیت ۴ساله اجاره‌بها» در نیویورک، بازیگران عرضه آپارتمان اجاره‌ای به شهرهای اطراف مهاجرت خواهند کرد. هزینه پنهان «سرکوب اجاره‌بها»، به ۴شکل، مستقیم متوجه مستاجرها می‌شود.
  • صحنه تازه «چندمدیریتی» در اداره پایتخت؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۸

     «طرح ترافیک» بی‏‏‏‌اعتبار شد

    دنیای‌اقتصاد: استانداری و کارگروه اضطرار آلودگی هوای تهران از اجرای طرح زوج و فرد از درب منزل تا پایان سال‌ خبر داده‌است، تصمیمی که به عقیده کارشناسان تاثیر محسوسی بر کاهش آلودگی هوای پایتخت ندارد و تنها با دشوار‌کردن ترددهای روزانه شهروندان، به یکی از دغدغه‌‌‌‌های تهرانی‌‌‌‌ها افزوده است. در چنین شرایطی اصرار استانداری بر اجرای طرح زوج و فرد از درب منزل به‌رغم نظر مخالف کارشناسان و مدیریت شهری و لغو مجوزهای طرح ترافیک فروخته‌شده بدون طی مراحل قانونی یعنی؛ جلب نظر مساعد شورای ترافیک شهر تهران، به‌نوعی ادامه جدل میان استانداری و مدیریت شهری است که طی هفته‌های گذشته آغاز شد و در موضوع حریم به اوج خود رسید.
  • ایرادات قانون ثبت معاملات ملک

    قانون الزام به‌ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هدف ساماندهی به معاملات املاک و جلوگیری از معاملات عادی به تصویب رسید و اگر این قانون به‌درستی و دقیق اجرایی می‌شد، می‌توانست از چند انحراف در معاملات املاک جلوگیری‌کرده و در عین‌حال به افزایش صحت معاملات در بخش مسکن بینجامد، اما به‌نظر می‌رسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره می‌شود.
    چهارشنبه، ۱۹ آذر ۱۴۰۴
  • ریسک‌های سیاسی و اقتصادی چگونه ساخت‌وساز را متاثر کرد؟

    روزنامه شماره ۶۴۵۷

    سیگنال رکود از بخش ساختمان

    تولید بخش ساختمان در نیمه اول امسال ۰.۸درصد کاهش یافت؛ مرحله اصلی این رشد منفی، در تابستان رقم خورد، به‌طوری‌که ارزش افزوده این بخش در فصل «جنگ و آتش‌بس»، ۱.۸درصد نسبت به تابستان سال گذشته افت پیدا کرد. قرار بود طبق هدف برنامه هفتم، تولید ساختمان سالی ۹درصد رشد کند؛ اما سال گذشته به‌عنوان سال اول، این بخش فقط ۰.۵درصد رشد مثبت را تجربه کرد و امسال نیز تا اینجا، نمره منفی به ثبت رسیده است. گزارش نظارتی «ناظران اجرایی برنامه هفتم» درباره علت مردودی بخش ساختمان در «رشد هدف»، سکوت کرده است و در عین حال، علت تیراژ پایین ساختمان‌سازی در کشور را «عدم مشارکت بخش‌خصوصی» می‌داند؛ یک نتیجه‌گیری کاملا نادرست از «واقعیت بازار مسکن و ساختمان». بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، بخش ساختمان از سال۹۸ به بعد، «سرمایه‌گریز» شد. بروز ریسک‌های اقتصادی و سیاسی در مسیر فعالیت‌های اقتصادی مولد به همراه «رکود خرید»، تولید بخش ساختمان را به‌طور متوسط سالانه بیش‌از ۶ درصد کاهش داد. کارنامه تولید این بخش در ۳.۵سال گذشته نیز رشد منفی ۰.۱درصد را نشان می‌دهد. بخش‌خصوصی برخلاف تحلیل دولتی، دست از «مشارکت» نکشیده، بلکه توان «مشارکت برای سرمایه‌گذاری» را از دست داده است.
  • سکوت شورای‌شهر درباره طرح ترافیک

    دنیای‌اقتصاد: شورای‌شهر تهران نسبت به تصمیم کارگروه اضطرار درخصوص اجرای طرح زوج و فرد از درب منزل و لغو معافیت خودروهای دارای طرح ترافیک سالانه و ماهانه سکوت کرد؛ این در حالی بود که رئیس شورای‌شهر تهران در جلسه علنی روز گذشته با استناد به گزارش سازمان محیط‌زیست، گازوئیل کم‌کیفیت مصرفی در نیروگاه‌ها و صنایع و همچنین خودروهای دیزلی را عامل اصلی آلودگی هوای تهران عنوان کرد.
    سه‌شنبه، ۱۸ آذر ۱۴۰۴
  • «دنیای ‏‏‏‏‌اقتصاد» از سه سناریوی «بودجه ۱۴۰۵ پایتخت» گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۶

    ریاضت ملکی در شهرداری؟

    قفل معاملات ملک، توام با کاهش قیمت‌ مسکن در نیمه اول امسال، حجم ورود درآمد به «بزرگ‌ترین منبع تامین مالی» شهرداری تهران را حدود دو سوم کاهش داد. این برای دومین سال است که شهرداری برخلاف رویه‌های گذشته، در وصول درآمدهای ملکی و ساختمانی، یعنی فروش املاک شهرداری و اخذ عوارض ساخت از سازنده‌ها، ناکام می‌ماند. بودجه ۱۴۰۵ پایتخت با توجه به چشم‌انداز مه‌آلود بازار مسکن، احتمالا با رشد محدود و برپایه «تقویت سایر منابع» از جمله تسهیلات بانکی تدوین می‌شود. رقم دخل و خرج شهرداری در سه سناریو بررسی شده است.
  • پایگاه جهانی سنجش وضعیت کیفی کشورها نتایج رتبه‏‏‏‏‏‏‏‏‏‌بندی ۲۰۲۵ را اعلام کرد؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۶

    رتبه ایران در «کیفیت زندگی»

    ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ضعف ساختاری در اقتصاد خانوار، مسکن، محیط‌زیست و خدمات عمومی در ایران، کشورمان را در جایگاه ششم، پایین‌ترین کیفیت زندگی در سال‌۲۰۲۵ قرارداد. ایران در سال‌های اخیر با چالش‌های عمیق و ساختاری در حوزه مسکن و زیرساخت شهری مواجه بوده‌است؛ چالش‌هایی که مستقیما بر شاخص کیفیت زندگی اثر می‌گذارند. رشد مداوم قیمت مسکن، افت توان خرید خانوار، کاهش سرعت نوسازی و فرسودگی شهری باعث شده‌است که نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوار در بسیاری از شهرهای بزرگ در سطوحی قرار گیرد که تامین سرپناه را به یکی از دشوارترین مراحل زندگی تبدیل کند.
  • خرید خانه در آمریکا و اروپا دوباره ممکن می‌شود؛ نتیجه فرود تورم، صعود درآمد؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۶

      پایان‏‏‏‌ کار رکود مسکن در ۲۰۲۶

    درحالی‌که بازارهای مسکن جهان همچنان تحت‌تاثیر نوسانات اقتصادی و تغییرات نرخ‌های بهره قرار دارند، چشم‌‌‌‌انداز سال‌های پیش‌‌‌‌رو نشانه‌هایی از بازگشت تدریجی تعادل را در خود جای داده‌است. گزارش‌های تازه از دو سوی آتلانتیک حاکی از آن ‌‌‌است که هرچند نرخ‌های وام مسکن در آمریکا و اروپا همچنان در سطوح بالاتر از میانگین‌‌‌‌های تاریخی قرار دارند، اما افزایش درآمدها، تعدیل تورم و رشد تدریجی عرضه می‌تواند فضای تنفسی تازه‌‌‌‌ای برای خریداران و مستاجران ایجاد کند.
    دوشنبه، ۱۷ آذر ۱۴۰۴
  • «فرمول پرداخت یارانه اجاره» در ۸ کشور بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۵

    دوراهی حمایت از اجاره‏‏‏‌نشین‏‏‏‌ها

    سیاست کشورها در «حمایت از مستاجران کم‌درآمد» به دو دسته تقسیم می‌شود؛ «پرداخت یارانه از جیب موجرها به شکل اجاره‌بهای دستوری» و «یارانه غیرمستقیم برای عرضه مسکن حمایتی اجاره‌ای توسط بخش‌خصوصی و شهرداری‌ها». بررسی ۸ تجربه جهانی از سال‌های دور تاکنون نشان می‌دهد، برخی به شکل ملی یا محلی،‌ نرخ دولتی برای اجاره‌بها اعمال می‌کنند که البته نتیجه منفی مشترک این سیاست، فرار موجران از بازار است. اما تعدادی از همین کشورها در سطح ملی، سیاست دوم را دنبال می‌کنند. ایران هم سیاست سومی را تدارک دیده است.
  • راه نجات مسکن عبور از دروازه توسعه‌گران است

    همه می‌دانیم که مسکن یکی از اصلی‌ترین نیازهای اجتماعی و اقتصادی در سبد خانوار است و تامین آن به شکلی پایدار، مقرون‌‌‌‌‌‌‌به‌‌‌‌‌‌‌صرفه و در دسترس، از مهم‌ترین شاخص‌های توسعه و عدالت اجتماعی به‌شمار می‌رود. در ایران، طی دهه‌های اخیر، افزایش سریع جمعیت شهری، رشد هزینه‌های ساخت‌‌‌‌‌‌‌وساز، ناکارآمدی سیاست‌های گذشته، قوانین دست و پاگیر، محدودیت منابع عمومی و نبود الگوهای پایدار تامین مالی، به بحرانی ساختاری در حوزه مسکن انجامیده است؛ بحرانی که نمود آن در افزایش فاصله استطاعت مالی خانوارها و قیمت واقعی مسکن، رشد بی‌سابقه اجاره‌‌‌‌‌‌‌بها و کاهش سهم طبقات متوسط و پایین از مالکیت یا حتی دسترسی به مسکن استاندارد قابل‌مشاهده است.
  • جذب سرمایه ‌برای حمل‌ونقل عمومی؟

    دنیای‌اقتصاد: سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌‌‌‌‌های مردمی شهر تهران ‌درصدد جذب سرمایه‌های خرد شهروندان و سوق آن به پروژه‌های مولد است؛ اگرچه در گام اول قرار نیست که این سرمایه‌ها به بخش‌های توسعه‌‌‌‌‌ای اصلی مورد‌نیاز شهر منتقل شود، اما می‌توان به استفاده از این سرمایه‌های خرد برای پروژه‌هایی نظیر توسعه گردشگری و حمل‌ونقل عمومی امیدوار بود.
    یکشنبه، ۱۶ آذر ۱۴۰۴
  • تداوم اجرای طرح زوج و فرد؛ فردا دوشنبه

    ادارات و دانشگاه ها دایر خواهند بود

    دنیای اقتصاد: دبیر کارگروه اضطرار آلودگی هوای استان تهران از فعالیت حضوری تمام مدارس و دانشگاه های استان در تمام مقاطع تحصیلی طی فردا دوشنبه ۱۷ آذرماه خبر داد گفت: طرح زوج و فرد همچنان پابرجاست و ادارات و دانشگاه ها نیز فعال خواهند بود.
  • اصابت ترکش دعوای استانداری و شهرداری به «شهروندان»؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۴

    تهران بهشت «دودزا»ها شد

    کاهش غلظت ذرات آلاینده در هوای تهران در عصر روز جمعه باعث شد تا کارگروه اضطرار آلودگی هوا، برای شنبه ۱۵ آذر آموزش را در تمامی مقاطع به استثنای ابتدایی، حضوری‌کرده و دورکاری تمامی مشاغل نیز لغو شد. در چنین شرایطی معاونت حمل‌ونقل شهرداری از اجرای طرح زوج و فرد از درب منزل و حتی لغو اثرگذاری مجوز طرح ترافیک خبر داد. این تصمیم درحالی اخذ شد که طبق مصوبه شورای‌عالی ترافیک تهران برای سال‌۱۴۰۴ در زمان بروز آلودگی هوا، تنها فروش روزانه مجوز طرح ترافیک ممنوع می‌شود و اجازه‌‌‌‌ای برای لغو طرح‌های ترافیک ماهانه و سالانه وجود ندارد. تصمیم اخیر کارگروه اضطرار از چند منظر قابل‌نقد است.
  • شرط فرود ساختمانی‌ها در بافت فرسوده

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: وزیر راه و شهرسازی در جلسه‌‌‌‌‌ای با حضور معاونان چهار حوزه مسکن، زمین، بافت‌‌‌‌‌فرسوده و شهرهای جدید، از آنها خواسته «نظر سازنده‌‌‌‌‌های بخش‌خصوصی را برای ورود به بافت فرسوده جلب کنند» تا «جلوی هزینه‌های گزاف آماده‌‌‌‌‌سازی زمین در خارج از شهرها گرفته‌شده و با انتقال جبهه ساخت‌‌‌‌‌وساز مسکونی به هسته درونی شهرها، فرآیند نوسازی خانه‌‌‌‌‌های فرسوده را متحول کند.» وزیر در عین‌حال به این واقعیت هم اشاره‌کرده که «مناطق فرسوده درون شهرها، تمام خدمات زیربنایی و روبنایی شهری را دارند و هزینه تامین مسکن در این نقاط کمتر از بیرون شهرهاست.»
  • وعده ۲ دقیقه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای برای مترو

    دنیای اقتصاد: اولین قطارهای ملی به ناوگان متروی تهران افزوده شد. روز گذشته ۲ رام قطار ساخت داخل باحضور شهردار تهران و مدیران حوزه حمل‌ونقل، به ناوگان حمل‌ونقل عمومی تهران افزوده شد. به گفته زاکانی این ۲ رام قطار درخطوط ۶ و ۷ به‌کار گرفته‌می‌شوند و انتظار می‌رود که با شروع به‌کار آنها سرفاصله حرکت قطار در این خطوط ۲ دقیقه کاهش یابد؛ این در حالی است که در شرایط کنونی قطارهای خط ۶ و ۷ در سرفاصله ۱۰ تا ۲۰ دقیقه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای حرکت می‌کنند و به این‌ترتیب ورود قطارهای جدید نمی‌تواند تحولی شگرف در جابه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌جایی شهروندان تهرانی ایجاد کند.
    شنبه، ۱۵ آذر ۱۴۰۴
  • هفته دوم آذرماه به روایت شاخص «قیمت‏‏‏‏‌ پیشنهادی» آپارتمان‏‏‏‏‌ها چگونه گذشت؟

    روزنامه شماره ۶۴۵۳

    عقب‏‏‏‏‌نشینی قیمت مسکن

    هفته‌‌‌‌‌ای که گذشت، قیمت مسکن نه‌تنها از «ثبات نسبی» برخوردار بود که در مقایسه با هفته قبل از آن، سطح قیمت میانگین «فایل‌‌‌‌‌های عرضه‌‌‌‌‌شده به بازار» در تهران ۲‌درصد افت کرد. شاخص مسکن «دنیای‌‌‌‌‌اقتصاد» متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌‌‌‌‌ها در هفته گذشته، یعنی هفته دوم آذر را مترمربعی ۱۰۷‌میلیون و ۵۰۰‌هزار‌ تومان نشان می‌دهد. این سطح میانگین قیمت مسکن در تهران نسبت به هفته ابتدایی آذر ماه، حدود ۲‌درصد کاهش از خود نشان می‌دهد.
  • آیا «امنیت سکونت بدون نیاز به مالکیت» امکان‌پذیر است؟

    روزنامه شماره ۶۴۵۳

    افراط و تفریط سیاستگذار مسکن

    سیاستگذار مسکن در ایران طی دهه‌های گذشته، تقریبا همه طرح‌ها و برنامه‌های «تامین مسکن» را در «مسکن ملکی» خلاصه کرد که البته آن را هم عمدتا در قالب «مسکن‌‌‌‌سازی دولتی» به اجرا درآورد؛ هرچند در برخی دوره‌‌‌‌ها از جمله اواسط دهه‌۹۰، سیاست «وام ویژه خرید خانه اول» در قالب دیگری غیراز مسکن‌‌‌‌ دولتی، پیاده شد اما خیلی زود‌ «تورم بالای مسکن» و «تغییر دولت»، آن را قربانی کرد، با این‌حال «تجربه‌‌‌‌ کشورهای مختلف در برنامه‌‌‌‌ریزی برای بخش مسکن» نشان می‌دهد، «رفاه مسکن خانوارها لزوما از راه مسکن‌‌‌‌ملکی» اتفاق نمی‌‌‌‌افتد.
    پنجشنبه، ۱۳ آذر ۱۴۰۴
  • در قسمت بیستم از برنامه «خانه اول» مطرح شد؛

    خوشحالی «کاذب» در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: قسمت بیستم از «خانه‌اول»، برنامه‌ای ویدئویی از گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در فضای مجازی، به موضوع «تامین مالی» و «خسارت‌های واردشده به خریداران و سازندگان مسکن در خشکسالی تسهیلات بانکی» اختصاص دارد..
  • ۴ سال ‌تعقیب مالیاتی در بازار مسکن شکست خورد؛ اطلاعات «خانه‌های دوم» در دسترس دولت نیست

    روزنامه شماره ۶۴۵۲

    دست خالی از «خانه‌های خالی»

    مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی به‌دلیل عدم‌تکمیل داده‌های سامانه املاک و اسکان به‌رغم گذشت بیش از ۴ سال ‌امکان‌پذیر نیست؛ اگرچه الزام برخی سازمان‌های خدمت‌رسان به‌ثبت داده اقامتی در سامانه املاک باعث‌شده تا اطلاعات ۱۴‌میلیون کدپستی در سامانه املاک و اسکان از طریق خوداظهاری ثبت شود، اما همچنان تا تکمیل این داده فاصله جدی وجود دارد و در عین‌حال این داده مربوط به محل اقامت بوده و درخصوص داده اقامتگاه فرعی (ملک دوم) و املاک بعدی، داده‌های ثبت‌شده کمتری وجود دارد.
  • چهارشنبه تهران برخلاف پیش‌بینی مسوولان آلوده‌تر شد؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۲

    سراب «هوای پاک» در کارگروه اضطرار

    شهروندان تهرانی در آخرین روز کاری هفته به اجبار تسلیم خطای سیاستگذار برای مقابله با پیامدهای آلودگی هوا شدند. کارگروه اضطرار با خوش‌بینی نسبت به وزش باد و بارش ایجاد وضعیت سالم در هوا، آموزش را برای روز چهارشنبه دوازدهم آذر حضوری کرد و دورکاری کارکنان ادارات دولتی را لغو کرد، اما محدودیت تردد خودروهای زوج و فرد حفظ شد.
    چهارشنبه، ۱۲ آذر ۱۴۰۴
  • برنامه ویدئویی «خانه اول»، به قسمت بیستم رسید؛

    چرا بانک ها وام مسکن نمی دهند؟

    قسمت جدید این برنامه که محصول گروه مسکن و شهری روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است، پنج‌شنبه از سایت و شبکه‌های اجتماعی این رسانه پخش می‌شود.
  • دستور‌کار شورای‌شهر پایتخت در ۲ ماه اخیر مستقل از سه ابربحران «آب،آلودگی و تاب‌آوری» تعریف شد

    روزنامه شماره ۶۴۵۱

    مدیریت‌شهری در بیراهه؟

    طی دست‌کم ۲ماه گذشته، دستورکار جلسات شورای شهر تهران عمدتا بر «رسیدگی به درخواست مجوز تغییر کاربری مالکان اراضی باغی» و گزارش‌های حسابرسی شرکت‌ها خلاصه شد و در عین حال، وقت این نهاد عالی مدیریت شهری به «اختلافات و بگومگوها با شهرداری» گذشت. در شهر اما «بی‌آبی و بی‌هوایی» منتظر تصمیم مدیران شهری است.
  • «دنیای‏‏‏‏‌اقتصاد» به ۱۰ پرسش مالکان و متعاملین مسکن پاسخ می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۱

    فرق سند سبز و آجری چیست؟

    در سال‌١۴٠٣ دو قانون در حوزه معاملات املاک و اجاره به تصویب رسید ‌و لازم‌الاجرا شد؛ قانون الزام به‌ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و قانون‌‌‌‌‌ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌‌‌‌‌بها. علی حسن‌‌‌‌‌پور مافی، وکیل پایه یک دادگستری، در گفت‌وگو با «دنیای‌‌‌‌‌اقتصاد»، به برخی ابهامات و پرسش‌ها در زمینه روند اجرای این دو قانون پاسخ ‌داده‌است.
    سه‌شنبه، ۱۱ آذر ۱۴۰۴
  • بانک مرکزی اعلام کرد؛

    بروزرسانی گزارش تحولات معاملات بازار مسکن در انتظار اتصال سامانه‌های خودنویس و کاتب

    دنیای اقتصاد: با عنایت به الزام ثبت اطلاعات مربوط به بازار معاملات مسکن در سامانه‌های جدید "خودنویس" (ذیل وزارت راه و شهرسازی) و "کاتب" (ذیل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور)، از نیمه دوم شهریورماه سال ۱۴۰۳ عملا‌ً دسترسی بانک مرکزی به اطلاعات خام معاملات مسکن در سامانه "ثبت معاملات املاک و مستغلات" که مبنای تولید گزارش تحولات شهر تهران بود، قطع شده و با توجه به عدم دسترسی این بانک به سامانه‌های جدید صدرالاشاره، تهیه و انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران متوقف گردید.
  • پنج باگ قانونی هنگام معامله مسکن؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۰

    باگ قراردادهای ملکی

    متعاملین مسکن در مواجهه با قانونی که خرداد پارسال برای «نحوه تنظیم قراردادهای خرید و فروش آپارتمان» ابلاغ شد، دچار سردرگمی ناشی از «باگ‌های مسیر جدید ثبت معاملات» شده‌اند. از نظر قانون، مبایعه‌نامه‌ از اعتبار ساقط شده، اما نواقص همین قانون، «سند عادی» را همچنان پای ثابت میز معاملات نگه داشته است.
  • سازمان دولتی «دیزلی‌ها و نیروگاه‌ها» را عامل هوای سمی معرفی کرد؛

    روزنامه شماره ۶۴۵۰

    روبات‌‌ها علیه آلودگی‌هوا

    دنیای اقتصاد: مجازی شدن آموزش، دورکاری مشاغل و اجرای طرح زوج و فرد از درب منازل همچنان به عنوان راهکارهای اصلی مهار آلودگی هوا در بسیاری از کلان‌شهرهای کشور از جمله تهران برای روز سه‌شنبه یازدهم آذرماه اخذ شد. این در حالی است که سازمان حفاظت محیط زیست در گزارشی که روز نهم آذرماه با عنوان تحلیل کیفیت هوای کلان‌‌‌‌‌‌شهر تهران و دلایل افزایش آلودگی هوا در پاییز امسال منتشر کرد، تاکید داشت که اجرای طرح زوج و فرد از درب منزل تاثیر بسزایی در مهار آلاینده‌ها در سطح شهر تهران ندارد؛ چرا که تردد خودروهای دیزلی در جنوب اتوبان آزادگان، استفاده از گازوئیل بی‌کیفیت در نیروگاه‌ها، صنایع و پالایشگاه‌ها و همچنین پسماندسوزی عامل اصلی کاهش کیفیت هوای شهر تهران است.
  • فاصله قانون و عمل در بازار مسکن

    در تنظیم روابط حقوقی معاملات ملکی، تقریبا همیشه نام دو قانون در کنار هم تکرار می‌شود: «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و «قانون بازار زمین، اجاره‌بها و مسکن». هر دو قانون با این نیت وضع شده‌اند که بازار مسکن از آشفتگی و سوداگری فاصله بگیرد و نقش واسطه‌گری، شفاف و قانونمند شود. در کنار این موارد، بخشنامه اخیر معاون اول قوه قضائیه که دریافت هرگونه وجه بابت پیش‌نویس قرارداد پیش از ثبت رسمی سند در دفترخانه را ممنوع می‌کند، قطعه تازه‌ای به این پازل اضافه کرده است. اما به محض اینکه متن قوانین و بخشنامه را کنار رفتار واقعی مردم و بنگاه‌ها می‌گذاریم، تناقض‌ها خودشان را نشان می‌دهند.
    دوشنبه، ۱۰ آذر ۱۴۰۴
  • کشورهای اروپایی براساس «مساحت مشجر» رتبه‏‏‏‌بندی شدند؛

    روزنامه شماره ۶۴۴۹

    جنگل بیشتر؛ کربن کمتر

    با بر‌گزاری نشست COP۳۰ در بــرزیل، جایی‌که رهبران جهان گردهم آمدند تا درباره مسیر آینده مقابله با بحران اقلیمی بحث کنند، اروپا به‌‌‌‌طور هم‌‌‌‌زمان نگاه‌ها را به درون مرزهای خودش معطوف کرد؛ به جنگل‌‌‌‌های طبیعی و فضاهای مشجر شهری که نه‌‌‌‌تنها بخش مهمی از هویت طبیعی اروپا را شکل می‌دهند، بلکه نقشی بی‌‌‌‌بدیل در کاهش پیامدهای تغییرات اقلیمی دارند. هرچند گفت‌وگوها اغلب پیرامون جنگل‌‌‌‌های استوایی، آمازون یا جنوب‌شرق آسیا می‌‌‌‌چرخد، اما واقعیت این است که خشکی اروپا با وجود وسعت کمتر نسبت به بسیاری از قاره‌‌‌‌ها، نقشی کلیدی در سیستم تنفسی کره‌زمین دارد، از همین‌رو بانک سرمایه‌گذاری اروپا (EBI)، در مطالعه‌‌‌‌ای به بررسی کشورهای اروپایی پرداخته که سهم این قاره از مساحت جنگلی در کل جهان چه میزان است و کدام کشور‌‌‌‌ها بیشترین درخت و بیشترین مساحت جنگلی را دارند؟ این سوال در ظاهر ساده؛ در واقع مدخلی مهم به درک یکی از حیاتی‌‌‌‌ترین دارایی‌های طبیعی قاره و ظرفیت‌های متفاوت کشورهای عضو در حفاظت از منابع طبیعی است.